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アーク南松本の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,170万 〜 1,230万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 23万円/㎡更新
参考相場価格1,170万円 〜 1,230万円6階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴33件更新
家賃相場7万 〜 8万円
表面利回り6.9％ 〜 8.4％6階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.31

159人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県松本市野溝木工1丁目8-33
交通
  • ＪＲ篠ノ井線「平田駅」徒歩21分
築年月
1993年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アーク南松本の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーク南松本の基本情報

アーク南松本は、大志によって1993年09月に竣工された総戸数120戸の11階建マンションです。施工は松本土建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,099万～1,635万円、参考相場単価は17万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークミナミマツモト管理会社保全管財
住所長野県 松本市 野溝木工1丁目8-33管理形態-
郵便番号〒399-0005管理員日勤
築年月1993年9月管理費1㎡あたり77円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場-
施工会社松本土建立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県松本市野溝木工1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠ノ井線の平田駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。南松本駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 松本信用金庫南支店 (604 m)
    • JA松本ハイランド芳川北部出張所 (617 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 イオン南松本店内出張所(ATM) (974 m)
    • 八十二銀行 南松本支店 (987 m)
  • 公園1件
    • 平田緑地 (806 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 松本木工団地店 (161 m)
    • セブンイレブン 松本木工町店 (225 m)
    • ファミリーマート 松本平田西店 (606 m)
    • ファミリーマート 松本高宮店 (667 m)
    • セブンイレブン 松本野溝店 (766 m)
    • ローソン 松本平田東一丁目店 (788 m)
    • セブンイレブン 松本高宮南店 (799 m)
    • セブンイレブン 松本平田南店 (976 m)
  • スーパー2件
    • デリシア 石芝店 (693 m)
    • イオン 南松本店 (959 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 松本市立開明小学校 (691 m)
    • 学校法人長野県理容美容学園 (730 m)
    • 松本理容美容専門学校 (733 m)
    • 松本市立信明中学校 (879 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 木工町公民館 (173 m)
    • 長野県工業技術総合センター環境・情報技術部門 (472 m)
    • 長野県松本創業支援センター (472 m)
    • 長野運輸支局松本自動車検査登録事務所 (813 m)
    • なんなんひろば (940 m)
    • 松本市勤労青少年ホーム(なんなんホーム) (940 m)
    • 松本警察署 高宮交番 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • あおぞら歯科医院 (169 m)
    • 田中医院 (260 m)
    • 松村整骨院 (360 m)
    • あゆの里 (373 m)
    • 松本中川病院 (393 m)
    • 今村鍼灸整骨院 (415 m)
    • グランデ明かり (419 m)
    • 協立歯科医院 (421 m)
    • 松本中川病院 サービス付き高齢者向け住宅悠庵 (451 m)
    • 松本中川病院 通所リハビリテーション (451 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 松本市宮田保育園 (331 m)
    • 松本南幼稚園 (402 m)
    • 松本市野溝保育園 (526 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーク南松本の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーク南松本の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,099万～1,635万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 23万円
坪単価
58万円 〜 77万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松本市の平均より36.2% 低い↓
長野県の平均より39.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,230万円
坪単価によるランキング
長野県
383棟中 260位
松本市
87棟中 65位
野溝木工
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アーク南松本の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.5万円

  • 松本市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.8万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.5万円

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アーク南松本の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,170万〜1,230万円対前年同月比↓1,170万〜1,230万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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アーク南松本の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,480万円です。専有面積は約62㎡〜約70㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,285万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南-
2025年2月1,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)南-
2025年1月1,285万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南-
2025年1月1,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)南-
2024年12月1,285万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49万円となっております。以前の期間と比較して-2.9％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーク南松本の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡40件1,121.1万円（17.3万円）
71〜80㎡1件1,170万円（16.5万円）

