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メゾン･ド･ロワールビルの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,500万 〜 1,570万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 23万円/㎡更新
参考相場価格1,500万円 〜 1,570万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴17件更新
家賃相場9.8万 〜 10万円
表面利回り7.1％ 〜 8.6％4階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.49

161人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県松本市中条2-15
交通
  • 松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩3分
築年月
1990年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン･ド･ロワールビルの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾン･ド･ロワールビルの基本情報

メゾン･ド･ロワールビルは、1990年03月に竣工された総戸数14戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約71㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,332万～1,658万円、参考相場単価は20万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドロワールビル管理会社-
住所長野県 松本市 中条2-15管理形態-
郵便番号〒390-0816管理員-
築年月1990年3月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通
  • 松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩3分
  • 松本電気鉄道上高地線「松本駅」徒歩7分
  • 松本電気鉄道上高地線「渚駅」徒歩7分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県松本市中条に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は松本電気鉄道上高地線の西松本駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。松本駅から徒歩7分、渚駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 長野銀行 本店営業部 (215 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 松本駅ビルMIDORI内出張所(ATM) (399 m)
    • 長野県信連松本営業部 (419 m)
    • セブン銀行 ALPICO PLAZA 共同出張所 (451 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート松本駅東口店内出張所(ATM) (480 m)
    • 八十二銀行 松本駅前支店 (552 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店井上デパート内出張所 (565 m)
    • 松本信用金庫西支店 (591 m)
    • 株式会社長野銀行 松本駅前支店 (617 m)
    • 松本信用金庫本町支店 (653 m)
  • 公園1件
    • 花時計公園 (751 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松本駅アルプス口店 (249 m)
    • セブンイレブン 松本中条橋店 (328 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 松本1ホーム (352 m)
    • NEW DAYS(ニューデイズ)松本銘品館 (391 m)
    • セブンイレブン 松本駅お城口南店 (396 m)
    • ファミリーマート 松本駅東口店 (470 m)
    • ローソン 松本深志一丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 松本駅前店 (506 m)
    • ローソン 松本駅前店 (514 m)
    • ファミリーマート 松本深志店 (558 m)
  • スーパー3件
    • DELiCiA(デリシア) 松本駅前店 (478 m)
    • なぎさライフサイトテナント会 (759 m)
    • TSURUYA(ツルヤ) なぎさ店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松本医療福祉専門学校 (207 m)
    • 専門学校 未来ビジネスカレッジ (225 m)
    • 日本福祉大学松本オフィス (387 m)
    • 松本市立鎌田小学校 (501 m)
    • 大原スポーツ公務員専門学校松本校 (546 m)
    • 大原簿記情報ビジネス医療福祉専門学校松本校 (546 m)
    • つくば開成学園高等学校松本学習センター (610 m)
    • 私立日本ウェルネス高校松本キャンパス (623 m)
    • 松本市立鎌田中学校 (653 m)
    • 松本経理ビジネス専門学校 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松本市 市役所 高齢福祉課 中央西地域包括支援センター (158 m)
    • 松本警察署 松本駅前交番 (378 m)
    • 松本警察署 (388 m)
    • 松本 新卒応援ハローワーク (403 m)
    • ジョブカフェ信州 (414 m)
    • 新伊勢町公民館 (532 m)
    • アメニティパーク・ホール (567 m)
    • 松本市 田川公民館・田川地区地域づくりセンター (682 m)
    • 松本市広域消防局 (845 m)
    • 渚消防署 (852 m)
  • 病院/医療10件
    • 丸山クリニック (116 m)
    • 北澤歯科医院 (140 m)
    • 松本協立病院歯科センター (158 m)
    • 松本協立居宅介護支援センター (189 m)
    • 松本協立病院 松本協立訪問ヘルパーステーション (195 m)
    • 松本協立病院 (231 m)
    • マルフジ歯科医院 (346 m)
    • 歯科ナカタ (374 m)
    • 小宮山整骨院 (406 m)
    • 畠山眼科医院 (436 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 松本市立井川城保育園 (527 m)
    • 認定なぎさこども園 (678 m)
    • なぎさ幼稚園 (681 m)
    • 深志保育園 (687 m)
    • 認定こども園・深志 (744 m)
    • 松本市渚保育園 (785 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･ロワールビルの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･ロワールビルの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,332万～1,658万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 23万円
坪単価
68万円 〜 77万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較松本市の平均より25.1% 低い↓
長野県の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,570万円
坪単価によるランキング
長野県
383棟中 239位
松本市
87棟中 60位
中条
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾン･ド･ロワールビルの相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

