大京観光マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
490万 〜 520万円
4階、1R、約45㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 490万円 〜 520万円 | 4階, 1R, 約45㎡の例 |
売買履歴 | 67件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 6万円 | |
表面利回り | 13.7% 〜 16.8% | 4階, 1R, 約45㎡の例 |
資産評価 [長野県]★★★☆☆3.03
168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長野県松本市清水1丁目9-9
- 交通
- 松本電気鉄道上高地線「松本駅」徒歩23分
- 築年月
- 1973年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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大京観光マンションの基本情報
建物・設備
名称 | ダイキョウカンコウマンション | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 長野県 松本市 清水1丁目9-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒390-0805 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1973年11月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2K、2DK、3DK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県松本市清水1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は松本電気鉄道上高地線の松本駅で徒歩23分、JR大糸線、松本電気鉄道上高地線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北松本駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 松本信用金庫清水支店 (49 m)
- 八十二銀行 清水出張所 (72 m)
- イオン銀行ATM イオンモール松本店 (412 m)
- 長野銀行ATM イオンモール松本店 (412 m)
- 松本信用金庫ATM イオンモール松本店 (412 m)
- イオンクレジットサービス 松本支店 (412 m)
- 八十二銀行ATM イオンモール松本店 (412 m)
- 長野県信用組合ATM イオンモール松本店 (412 m)
- イオン銀行 イオンモール松本店 (412 m)
- ゆうちょ銀行ATM イオンモール松本店 (412 m)
- 公園5件
- 蚕糸記念公園 (589 m)
- あがた運動公園 (594 m)
- あがたの森公園 (799 m)
- 松本城公園 (968 m)
- 中央公園 (968 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 松本女鳥羽1丁目店 (310 m)
- セブンイレブン 松本あがた店 (405 m)
- セブンイレブン 松本清水店 (508 m)
- ファミリーマート 松本元町店 (585 m)
- デイリーヤマザキ 松本清水2丁目店 (669 m)
- セブンイレブン 松本北深志店 (769 m)
- セブンイレブン 松本旭1丁目店 (846 m)
- セブンイレブン 松本北元町店 (871 m)
- ファミリーマート 松本城前店 (878 m)
- スーパー3件
- 西友 元町店 (147 m)
- イオンモール松本 (412 m)
- イオンスタイル松本 (412 m)
- 学校/教育施設10件
- 越田コンピュータ学院 (209 m)
- 松本市立清水小学校 (417 m)
- 松本市立清水中学校 (449 m)
- 松本市 あがた児童センター (516 m)
- 私立松本秀峰中等教育学校 (729 m)
- 松本市 元町児童館 (736 m)
- 長野県松本県ケ丘高校 (756 m)
- 松本市立旭町小学校 (887 m)
- 専門学校国際スズキ・メソード音楽院 (913 m)
- 長野県立松本盲学校 (914 m)
- 公共施設/機関10件
- 松本市 東部公民館・東部地区地域づくりセンター (296 m)
- 松本警察署 東部交番 (457 m)
- 松本市 市役所 人権・男女共生課・女性センター トライあい・松本 (591 m)
- 松本市 第三地区公民館・第三地区地域づくりセンター (591 m)
- 松本市 第三地区公民館 (609 m)
- 法テラス松本法律事務所 (694 m)
- 松本市役所 (730 m)
- 松本市 市役所 高齢福祉課 生きがい担当 (732 m)
- 松本市あがたの森図書館 (775 m)
- 松本市 市役所 国際音楽祭推進課 (952 m)
- 病院/医療10件
- 清水整形外科クリニック (61 m)
- 鈴木歯科医院 (150 m)
- 大野医院 (215 m)
- 松本市 東部デイサービスセンター (284 m)
- 三澤接骨院 (302 m)
- 奥平医院 (311 m)
- 一志歯科医院 (316 m)
- おばた矯正歯科クリニック (336 m)
- 医療法人 平沼歯科医院 (348 m)
- 吉野産婦人科医院 (354 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ドン・ボスコ保育園 (327 m)
- 松本市立あがた保育園 (403 m)
- イオンゆめみらい保育園 松本 (412 m)
- 松本光明幼稚園 (428 m)
- 鈴蘭幼稚園 (522 m)
- 聖テレジア幼稚園 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大京観光マンションの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大京観光マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 421万~592万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 松本市の平均より56.9% 低い↓ 長野県の平均より57.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約45㎡のお部屋の場合 490万 〜 520万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大京観光マンションの相場
- ㎡単価
- 11.3万円
- 坪単価
- 37.6万円
松本市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.2万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
売買価格相場の未来予想
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大京観光マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
500万〜520万円対前年同月比↓ | 490万〜520万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大京観光マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜780万円です。専有面積は約37㎡〜約51㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 430万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約8万円 (約27万円) | 東 | - |
2022年11月 | 440万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約8万円 (約27万円) | 東 | - |
2021年11月 | 700万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
2021年10月 | 700万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
2021年7月 | 780万円 | 6〜10 | 1R | 約46㎡ (約14坪) | 約16万円 (約56万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.6万円となっております。以前の期間と比較して-19.66%下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。以前の期間と比較して+26.97%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。以前の期間と比較して+8.8%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
大京観光マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 10件 | 693.6万円(18.4万円) |
41〜50㎡ | 48件 | 551.9万円(12.2万円) |
51〜60㎡ | 11件 | 384.5万円(7.5万円) |
大京観光マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は551.9万円(㎡単価12.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
大京観光マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 574.5万円 | 13.6万円 |
3階〜4階 | 363.6万円 | 7.9万円 |
5階 | 390万円 | 7.9万円 |
6階 | 431.7万円 | 9.7万円 |
7階 | 672.4万円 | 14.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 767.2万円 | 16.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 707.6万円 | 15.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 495.3万円 | 11.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 405万円 | 7.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 382万円 | 7.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 390万円 | 7.6万円 |
東 | 435万円 | 8.4万円 |
西 | 551.4万円 | 12.5万円 |
北/北東/北西 | 680万円 | 15.7万円 |
大京観光マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大京観光マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1R、約45㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り:13.7% 〜 16.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 6.0万円 | 2DK | 43.31㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 西 |
2020年1月 | 6.0万円 | 2DK | 43.31㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 西 |
2019年12月 | 6.0万円 | 2DK | 43.31㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 西 |
2019年11月 | 6.0万円 | 2DK | 43.31㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 西 |
2019年10月 | 6.0万円 | 2DK | 43.31㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大京観光マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 4.9万〜5.1万円 37.75㎡ / 西 | |||
3階 | 5.7万〜5.9万円 43.31㎡ / 西 | 7.1万〜7.5万円 51.47㎡ / 南 | ||
4階 | 6.1万〜6.4万円 46.27㎡ / 西 | 5.7万〜6万円 43.31㎡ / 西 | ||
5階 | 5.7万〜6万円 43.31㎡ / 西 | 6.1万〜6.4万円 46.27㎡ / 西 | 7.2万〜7.5万円 51.47㎡ / 南 | |
6階 | 5.8万〜6万円 43.31㎡ / 西 | 7.1万〜7.4万円 51.47㎡ / 南西 | ||
7階 | 6.1万〜6.5万円 45.99㎡ / 西 | 6.2万〜6.5万円 46.27㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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