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サーパス南松本第2

281人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,780万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
長野県松本市双葉16-5
交通
  • JR篠ノ井線「南松本駅」徒歩9分
  • 松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩26分
  • 松本電気鉄道上高地線「渚駅」徒歩26分
築年月
2002年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.76

サーパス南松本第2の基本情報

長野県松本市双葉に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR篠ノ井線の南松本駅で徒歩9分、アクセス良好です。西松本駅から徒歩26分、渚駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスミナミマツモトダイニ管理会社穴吹コミュニティ
住所長野県 松本市 双葉16-5管理形態委託
郵便番号〒390-0833管理員巡回
築年月2002年10月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR篠ノ井線「南松本駅」徒歩9分
  • 松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩26分
  • 松本電気鉄道上高地線「渚駅」徒歩26分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行長野支店アップルランド南松本店内出張所 (138 m)
    • 長野県労働金庫 南松本出張所 (152 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 イトーヨーカドー南松本店内出張所(ATM) (155 m)
    • 八十二銀行 南松本支店 (231 m)
    • 松本高宮郵便局 (347 m)
    • 南松本駅前郵便局 (501 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店イオン南松本店内出張所 (511 m)
    • 長野銀行 高宮支店 (563 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 イオン南松本店内出張所(ATM) (599 m)
    • 松本信用金庫南支店 (664 m)
  • 公園2件
    • 南部公園 (835 m)
    • 高宮北公園 (874 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 松本双葉店 (240 m)
    • レオハウス 松本店 (338 m)
    • ローソン 松本井川城店 (394 m)
    • セブンイレブン 松本野溝店 (461 m)
    • 陸上自衛隊松本駐屯地売店 (658 m)
    • セブンイレブン 松本高宮南店 (674 m)
    • ファミリーマート 松本征矢野店 (776 m)
    • ファミリーマート 松本高宮店 (819 m)
    • セブンイレブン 松本井川城店 (955 m)
  • スーパー4件
    • イトーヨーカドー 南松本店 (163 m)
    • マックスバリュ長野株式会社 (321 m)
    • イオン 南松本店 (489 m)
    • バロー 笹部店 (928 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 松本理容美容専門学校 (450 m)
    • 学校法人長野県理容美容学園 (450 m)
    • 松本市 高宮児童館 (517 m)
    • 松本市立開明小学校 (551 m)
    • 私立信濃むつみ高校 (573 m)
    • 松本市 南部児童センター (636 m)
    • 私立創造学園高校 (898 m)
    • 創造学園大学附属高等学校 職員室 (898 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 松本警察署 高宮交番 (371 m)
    • 陸上自衛隊松本駐屯地 (658 m)
    • 松本市南部保健センター (659 m)
    • なんなんひろば (733 m)
    • 松本市 公民館 南部公民館 (733 m)
    • 松本市勤労青少年ホーム(なんなんホーム) (733 m)
    • 松本市南部図書館 (739 m)
    • 井川城中区公民館 (890 m)
  • 病院/医療10件
    • 松岡眼科医院 (155 m)
    • 株式会社フロンティア長野営業所 (288 m)
    • ユイメディカルクリニック (305 m)
    • ラ・ナシカ まつもと (386 m)
    • アイクハリ・きゅう指圧治療室 (388 m)
    • 株式会社フロンティア長野営業所 (446 m)
    • ふたば接骨院 (478 m)
    • 新村歯科医院 (486 m)
    • 小川歯科クリニック (488 m)
    • NORI Dental Clinic (507 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 松本市南松本保育園 (596 m)
    • 託児所かい (647 m)
    • ワールドインターナショナルプレスクール (787 m)
    • 松本市宮田保育園 (865 m)
    • キッズワールド (916 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス南松本第2の簡易査定

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サーパス南松本第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
23万円 〜 28万円
坪単価
77万円 〜 94万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較松本市の平均より2.7% 高い↑
長野県の平均より1.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
長野県
326棟中 157位
松本市
82棟中 41位
双葉
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • サーパス南松本第2の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.8万円
  • 松本市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 長野県の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    79万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス南松本第2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス南松本第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-
2017年5月1,980万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)--
2017年4月1,980万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)--
2017年3月1,980万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)--
2017年2月1,980万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス南松本第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月8.3万円3LDK86.31㎡8.3万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス南松本第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階6.1万〜6.7万円
70.15㎡ / 南
5階7.4万〜8.1万円
80.65㎡ / 南
6階6万〜6.6万円
70.15㎡ / -
5.8万〜6.4万円
66.32㎡ / 南
7階
8階7.6万〜8.4万円
86.31㎡ / 南
9階6.5万〜7.2万円
73.2㎡ / 南
10階
11階
12階
13階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識