アーク南松本の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,121.1万円（㎡単価17.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アーク南松本の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,086.5万円16.8万円
4階〜5階1,090万円16.8万円
6階〜7階1,253.8万円19.4万円
8階〜9階1,100万円16.2万円
10階〜11階898.8万円14.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,114.4万円17.1万円
3LDK/3SLDK等1,077.2万円16.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,070.1万円16.5万円

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アーク南松本の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月7.5万円3LDK62.62㎡15.0万円-1〜5南
2016年3月8.0万円3LDK61.7㎡16.0万円8.0万円6〜10南
2016年3月7.5万円3LDK62.62㎡15.0万円-1〜5南
2015年11月7.5万円3LDK62.62㎡7.5万円-1〜5南
2015年11月7.0万円3LDK65.26㎡7.0万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーク南松本の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.3万円
62.62㎡ / 南
2階7.2万〜7.5万円
62.62㎡ / 南		7.5万〜7.8万円
65.26㎡ / 南
3階7.5万〜7.9万円
65.26㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
65.26㎡ / 南
4階7.2万〜7.6万円
62.62㎡ / 南
5階7.6万〜8万円
65.26㎡ / 南		7.6万〜8万円
65.26㎡ / 南
6階7.6万〜8万円
65.26㎡ / 南		7.6万〜8万円
65.26㎡ / 南
7階8万〜8.4万円
68.09㎡ / 南		7.2万〜7.5万円
62.62㎡ / -
8階
9階8.8万〜9.2万円
70.88㎡ / 南
10階7.8万〜8.2万円
65.26㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
62.62㎡ / 南
11階7.5万〜7.9万円
62.62㎡ / 南

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アーク南松本へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーク南松本周辺の中古マンション

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ラフィーネ松本南2番館

ＪＲ篠ノ井線「平田駅」徒歩21分
松本市野溝木工1丁目

1,780万〜2,580万円

64㎡〜88㎡
NO IMAGE

ラフィーネ松本南1番館

ＪＲ篠ノ井線「平田駅」徒歩21分
松本市野溝木工1丁目

1,700万〜2,498万円

73㎡〜100㎡
NO IMAGE

第2協立厚生会館(A〜C棟)

ＪＲ篠ノ井線「平田駅」徒歩24分
松本市野溝木工2丁目

550万〜1,038万円

64㎡〜82㎡
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サーパス松南

ＪＲ篠ノ井線「南松本駅」徒歩14分
松本市宮田

1,680万〜2,540万円

68㎡〜85㎡
NO IMAGE

サーパス松南2番館

ＪＲ篠ノ井線「南松本駅」徒歩13分
松本市宮田

1,810万〜2,780万円

62㎡〜88㎡
NO IMAGE

サーパス松南3番館

ＪＲ篠ノ井線「南松本駅」徒歩13分
松本市宮田

2,100万〜3,280万円

69㎡〜89㎡

アーク南松本周辺の相場が近い中古マンション

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シャトレ開智

ＪＲ大糸線「北松本駅」徒歩12分
松本市開智1丁目

450万〜2,428万円

27㎡〜148㎡
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コンフォール高宮

松本電気鉄道上高地線「渚駅」徒歩15分
松本市高宮北

1,370万〜1,450万円

62㎡〜82㎡
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マック渚コート

松本電気鉄道上高地線「渚駅」徒歩5分
松本市渚2丁目

650万〜1,650万円

52㎡〜65㎡
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メゾン21深志北

ＪＲ大糸線「北松本駅」徒歩26分
松本市沢村2丁目

780万〜1,498万円

63㎡〜74㎡
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メゾン･ド･ロワールビル

松本電気鉄道上高地線「西松本駅」徒歩3分
松本市中条

1,350万〜1,680万円

64㎡〜71㎡
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アコール並柳

ＪＲ篠ノ井線「南松本駅」徒歩20分
松本市並柳2丁目

950万〜1,680万円

55㎡〜84㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。