アーク南松本
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [長野県]★★★☆☆3.41
167人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長野県松本市野溝木工1丁目8-33
- 交通
- ＪＲ篠ノ井線「平田駅」徒歩21分
- 築年月
- 1993年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アーク南松本の基本情報
建物・設備
| 名称 | アークミナミマツモト | 管理会社 | 保全管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 松本市 野溝木工1丁目8-33 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒399-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年9月 | 管理費 | 1㎡あたり77円 |
| 総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大志 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松本土建 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県松本市野溝木工1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠ノ井線の平田駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。南松本駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 松本信用金庫南支店 (604 m)
- JA松本ハイランド芳川北部出張所 (617 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 イオン南松本店内出張所(ATM) (974 m)
- 八十二銀行 南松本支店 (987 m)
- 公園1件
- 平田緑地 (806 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 松本木工団地店 (161 m)
- セブンイレブン 松本木工町店 (225 m)
- ファミリーマート 松本平田西店 (606 m)
- ファミリーマート 松本高宮店 (667 m)
- セブンイレブン 松本野溝店 (766 m)
- ローソン 松本平田東一丁目店 (788 m)
- セブンイレブン 松本高宮南店 (799 m)
- セブンイレブン 松本平田南店 (976 m)
- スーパー2件
- デリシア 石芝店 (693 m)
- イオン 南松本店 (959 m)
- 学校/教育施設4件
- 松本市立開明小学校 (691 m)
- 学校法人長野県理容美容学園 (730 m)
- 松本理容美容専門学校 (733 m)
- 松本市立信明中学校 (879 m)
- 公共施設/機関7件
- 木工町公民館 (173 m)
- 長野県工業技術総合センター環境・情報技術部門 (472 m)
- 長野県松本創業支援センター (472 m)
- 長野運輸支局松本自動車検査登録事務所 (813 m)
- なんなんひろば (940 m)
- 松本市勤労青少年ホーム(なんなんホーム) (940 m)
- 松本警察署 高宮交番 (980 m)
- 病院/医療10件
- あおぞら歯科医院 (169 m)
- 田中医院 (260 m)
- 松村整骨院 (360 m)
- あゆの里 (373 m)
- 松本中川病院 (393 m)
- 今村鍼灸整骨院 (415 m)
- グランデ明かり (419 m)
- 協立歯科医院 (421 m)
- 松本中川病院 サービス付き高齢者向け住宅悠庵 (451 m)
- 松本中川病院 通所リハビリテーション (451 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 松本市宮田保育園 (331 m)
- 松本南幼稚園 (402 m)
- 松本市野溝保育園 (526 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーク南松本の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーク南松本の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,122万～1,635万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松本市の平均より31.4% 低い↓ 長野県の平均より32.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーク南松本の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.8万円
松本市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.2万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
売買価格相場の未来予想
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アーク南松本の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ | 1,190万〜1,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーク南松本の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,480万円です。専有面積は約62㎡〜約70㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49万円となっております。以前の期間と比較して-2.9％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーク南松本の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 40件 | 1,121.1万円（17.3万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,170万円（16.5万円） |
アーク南松本の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,121.1万円（㎡単価17.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アーク南松本の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,086.5万円 | 16.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,090万円 | 16.8万円 |
| 6階〜7階 | 1,253.8万円 | 19.4万円 |
| 8階〜9階 | 1,100万円 | 16.2万円 |
| 10階〜11階 | 898.8万円 | 14.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,114.4万円 | 17.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,077.2万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,070.1万円 | 16.5万円 |
アーク南松本の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーク南松本の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 62.62㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 61.7㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 62.62㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 62.62㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年11月 | 7.0万円 | 3LDK | 65.26㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーク南松本の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.3万円 62.62㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 62.62㎡ / 南 | 7.5万〜7.8万円 65.26㎡ / 南 |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 65.26㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 65.26㎡ / 南 |
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 62.62㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.6万〜8万円 65.26㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 65.26㎡ / 南 |
| 6階 | 7.6万〜8万円 65.26㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 65.26㎡ / 南 |
| 7階 | 8万〜8.4万円 68.09㎡ / 南 | 7.2万〜7.5万円 62.62㎡ / - |
| 8階 | ||
| 9階 | 8.8万〜9.2万円 70.88㎡ / 南 | |
| 10階 | 7.8万〜8.2万円 65.26㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 62.62㎡ / 南 |
| 11階 | 7.5万〜7.9万円 62.62㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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