  • 松本市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.8万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.5万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン･ド･ロワールビルの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,500万〜1,570万円対前年同月比↓1,500万〜1,570万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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メゾン･ド･ロワールビルの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,680万円です。専有面積は約64㎡〜約71㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南-
2022年9月1,350万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約69万円)南西-
2022年8月1,350万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約69万円)南西-
2022年7月1,350万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約69万円)--
2022年6月1,350万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約69万円)--

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･ロワールビルの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,350万円（20.8万円）
71〜80㎡14件1,488.6万円（20.7万円）

メゾン･ド･ロワールビルの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,488.6万円（㎡単価20.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

メゾン･ド･ロワールビルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,538.5万円21.4万円
5階1,416万円21.4万円
6階1,160万円16.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,486.3万円21.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,523.8万円21.5万円

メゾン･ド･ロワールビルの売却のご相談

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メゾン･ド･ロワールビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月10.0万円3LDK71.78㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2024年7月10.0万円3LDK71.78㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2024年6月10.0万円3LDK71.78㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2024年4月10.0万円3LDK71.78㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2024年3月10.0万円3LDK71.78㎡20.0万円10.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･ロワールビルの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.7万〜10.2万円
71.78㎡ / 南西
4階10万〜10.5万円
71.78㎡ / 南
5階8.9万〜9.3万円
64.92㎡ / 南西
6階9.8万〜10.3万円
71.78㎡ / -
7階9万〜9.4万円
65.0㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メゾン･ド･ロワールビルへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メゾン･ド･ロワールビル周辺の中古マンション

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マック渚コート

松本電気鉄道上高地線「渚駅」徒歩5分
松本市渚2丁目

650万〜1,650万円

52㎡〜65㎡
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ポレスターブロードシティ渚

松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩6分
松本市渚2丁目

2,980万〜3,880万円

95㎡〜111㎡
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鎌田マンション

松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩5分
松本市鎌田1丁目

698万円

54㎡〜57㎡
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アルフラッツ渚

松本電気鉄道上高地線「渚駅」徒歩3分
松本市渚3丁目

1,680万〜2,600万円

67㎡〜76㎡
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サーパス渚

松本電気鉄道上高地線「渚駅」徒歩2分
松本市渚3丁目

3,080万〜3,980万円

71㎡〜90㎡
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ガーデンハイツ松本本庄

松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩6分
松本市本庄1丁目

1,580万〜3,800万円

55㎡〜90㎡

メゾン･ド･ロワールビル周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション高山

ＪＲ高山本線「高山駅」徒歩6分
高山市花里町3丁目

980万〜2,000万円

51㎡〜118㎡
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ポレスター岡谷2番館

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「岡谷駅」徒歩3分
岡谷市本町1丁目

1,980万〜3,150万円

76㎡〜90㎡
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アトラエンテ松本

松本電気鉄道上高地線「松本駅」徒歩28分
松本市元町1丁目

1,000万〜2,380万円

57㎡〜103㎡
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コンフォール高宮

松本電気鉄道上高地線「渚駅」徒歩15分
松本市高宮北

1,370万〜1,450万円

62㎡〜82㎡
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プラシード南松本

ＪＲ篠ノ井線「南松本駅」徒歩3分
松本市双葉

1,350万〜1,380万円

66㎡〜81㎡
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ラフィーネ松本南1番館

ＪＲ篠ノ井線「平田駅」徒歩21分
松本市野溝木工1丁目

1,700万〜2,498万円

73㎡〜100㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。