須坂ハイランド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
590万 〜 620万円
7階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 590万円 〜 620万円 | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万円 | |
| 表面利回り | 8.7％ 〜 10.6％ | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [長野県]★★☆☆☆2.9
- 住所
- 長野県須坂市大字須坂1230-43
- 交通
- 長野電鉄長野線「須坂駅」徒歩4分
- 築年月
- 1974年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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須坂ハイランドの基本情報
建物・設備
| 名称 | スザカハイランド | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 須坂市 大字須坂1230-43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒382-0000 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年10月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 196戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、2DK、3DK、3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県須坂市大字須坂に位置する分譲マンションで、総戸数196戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の須坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。日野駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 長野県労働金庫 須坂支店 (72 m)
- 長野県信用組合 須坂支店 (109 m)
- 株式会社長野銀行 須坂支店 (167 m)
- 長野銀行須坂支店 (169 m)
- 長野信用金庫須坂支店 (337 m)
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- コンビニ8件
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- 学校/教育施設9件
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- 須坂市 森上地域児童クラブ (746 m)
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- 長野県須坂高校 (897 m)
- 須坂市立須坂支援学校 (972 m)
- 須坂市立須坂小学校 (973 m)
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- 長野刑務所 (296 m)
- 須坂警察署 横町中央交番 (314 m)
- 須坂警察署 横町中央交番 (411 m)
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- 長野県病害虫防除所 (633 m)
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- 病院/医療10件
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- 佐藤医院 (75 m)
- 山口歯科医院 (77 m)
- おおくぼ眼科須坂クリニック (107 m)
- 医療法人轟病院公仁会 とどろき居宅介護支援事業所 (110 m)
- 轟病院歯科部 (116 m)
- 轟病院 (131 m)
- 婦人科麻酔科内科循環器科神経内科島田医院 (160 m)
- 高野歯科医院 (242 m)
- 潤道国際生物電理療院 (260 m)
- 幼稚園/保育園8件
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- 認定こども園マリアこども園マリア保育園 (250 m)
- 須坂市立 子育て支援センター (300 m)
- みつばち保育園 (530 m)
- 豊幼稚園 (573 m)
- 上高井保育園 (740 m)
- 須坂保育園 (827 m)
- 泉園幼稚園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
須坂ハイランドの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
須坂ハイランドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 389万～579万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 須坂市の平均より41.6% 低い↓ 長野県の平均より66.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 590万 〜 620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
須坂ハイランドの相場
- ㎡単価
- 9万円
- 坪単価
- 29.9万円
須坂市の相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 51.1万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
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須坂ハイランドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 530万〜560万円対前年同月比↑ | 590万〜620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
須坂ハイランドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、292万〜999万円です。専有面積は約43㎡〜約64㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 520万円 | 1〜5 | 1R | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約27万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 520万円 | 1〜5 | 1R | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約27万円) | 北 | - |
| 2020年4月 | 929万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約14万円 (約47万円) | - | - |
| 2020年3月 | 949万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 979万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約50万円) | 東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.3万円となっております。以前の期間と比較して＋68.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.3万円となっております。以前の期間と比較して-24.65％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
須坂ハイランドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 450万円（10.4万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 313万円（6万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 744.1万円（11.7万円） |
須坂ハイランドの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は744.1万円（㎡単価11.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
須坂ハイランドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 419.3万円 | 6.9万円 |
| 4階〜6階 | 751万円 | 12.2万円 |
| 7階〜9階 | 319.3万円 | 5.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 520万円 | 8.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 520万円 | 8.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 450万円 | 10.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 652.6万円 | 10.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 578.4万円 | 9.5万円 |
| 東 | 849.6万円 | 13.3万円 |
| 北/北東/北西 | 520万円 | 8.3万円 |
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須坂ハイランドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り：8.7％ 〜 10.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 5.5万円 | 3LDK | 67.92㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 5.5万円 | 3LDK | 67.92㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 5.5万円 | 3LDK | 67.92㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 5.5万円 | 3LDK | 67.92㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 5.5万円 | 3LDK | 67.92㎡ | 11.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
須坂ハイランドの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 4.1万〜4.4万円 62.78㎡ / 北 | 4.5万〜4.8万円 63.44㎡ / - | |
| 4階 | 3.1万〜3.3万円 43.33㎡ / - | 3.8万〜4万円 52.23㎡ / 南東 | |
| 5階 | 4.6万〜4.8万円 63.44㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 4.8万〜5万円 64.27㎡ / 南 | ||
| 7階 | 5.1万〜5.4万円 67.92㎡ / 南 | ||
| 8階 | 5.1万〜5.4万円 67.92㎡ / 南 | ||
| 9階 | 4.4万〜4.7万円 61.57㎡ / 東 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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