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サーパス松南3番館

243人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,160万 〜 2,390万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
長野県松本市宮田11-2
交通
  • JR篠ノ井線「南松本駅」徒歩13分
  • JR篠ノ井線「平田駅」徒歩27分
  • 松本電気鉄道上高地線「渚駅」徒歩29分
築年月
2007年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.87

サーパス松南3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
28万円 〜 33万円
坪単価
94万円 〜 110万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較松本市の平均より24.4% 高い↑
長野県の平均より19.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,390万円

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坪単価によるランキング
長野県
325棟中 104位
松本市
82棟中 27位
宮田
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サーパス松南3番館の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円
  • 松本市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円
  • 長野県の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.8万円

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サーパス松南3番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,160万〜2,390万円対前年同月比2,160万〜2,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス松南3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)-
2018年2月2,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)-
2018年1月2,980万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年12月2,980万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年11月2,980万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス松南3番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月12.0万円3LDK82.71㎡24.0万円12.0万円6〜10
2018年1月12.0万円3LDK82.71㎡24.0万円12.0万円6〜10
2017年12月13.0万円3LDK82.71㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年12月12.0万円3LDK82.71㎡24.0万円12.0万円6〜10
2017年10月13.0万円3LDK82.71㎡26.0万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス松南3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階9.9万〜10.9万円
72.43㎡ / 南
5階
6階
7階11.5万〜12.7万円
82.71㎡ / 南
8階
9階11.5万〜12.7万円
78.11㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
85.01㎡ / 南
10階10.7万〜11.8万円
76.13㎡ / 南
11階
12階10.1万〜11.2万円
71.05㎡ / 南
12.7万〜14万円
85.01㎡ / 南
13階12.5万〜13.8万円
89.29㎡ / 南東
14階10.2万〜11.3万円
72.43㎡ / 南東
15階10.4万〜11.5万円
72.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(長野県)

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サーパス松南3番館の基本情報

長野県松本市宮田に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR篠ノ井線の南松本駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。平田駅から徒歩27分、渚駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスマツナミサンバンカン管理会社穴吹コミュニティ
住所長野県 松本市 宮田11-2管理形態-
郵便番号〒399-0001管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり216円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR篠ノ井線「南松本駅」徒歩13分
  • JR篠ノ井線「平田駅」徒歩27分
  • 松本電気鉄道上高地線「渚駅」徒歩29分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 八十二銀行 南松本支店 (224 m)
    • 長野県労働金庫 南松本出張所 (279 m)
    • 松本信用金庫南支店 (318 m)
    • 松本高宮郵便局 (376 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店イオン南松本店内出張所 (392 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店アップルランド南松本店内出張所 (478 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 イオン南松本店内出張所(ATM) (481 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 イトーヨーカドー南松本店内出張所(ATM) (508 m)
    • ファミリーマート松本高宮 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • 南松本駅前郵便局 (596 m)
  • 公園1件
    • 南部公園 (692 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松本野溝店 (153 m)
    • セブンイレブン 松本双葉店 (363 m)
    • セブンイレブン 松本高宮南店 (469 m)
    • ファミリーマート 松本高宮店 (550 m)
    • 陸上自衛隊松本駐屯地売店 (608 m)
    • レオハウス 松本店 (625 m)
    • サークルK 松本木工町店 (717 m)
    • ファミリーマート 松本木工団地店 (753 m)
    • ローソン 松本井川城店 (770 m)
    • セブンイレブン 松本木工町店 (800 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ長野株式会社 (256 m)
    • イオン 南松本店 (380 m)
    • イトーヨーカドー 南松本店 (511 m)
    • デリシア 石芝店 (841 m)
    • バロー 笹部店 (937 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 学校法人長野県理容美容学園 (62 m)
    • 松本理容美容専門学校 (62 m)
    • 松本市立開明小学校 (243 m)
    • 松本市 高宮児童館 (526 m)
    • 松本市 南部児童センター (555 m)
    • 私立信濃むつみ高校 (778 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松本警察署 高宮交番 (333 m)
    • 松本市南部図書館 (570 m)
    • なんなんひろば (571 m)
    • 松本市 公民館 南部公民館 (571 m)
    • 松本市勤労青少年ホーム(なんなんホーム) (571 m)
    • 松本市南部保健センター (599 m)
    • 陸上自衛隊松本駐屯地 (608 m)
    • 木工町公民館 (624 m)
    • 長野県工業技術総合センター環境・情報技術部門 (924 m)
    • 長野県松本創業支援センター (924 m)
  • 病院/医療10件
    • ふたば接骨院 (198 m)
    • 山越教順堂治療院 (215 m)
    • 松岡眼科医院 (246 m)
    • 新村歯科医院 (290 m)
    • 小川歯科クリニック (340 m)
    • 田中歯科医院 (378 m)
    • 松本歯科クリニック (390 m)
    • NORI Dental Clinic (392 m)
    • 株式会社フロンティア長野営業所 (396 m)
    • 塩原医院 (423 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 松本市宮田保育園 (481 m)
    • 松本南幼稚園 (781 m)
    • 託児所かい (811 m)
    • 松本市南松本保育園 (815 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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