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サーパス南松本第2

★★★☆☆3.78 / 長野県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万円 〜 1,740万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
長野県松本市双葉16-5
交通
  • JR篠ノ井線「南松本駅」徒歩9分
  • 松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩26分
  • 松本電気鉄道上高地線「渚駅」徒歩26分
築年数
2002年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス南松本第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較長野県の平均より1.6% 高い↑
松本市の平均より2.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,570万円 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
長野県
390棟中 132位
松本市
82棟中 43位
双葉
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス南松本第2の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76.0万円
  • 松本市の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.6万円
  • 長野県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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サーパス南松本第2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,570万円〜1,740万円対前年同月比1,570万円〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス南松本第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-
2017年5月1,980万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)--
2017年4月1,980万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)--
2017年3月1,980万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)--
2017年2月1,980万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス南松本第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月8.3万円3LDK86.31㎡8.3万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス南松本第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階6.3万円〜7.0万円
70.15㎡ / 南
5階7.7万円〜8.5万円
80.65㎡ / 南
6階6.2万円〜6.9万円
70.15㎡ / -
6.1万円〜6.7万円
66.32㎡ / 南
7階
8階8.0万円〜8.8万円
86.31㎡ / 南
9階6.8万円〜7.5万円
73.2㎡ / 南
10階
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.78(長野県)

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サーパス南松本第2の基本情報

長野県松本市双葉に位置するマンションで、総戸数44戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR篠ノ井線の南松本駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス南松本第2(サーパスミナミマツモトダイニ)管理会社穴吹コミュニティ
住所長野県 松本市 双葉16-5管理形態委託
郵便番号〒390-0833管理員巡回
築年数2002年10月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR篠ノ井線「南松本駅」徒歩9分
  • 松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩26分
  • 松本電気鉄道上高地線「渚駅」徒歩26分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行長野支店アップルランド南松本店内出張所 (138 m)
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    • ゆうちょ銀行 長野支店 イトーヨーカドー南松本店内出張所(ATM) (155 m)
    • 八十二銀行 南松本支店 (231 m)
    • 松本高宮郵便局 (347 m)
    • 南松本駅前郵便局 (501 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店イオン南松本店内出張所 (511 m)
    • 長野銀行 高宮支店 (563 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 イオン南松本店内出張所(ATM) (599 m)
    • 松本信用金庫南支店 (664 m)
  • 公園2件
    • 南部公園 (835 m)
    • 高宮北公園 (874 m)
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    • セブンイレブン 松本野溝店 (461 m)
    • 陸上自衛隊松本駐屯地売店 (658 m)
    • セブンイレブン 松本高宮南店 (674 m)
    • ファミリーマート 松本征矢野店 (776 m)
    • ファミリーマート 松本高宮店 (819 m)
    • セブンイレブン 松本井川城店 (955 m)
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    • 創造学園大学附属高等学校 職員室 (898 m)
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    • 陸上自衛隊松本駐屯地 (658 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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