• 検索結果がここに表示されます

サーパス大手

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,660万 〜 2,800万円
8階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,660万円 〜 2,800万円8階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴79件2022年10月31日更新
家賃相場14.4万 〜 14.9万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％8階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.9

208人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県松本市大手1丁目5-5
交通
  • ＪＲ大糸線「北松本駅」徒歩4分
築年月
2009年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サーパス大手の基本情報

サーパス大手は、2009年03月に竣工された総戸数60戸の15階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,335万～3,837万円、参考相場単価は34万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスオオテ管理会社穴吹コミュニティ
住所長野県 松本市 大手1丁目5-5管理形態-
郵便番号〒390-0874管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり119円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建15階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県松本市大手1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ大糸線の北松本駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。松本駅から徒歩10分、西松本駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 長野県労働金庫 松本支店 (91 m)
    • 長野銀行松本駅前支店 (545 m)
    • 長野銀行大名町支店 (553 m)
    • セブン銀行 大和証券 松本支店 共同出張所 (561 m)
    • 松本手形交換所 (580 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート松本伊勢町店内出張所(ATM) (580 m)
    • 八十二銀行 松本営業部 (589 m)
    • 松本信用金庫西支店 (600 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 松本パルコ内出張所(ATM) (623 m)
    • 松本信用金庫本店 (632 m)
  • 公園4件
    • 松本城公園 (628 m)
    • 中央公園 (628 m)
    • 花時計公園 (665 m)
    • 開智公園 (858 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松本女鳥羽橋店 (207 m)
    • セブンイレブン 松本松栄町店 (272 m)
    • ファミリーマート 北松本店 (382 m)
    • セブンイレブン 松本宮渕店 (517 m)
    • セブンイレブン 松本駅前店 (536 m)
    • ローソン 松本駅前店 (562 m)
    • ローソン 松本蟻ケ崎店 (573 m)
    • ファミリーマート 松本伊勢町店 (581 m)
    • セブンイレブン 松本公園通り店 (599 m)
    • セブンイレブン 松本中央2丁目店 (623 m)
  • スーパー5件
    • アップルランド 宮渕店 (622 m)
    • デリシア宮渕店 (628 m)
    • DELiCiA(デリシア) 松本駅前店 (756 m)
    • TSURUYA(ツルヤ) なぎさ店 (770 m)
    • なぎさライフサイトテナント会 (794 m)
  • 学校/教育施設10件
    • マツモトアートセンター (186 m)
    • 松本情報工科専門学校 (335 m)
    • 松本経理ビジネス専門学校 (378 m)
    • 丸の内ビジネス専門学校 (382 m)
    • 松本看護専門学校 (395 m)
    • つくば開成学園高等学校松本学習センター (398 m)
    • 松本調理師製菓師専門学校 (433 m)
    • 長野県松本蟻ケ崎高校 (513 m)
    • 松本市立田川小学校 (518 m)
    • 長野県高等学校文化連盟事務局 (536 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松本市 白板地区公民館・白板地区地域づくりセンター (249 m)
    • 丸の内消防署 (324 m)
    • 松本税務署 (364 m)
    • アメニティパーク・ホール (445 m)
    • 松本市 市役所 城下町整備本部 (508 m)
    • 松本市 大手公民館・中央地区地域づくりセンター (543 m)
    • 新伊勢町公民館 (543 m)
    • 松本市 市役所 国際音楽祭推進課 (578 m)
    • 松本警察署 大手交番 (629 m)
    • 松本年金事務所 (654 m)
  • 病院/医療10件
    • もとむら歯科医院 (159 m)
    • ニチイケアセンター 大手 (164 m)
    • ごうや歯科医院 (167 m)
    • 折口鍼灸整骨院 (197 m)
    • 唐沢整形外科麻酔科医院 (209 m)
    • 平林歯科小児歯科医院 (242 m)
    • 熊谷歯科医院 (262 m)
    • やすら木の家しろのにし (284 m)
    • セントラル・ビオス (291 m)
    • 犬飼歯科セントラル・ビオス診療所 (294 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園聖十字幼稚園 (498 m)
    • 認定なぎさこども園 (529 m)
    • 松本市白板保育園 (533 m)
    • なぎさ幼稚園 (559 m)
    • 松本市立松本幼稚園 (831 m)
    • 聖テレジア幼稚園 (890 m)
    • 深志保育園 (940 m)
    • 松本市渚保育園 (971 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス大手の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサーパス大手の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス大手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,335万～3,837万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 42万円
坪単価
115万円 〜 140万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較松本市の平均より32.0% 高い↑
長野県の平均より30.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,800万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 87位
松本市
87棟中 19位
大手
11棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス大手の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円

  • 松本市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.2万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サーパス大手の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,670万〜2,800万円対前年同月比↓2,660万〜2,800万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サーパス大手の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,780万円です。専有面積は約67㎡〜約90㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月3,390万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)南済
2022年9月3,390万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)南済
2022年8月3,490万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南済
2022年7月3,590万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)--
2022年6月3,590万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南-

会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス大手の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件2,100万円（31万円）
71〜80㎡81件3,068.1万円（41.7万円）
81〜90㎡1件2,980万円（34万円）
91〜100㎡5件3,584万円（39.6万円）

サーパス大手の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,068.1万円（㎡単価41.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス大手の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,897.1万円39万円
4階〜6階2,991.3万円37.3万円
7階〜9階3,050.8万円41.8万円
10階〜12階3,042.5万円40万円
13階〜15階3,247.6万円43.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,938.8万円40.6万円
3LDK/3SLDK等3,144.5万円41.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,073.2万円41.2万円

サーパス大手の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サーパス大手の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.4万円3LDK82.98㎡28.8万円14.4万円6〜10-
2017年3月14.4万円3LDK82.98㎡28.8万円14.4万円6〜10-
2014年2月14.9万円3LDK82.98㎡29.8万円29.8万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス大手の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12万〜12.7万円
74.74㎡ / 南
3階
4階14.3万〜15万円
87.52㎡ / 南
5階11.6万〜12.1万円
70.7㎡ / 南
6階
7階11.7万〜12.3万円
70.7㎡ / 南
8階13.8万〜14.5万円
82.98㎡ / 南
9階11.8万〜12.4万円
70.7㎡ / 南		12.8万〜13.5万円
76.76㎡ / 南
10階
11階
12階12万〜12.6万円
70.7㎡ / 南		15.3万〜16.1万円
90.48㎡ / 南
13階
14階12.8万〜13.4万円
74.74㎡ / 南
15階12.8万〜13.5万円
74.74㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

長野県松本市の人気エリアから中古マンションを探す

長野県の市区町村からマンションを探す

長野県の路線から探す

松本市の他のエリアから中古マンションを探す

松本市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる