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本庄マンション(A〜C棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

770万 〜 800万円
3階、2LDK、約71㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格770万円 〜 800万円3階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴2件2019年04月02日更新
家賃相場6万 〜 6.5万円
表面利回り8.9％ 〜 10.9％3階, 2LDK, 約71㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.0

164人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県松本市本庄2丁目11
交通
  • 松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩17分
築年月
1972年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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本庄マンション(A〜C棟)の基本情報

本庄マンション(A〜C棟)は、1972年12月に竣工された総戸数36戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約72㎡、間取りが2LDK、3K、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は682万～787万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホンジョウマンション管理会社-
住所長野県 松本市 本庄2丁目11管理形態自主管理
郵便番号〒390-0814管理員-
築年月1972年12月管理費1㎡あたり104円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建5階建間取り2LDK、3K、3DK、3LDK
交通
  • 松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩17分
  • 松本電気鉄道上高地線「松本駅」徒歩19分
  • 松本電気鉄道上高地線「渚駅」徒歩25分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県松本市本庄2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は松本電気鉄道上高地線の西松本駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。松本駅から徒歩19分、渚駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート松本埋橋店内出張所(ATM) (368 m)
    • けんしん 庄内支店 (518 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート松本つかま店内出張所(ATM) (555 m)
    • ファミリーマート松本筑摩二丁目 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • 八十二銀行 つかま支店 (674 m)
    • 八十二銀行 深志支店 (689 m)
    • 松本信用金庫本町支店 (690 m)
    • 長野銀行松本東支店 (710 m)
    • けんしん 松本支店 (731 m)
    • 松本信用金庫つかま支店 (768 m)
  • 公園3件
    • あがたの森公園 (862 m)
    • 花時計公園 (906 m)
    • 蚕糸記念公園 (934 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松本本庄店 (274 m)
    • ファミリーマート 松本埋橋店 (367 m)
    • セブンイレブン 松本本庄店 (394 m)
    • ファミリーマート 松本つかま店 (539 m)
    • セブンイレブン 松本西筑摩店 (604 m)
    • セブンイレブン 松本本庄1丁目店 (618 m)
    • ファミリーマート 松本中央二丁目店 (768 m)
    • ローソン 松本深志一丁目店 (788 m)
    • ローソン 松本庄内店 (822 m)
    • ファミリーマート 松本深志店 (867 m)
  • スーパー4件
    • デリシア 庄内店 (756 m)
    • イオンモール松本 (884 m)
    • イオンスタイル松本 (884 m)
    • DELiCiA(デリシア) 松本駅前店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松本市立筑摩小学校 (385 m)
    • 専門学校国際スズキ・メソード音楽院 (441 m)
    • 松本市 筑摩児童センター (503 m)
    • 私立日本ウェルネス高校松本キャンパス (596 m)
    • 私立松本秀峰中等教育学校 (618 m)
    • 大原スポーツ公務員専門学校松本校 (693 m)
    • 大原簿記情報ビジネス医療福祉専門学校松本校 (693 m)
    • 松本市立源池小学校 (711 m)
    • 日本福祉大学松本オフィス (823 m)
    • KTCおおぞら高等学院 松本キャンパス (848 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松本市 第二地区公民館・第二地区地域づくりセンター (336 m)
    • ジョブカフェ信州 銀座サテライト (579 m)
    • ハローワーク松本 (667 m)
    • 松本市 市役所 人権・男女共生課・女性センター トライあい・松本 (713 m)
    • 松本市 第三地区公民館・第三地区地域づくりセンター (713 m)
    • 松本市 第三地区公民館 (757 m)
    • 松本市あがたの森図書館 (769 m)
    • ジョブカフェ信州 (838 m)
    • 松本警察署 東部交番 (849 m)
    • 松本 新卒応援ハローワーク (851 m)
  • 病院/医療10件
    • 相澤東病院 (27 m)
    • 相澤病院 地域在宅医療支援センター 訪問看護ステーションひまわり (116 m)
    • もりおか整骨院 (172 m)
    • シーエーティー矯正歯科クリニック (186 m)
    • 相澤病院 (203 m)
    • 相澤病院 保育所Aiすくすく (220 m)
    • 飯島歯科医院 (297 m)
    • かがやき福祉センター中信 (308 m)
    • アジャストカイロプラクティック (349 m)
    • 高木整骨院 (378 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 認定こども園・深志 (573 m)
    • 深志保育園 (652 m)
    • チャイルドハウスなでしこ (786 m)
    • 鈴蘭幼稚園 (838 m)
    • イオンゆめみらい保育園 松本 (884 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

本庄マンション(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格682万～787万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較松本市の平均より59.0% 低い↓
長野県の平均より59.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
770万 〜 800万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 302位
松本市
87棟中 81位
本庄
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 本庄マンション(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.7万円

  • 松本市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.2万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

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本庄マンション(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
840万〜890万円対前年同月比↓770万〜800万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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本庄マンション(A〜C棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜850万円です。専有面積は約63㎡〜約72㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約39万円)--
2019年2月820万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約37万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.6％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。以前の期間と比較して＋144.34％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

本庄マンション(A〜C棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡2件835万円（11.5万円）

本庄マンション(A〜C棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は835万円（㎡単価11.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

本庄マンション(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階835万円11.5万円
3階350万円5.3万円
4階〜5階300万円4.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等300万円4.2万円
3LDK/3SLDK等544万円8.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西430万円6.3万円

本庄マンション(A〜C棟)の売却のご相談

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本庄マンション(A〜C棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.9万〜6.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月6.5万円1SLDK71.26㎡13.0万円-1〜5-
2023年10月6.0万円2LDK72.0㎡12.0万円-1〜5-
2023年1月6.5万円1SLDK71.26㎡13.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

本庄マンション(A〜C棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.2万〜6.5万円
71.26㎡ / -		6.2万〜6.5万円
72.0㎡ / -		6.3万〜6.6万円
72.54㎡ / -
3階6.4万〜6.7万円
71.26㎡ / 南		5.5万〜5.8万円
63.68㎡ / -
4階
5階6万〜6.3万円
63.68㎡ / 南

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