サンパレス蟻ヶ崎
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
2階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 2件 | 2017年03月06日更新 |
家賃相場 | 6.3万 〜 8万円 | |
表面利回り | 6.5% 〜 7.9% | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [長野県]★★★☆☆3.14
- 住所
- 長野県松本市蟻ケ崎4丁目11-46
- 交通
- JR大糸線「北松本駅」徒歩15分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンパレス蟻ヶ崎の基本情報
建物・設備
名称 | サンパレスアリガサキ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 長野県 松本市 蟻ケ崎4丁目11-46 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒390-0861 | 管理員 | なし |
築年月 | 1990年10月 | 管理費 | - |
総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日商ハウジング | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日商ハウジング、州設計 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県松本市蟻ケ崎4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大糸線の北松本駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。松本駅から徒歩27分、島内駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園2件
- 蟻ケ崎台緑地 (320 m)
- 開智公園 (832 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 松本宮渕店 (662 m)
- セブンイレブン 松本蟻ヶ崎5丁目店 (664 m)
- ローソン 松本蟻ケ崎店 (718 m)
- ファミリーマート 松本沢村店 (951 m)
- ファミリーマート 北松本店 (991 m)
- スーパー2件
- デリシア宮渕店 (691 m)
- アップルランド 宮渕店 (696 m)
- 学校/教育施設10件
- 松本市立丸ノ内中学校 (425 m)
- 長野県松本深志高校 (637 m)
- いこい整体学院松本校 (697 m)
- 長野県松本蟻ケ崎高校 (697 m)
- 長野県高等学校文化連盟事務局 (746 m)
- 松本情報工科専門学校 (851 m)
- 信州大学 こまくさ寮 (884 m)
- 開智児童育成クラブ (893 m)
- 丸の内ビジネス専門学校 (898 m)
- 松本調理師製菓師専門学校 (898 m)
- 公共施設/機関4件
- 蟻ケ崎台公民館 (304 m)
- 蟻ケ崎北公民館 (577 m)
- 松本市中央図書館 (782 m)
- 松本市 白板地区公民館・白板地区地域づくりセンター (896 m)
- 病院/医療10件
- 高山歯科医院 (202 m)
- 西沢接骨院 (455 m)
- 柿澤内科医院 (467 m)
- 愛光苑ありがさき (517 m)
- 荻原医院 (581 m)
- 自然健康回復院 (619 m)
- 平林歯科医院 (633 m)
- 久保田外科医院 (644 m)
- 藤田医院 (716 m)
- 須澤内科小児科医院 (736 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 松本中央幼稚園 (444 m)
- 松本市立松本幼稚園 (768 m)
- 松本市白板保育園 (844 m)
- 認定こども園聖十字幼稚園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパレス蟻ヶ崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパレス蟻ヶ崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,035万~1,049万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松本市の平均より49.1% 低い↓ 長野県の平均より49.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンパレス蟻ヶ崎の相場
- ㎡単価
- 13.6万円
- 坪単価
- 45万円
松本市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.5万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.5万円
売買価格相場の未来予想
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サンパレス蟻ヶ崎の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
930万〜980万円対前年同月比↑ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパレス蟻ヶ崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万円です。専有面積は約76㎡〜約77㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約41万円) | - | 済 |
2017年1月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約41万円) | - | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36万円となっております。以前の期間と比較して+6.63%上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.3万円となっております。以前の期間と比較して+11.9%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンパレス蟻ヶ崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 3件 | 940万円(12.2万円) |
サンパレス蟻ヶ崎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は940万円(㎡単価12.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンパレス蟻ヶ崎の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
松本市の売買相場 | サンパレス蟻ヶ崎のある松本市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+19.4%上昇(+582.7万円)、前年比で+30.45%上昇(+837.2万円)しています。 |
---|---|
北松本駅の売買相場 | サンパレス蟻ヶ崎のある最寄りの北松本駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.55%上昇(+50万円)、前年比で+13.4%上昇(+387.5万円)しています。 |
サンパレス蟻ヶ崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 940万円 | 12.2万円 |
3階 | 815万円 | 10.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 840万円 | 10.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 902.5万円 | 11.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 850万円 | 11万円 |
サンパレス蟻ヶ崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンパレス蟻ヶ崎の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 2,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り:6.5% 〜 7.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年7月 | 6.3万円 | 2LDK | 77.2㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 東 |
2019年6月 | 6.3万円 | 2LDK | 77.0㎡ | 12.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 76.98㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 76.98㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年11月 | 6.9万円 | 2LDK | 77.0㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンパレス蟻ヶ崎の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 5.9万〜6.2万円 77.2㎡ / 東 | 6.1万〜6.4万円 76.98㎡ / - |
3階 | 6.2万〜6.5万円 76.98㎡ / 東 | 6万〜6.3万円 77.2㎡ / 東 |
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