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ポレスター松本城公園

★★★★☆4.03 / 長野県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,600万 〜 2,870万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
長野県松本市大手3丁目4-15
交通
築年月
2009年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ポレスター松本城公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較松本市の平均より52.5% 高い↑
長野県の平均より53.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
長野県
307棟中 44位
松本市
80棟中 9位
大手
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ポレスター松本城公園の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.1万円
  • 松本市の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 長野県の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.2万円

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ポレスター松本城公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,600万〜2,870万円対前年同月比2,600万〜2,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポレスター松本城公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,050万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約116万円)-
2017年8月2,050万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約35万円 (約116万円)-
2016年5月4,050万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約44万円 (約145万円)-
2016年4月4,050万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約44万円 (約145万円)-
2016年2月2,650万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約115万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ポレスター松本城公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月12.5万円2SLDK70.16㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年3月12.5万円2SLDK70.16㎡25.0万円12.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスター松本城公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.6万〜13.9万円
75.86㎡ / 南
4階
5階9.2万〜10.2万円
57.75㎡ / 東
6階
7階10万〜11万円
62.04㎡ / 東
11.6万〜12.8万円
70.16㎡ / -
12.9万〜14.2万円
75.93㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
91.52㎡ / 南
8階12.2万〜13.5万円
71.79㎡ / 南
9階11.5万〜12.7万円
67.9㎡ / 東
10階13万〜14.4万円
75.89㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.03(長野県)

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ポレスター松本城公園の基本情報

長野県松本市大手3丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は松本電気鉄道上高地線の松本駅で徒歩13分、JR大糸線、松本電気鉄道上高地線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ポレスターマツモトジョウコウエン管理会社マリモコミュニティ
住所長野県 松本市 大手3丁目4-15管理形態-
郵便番号〒390-0874管理員常駐
築年月2009年10月管理費1㎡あたり140円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社マリモバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 松本信用金庫本店 (94 m)
    • ファミリーマート松本城前 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • 日本銀行 松本支店 (166 m)
    • 八十二銀行 松本営業部 (178 m)
    • 長野銀行大名町支店 (248 m)
    • 八十二銀行 松本営業部松本市役所出張所 (255 m)
    • 松本大手郵便局 (279 m)
    • みずほ銀行 松本支店 (297 m)
    • りそな銀行 松本支店 (332 m)
    • 松本信用金庫中町支店 (358 m)
  • 公園5件
    • 中央公園 (280 m)
    • 松本城公園 (281 m)
    • 花時計公園 (459 m)
    • 自遊石 (499 m)
    • 開智公園 (830 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松本城前店 (103 m)
    • デイリーヤマザキ 松本千歳橋店 (244 m)
    • セブンイレブン 松本松栄町店 (430 m)
    • サークルK 松本伊勢町店 (430 m)
    • サークルK 松本中央2丁目店 (520 m)
    • セブンイレブン 松本女鳥羽橋店 (616 m)
    • ファミリーマート 松本駅前店 (633 m)
    • セブンイレブン 松本女鳥羽1丁目店 (640 m)
    • ファミリーマート 松本深志店 (671 m)
    • ローソン 松本駅前店 (678 m)
  • スーパー3件
    • イトーヨーカドー アリオ松本店 (778 m)
    • アリオ松本 駐車場 (786 m)
    • 西友 元町店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松本看護専門学校 (433 m)
    • 松本衣デザイン専門学校 (448 m)
    • 学校法人KTC学園屋久島おおぞら高等学校 (500 m)
    • 松本経理ビジネス専門学校 (591 m)
    • 株式会社ニチイ学館 (621 m)
    • つくば開成高等学校松本学習センター (649 m)
    • 丸の内ビジネス専門学校 (649 m)
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    • 専門学校国際スズキ・メソード音楽院 (732 m)
    • 開智児童育成クラブ (817 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松本市 市役所 国際音楽祭推進課 (127 m)
    • 松本市 大手公民館・中央地区地域づくりセンター (164 m)
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    • 松本市役所 (254 m)
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    • 長野地方裁判所松本支部 (449 m)
    • 長野家庭裁判所松本支部 (452 m)
    • 法テラス松本法律事務所 (453 m)
    • 長野地方裁判所松本支部 民事訴訟係 (457 m)
    • 松本市 Mウィング・中央公民館 (493 m)
  • 病院/医療10件
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    • クリニカタナカ (50 m)
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    • 高島小児科医院 (75 m)
    • 山崎歯科医院 (101 m)
    • 原歯科医院 (104 m)
    • 山岸歯科医院 (108 m)
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    • 深志保育園 (712 m)
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    • 認定こども園・深志 (742 m)
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    • 鈴蘭幼稚園 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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