メゾン・ド・ロワールビル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,550万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,550万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 10万円 | |
表面利回り | 7.3% 〜 8.9% | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [長野県]★★★☆☆3.51
452人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長野県松本市中条2-15
- 交通
- 松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩3分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン・ド・ロワールビルの基本情報
建物・設備
名称 | メゾンドロワールビル | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 長野県 松本市 中条2-15 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒390-0816 | 管理員 | - |
築年月 | 1990年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県松本市中条に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は松本電気鉄道上高地線の西松本駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。松本駅から徒歩7分、渚駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 長野銀行 本店営業部 (215 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 松本駅ビルMIDORI内出張所(ATM) (399 m)
- 長野県信連松本営業部 (419 m)
- セブン銀行 ALPICO PLAZA 共同出張所 (451 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート松本駅東口店内出張所(ATM) (480 m)
- 八十二銀行 松本駅前支店 (552 m)
- ゆうちょ銀行長野支店井上デパート内出張所 (565 m)
- 松本信用金庫西支店 (591 m)
- 株式会社長野銀行 松本駅前支店 (617 m)
- 松本信用金庫本町支店 (653 m)
- 公園1件
- 花時計公園 (751 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 松本駅アルプス口店 (249 m)
- セブンイレブン 松本中条橋店 (328 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 松本1ホーム (352 m)
- NEW DAYS(ニューデイズ)松本銘品館 (391 m)
- セブンイレブン 松本駅お城口南店 (396 m)
- ファミリーマート 松本駅東口店 (470 m)
- ローソン 松本深志一丁目店 (501 m)
- セブンイレブン 松本駅前店 (506 m)
- ローソン 松本駅前店 (514 m)
- ファミリーマート 松本深志店 (558 m)
- スーパー3件
- DELiCiA(デリシア) 松本駅前店 (478 m)
- なぎさライフサイトテナント会 (759 m)
- TSURUYA(ツルヤ) なぎさ店 (936 m)
- 学校/教育施設10件
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- 専門学校 未来ビジネスカレッジ (225 m)
- 日本福祉大学松本オフィス (387 m)
- 松本市立鎌田小学校 (501 m)
- 大原スポーツ公務員専門学校松本校 (546 m)
- 大原簿記情報ビジネス医療福祉専門学校松本校 (546 m)
- つくば開成学園高等学校松本学習センター (610 m)
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- 松本市立鎌田中学校 (653 m)
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- 公共施設/機関10件
- 松本市 市役所 高齢福祉課 中央西地域包括支援センター (158 m)
- 松本警察署 松本駅前交番 (378 m)
- 松本警察署 (388 m)
- 松本 新卒応援ハローワーク (403 m)
- ジョブカフェ信州 (414 m)
- 新伊勢町公民館 (532 m)
- アメニティパーク・ホール (567 m)
- 松本市 田川公民館・田川地区地域づくりセンター (682 m)
- 松本市広域消防局 (845 m)
- 渚消防署 (852 m)
- 病院/医療10件
- 丸山クリニック (116 m)
- 北澤歯科医院 (140 m)
- 松本協立病院歯科センター (158 m)
- 松本協立居宅介護支援センター (189 m)
- 松本協立病院 松本協立訪問ヘルパーステーション (195 m)
- 松本協立病院 (231 m)
- マルフジ歯科医院 (346 m)
- 歯科ナカタ (374 m)
- 小宮山整骨院 (406 m)
- 畠山眼科医院 (436 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 松本市立井川城保育園 (527 m)
- 認定なぎさこども園 (678 m)
- なぎさ幼稚園 (681 m)
- 深志保育園 (687 m)
- 認定こども園・深志 (744 m)
- 松本市渚保育園 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン・ド・ロワールビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン・ド・ロワールビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,312万~1,485万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松本市の平均より23.5% 低い↓ 長野県の平均より23.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,550万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン・ド・ロワールビルの相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.7万円
松本市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.5万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.5万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン・ド・ロワールビルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ | 1,470万〜1,550万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン・ド・ロワールビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,680万円です。専有面積は約64㎡〜約71㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2022年9月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約69万円) | 南西 | - |
2022年8月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約69万円) | 南西 | - |
2022年7月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
2022年6月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。以前の期間と比較して+30.07%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾン・ド・ロワールビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 4件 | 1,350万円(20.8万円) |
71〜80㎡ | 14件 | 1,488.6万円(20.7万円) |
メゾン・ド・ロワールビルの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,488.6万円(㎡単価20.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
メゾン・ド・ロワールビルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
松本市の売買相場 | メゾン・ド・ロワールビルのある松本市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+19.4%上昇(+582.7万円)、前年比で+30.45%上昇(+837.2万円)しています。 |
---|---|
西松本駅の売買相場 | メゾン・ド・ロワールビルのある最寄りの西松本駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.92%上昇(+101.7万円)、前年比で+21.71%上昇(+639.7万円)しています。 |
メゾン・ド・ロワールビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,538.5万円 | 21.4万円 |
5階 | 1,416万円 | 21.4万円 |
6階 | 1,160万円 | 16.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,486.3万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,523.8万円 | 21.5万円 |
メゾン・ド・ロワールビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン・ド・ロワールビルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.78㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
2024年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.78㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
2024年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.78㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.78㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 71.78㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン・ド・ロワールビルの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 9.8万〜10.3万円 71.78㎡ / 南西 | |
4階 | 10.1万〜10.6万円 71.78㎡ / 南 | |
5階 | 9万〜9.4万円 64.92㎡ / 南西 | |
6階 | 9.9万〜10.4万円 71.78㎡ / - | |
7階 | 9万〜9.5万円 65.0㎡ / - |
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