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アトラエンテ松本

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,370万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,370万円4階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴31件2023年11月15日更新
家賃相場7.5万 〜 10万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％4階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.45

173人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県松本市元町1丁目4-16
交通
  • 松本電気鉄道上高地線「松本駅」徒歩28分
築年月
1991年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アトラエンテ松本の基本情報

アトラエンテ松本は、1991年03月に竣工された総戸数46戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約103㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,074万～1,980万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アトラエンテマツモト管理会社三菱電機ビルテクノサービス
住所長野県 松本市 元町1丁目4-16管理形態-
郵便番号〒390-0803管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり116円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県松本市元町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は松本電気鉄道上高地線の松本駅で徒歩28分、ＪＲ大糸線、松本電気鉄道上高地線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北松本駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 松本信用金庫清水支店 (263 m)
    • 八十二銀行 清水出張所 (373 m)
    • 長野銀行元町支店 (419 m)
    • ハナ信用組合松本支店 (646 m)
    • イオン銀行ATM イオンモール松本店 (702 m)
    • 長野銀行ATM イオンモール松本店 (702 m)
    • 松本信用金庫ATM イオンモール松本店 (702 m)
    • イオンクレジットサービス 松本支店 (702 m)
    • 八十二銀行ATM イオンモール松本店 (702 m)
    • 長野県信用組合ATM イオンモール松本店 (702 m)
  • 公園3件
    • あがた運動公園 (703 m)
    • 蚕糸記念公園 (758 m)
    • あがたの森公園 (959 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 松本清水店 (386 m)
    • ファミリーマート 松本元町店 (402 m)
    • セブンイレブン 松本女鳥羽1丁目店 (498 m)
    • デイリーヤマザキ 松本清水2丁目店 (532 m)
    • セブンイレブン 松本あがた店 (627 m)
    • セブンイレブン 松本北元町店 (652 m)
    • セブンイレブン 松本旭1丁目店 (817 m)
    • セブンイレブン 松本北深志店 (826 m)
  • スーパー4件
    • 西友 元町店 (177 m)
    • イオンモール松本 (702 m)
    • イオンスタイル松本 (702 m)
    • デリシア 惣社店 (844 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松本市立清水中学校 (233 m)
    • 松本市立清水小学校 (334 m)
    • 越田コンピュータ学院 (360 m)
    • 松本市 元町児童館 (529 m)
    • 松本市 あがた児童センター (688 m)
    • 長野県立松本盲学校 (745 m)
    • 松本市立旭町小学校 (777 m)
    • 長野県松本県ケ丘高校 (846 m)
    • 私立松本秀峰中等教育学校 (977 m)
    • 松本市 南郷児童館 (987 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松本市 東部公民館・東部地区地域づくりセンター (386 m)
    • 松本警察署 東部交番 (722 m)
    • 法テラス松本法律事務所 (863 m)
    • 松本市 市役所 人権・男女共生課・女性センター トライあい・松本 (882 m)
    • 松本市 第三地区公民館・第三地区地域づくりセンター (882 m)
    • 松本市 第三地区公民館 (910 m)
    • 松本警察署 惣社交番 (914 m)
    • 松本市役所 (952 m)
    • 松本市 市役所 高齢福祉課 生きがい担当 (954 m)
    • 長野県不妊専門相談センター (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 河野外科医院 (191 m)
    • 長岡医院 (195 m)
    • 一志歯科医院 (204 m)
    • 三澤接骨院 (227 m)
    • 鈴木歯科医院 (269 m)
    • 清水整形外科クリニック (297 m)
    • 大野医院 (328 m)
    • 松本市 東部デイサービスセンター (379 m)
    • 医療法人 平沼歯科医院 (411 m)
    • 汲田歯科医院 (430 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ドン・ボスコ保育園 (137 m)
    • 松本光明幼稚園 (522 m)
    • 松本市立あがた保育園 (553 m)
    • イオンゆめみらい保育園 松本 (702 m)
    • 鈴蘭幼稚園 (755 m)
    • 松本市南郷保育園 (855 m)
    • 聖テレジア幼稚園 (947 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アトラエンテ松本の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アトラエンテ松本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,074万～1,980万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
62万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較松本市の平均より28.6% 低い↓
長野県の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 233位
松本市
87棟中 60位
元町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アトラエンテ松本の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円

  • 松本市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.2万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

売買価格相場の未来予想

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アトラエンテ松本の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,350万〜1,420万円対前年同月比↑1,310万〜1,370万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アトラエンテ松本の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,380万円です。専有面積は約57㎡〜約103㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南西-
2023年10月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南西-
2021年6月1,000万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)西-
2021年5月1,000万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)西-
2021年5月1,030万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約54万円)西-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。以前の期間と比較して-16.15％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して-13.32％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アトラエンテ松本の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件1,450万円（25.1万円）
61〜70㎡18件1,282.8万円（19.8万円）
71〜80㎡11件1,415.5万円（18.8万円）
81〜90㎡4件2,207.5万円（26.2万円）

アトラエンテ松本の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,282.8万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アトラエンテ松本の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,453.8万円20.7万円
3階〜4階1,394.2万円18.8万円
5階1,250万円17.5万円
6階1,319.2万円21万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,332.5万円22.4万円
3LDK/3SLDK等1,403.8万円19.8万円
4LDK/4SLDK等1,800万円17.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,466.3万円20万円
東1,390万円21.2万円
西1,051.3万円17.1万円

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アトラエンテ松本の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月8.5万円3LDK70.86㎡17.0万円8.5万円1〜5南
2021年2月8.8万円3LDK71.63㎡17.6万円8.8万円1〜5南
2021年2月8.0万円2LDK76.0㎡16.0万円16.0万円6〜10南
2021年1月8.0万円2LDK76.0㎡16.0万円8.0万円6〜10南
2020年12月8.8万円3LDK71.63㎡17.6万円8.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アトラエンテ松本の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜7.9万円
72.72㎡ / -
2階6.8万〜7.2万円
65.7㎡ / 東
3階8.1万〜8.6万円
75.5㎡ / 南西
4階6.4万〜6.8万円
61.32㎡ / 西		11.2万〜11.8万円
103.26㎡ / 南西
5階7.8万〜8.2万円
71.63㎡ / -
6階8.5万〜8.9万円
76.0㎡ / 南		7.7万〜8.1万円
69.2㎡ / 南
7階

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