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サーパス長野吉田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,070万 〜 3,220万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格3,070万円 〜 3,220万円7階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴18件2023年11月15日更新
家賃相場14.5万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％7階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.93

360人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市吉田2丁目11-6
交通
  • 長野電鉄長野線「桐原駅」徒歩7分
築年月
2014年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス長野吉田の基本情報

サーパス長野吉田は、穴吹工務店によって2014年08月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約82㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,672万～3,142万円、参考相場単価は37万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスナガノヨシダ管理会社穴吹コミュニティ
住所長野県 長野市 吉田2丁目11-6管理形態委託
郵便番号〒381-0043管理員日勤
築年月2014年8月管理費1㎡あたり140円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市吉田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の桐原駅で徒歩7分、アクセス良好です。信濃吉田駅から徒歩11分、北長野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • けんしん 吉田支店 (40 m)
    • JAながの吉田支所 (236 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート長野吉田店内出張所(ATM) (237 m)
    • 八十二銀行 長野北支店 (614 m)
    • 長野銀行若槻支店 (682 m)
    • 長野信用金庫吉田支店 (706 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート長野宇木店内出張所(ATM) (794 m)
    • 八十二銀行 吉田支店 (832 m)
    • 八十二銀行 浅川若槻支店 (869 m)
    • 八十二銀行三才出張所 (896 m)
  • 公園1件
    • 桐原区民広場 (856 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 長野SBC通り店 (230 m)
    • ファミリーマート 長野吉田店 (239 m)
    • セブンイレブン 長野吉田2丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 長野桐原店 (472 m)
    • ローソン 長野稲田一丁目店 (605 m)
    • ローソン 長野檀田店 (666 m)
    • ファミリーマート 長野宇木店 (787 m)
    • セブンイレブン 長野若槻店 (870 m)
    • ローソン 長野SBC通店 (985 m)
  • スーパー4件
    • ザ・ビッグ 長野三輪店 (455 m)
    • イオンタウン長野三輪 (474 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 長野三輪店 (481 m)
    • 西友 長野北店 (759 m)
  • 学校/教育施設7件
    • こどもプラス長野吉田教室 (63 m)
    • 長野県長野吉田高校 (114 m)
    • 長野法律高度専門学校 (670 m)
    • 長野市立東部中学校 (719 m)
    • 私立長野女子高校 (813 m)
    • 長野市立吉田小学校 (821 m)
    • 長野女子短期大学 (852 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 県営住宅吉田広町団地集会所 (328 m)
    • 下宇木公民館 (650 m)
    • 長野中央警察署 三輪交番 (767 m)
    • 長野中央警察署 吉田交番 (805 m)
    • 長野市立 吉田公民館 (855 m)
    • 長野市 吉田保健センター (855 m)
    • 吉田支所 (866 m)
  • 病院/医療10件
    • 青木歯科医院 (86 m)
    • 住宅型有料老人ホームソラーナ上町 (255 m)
    • はやま整骨院 (279 m)
    • 吉田安藤医院 (309 m)
    • 叶鍼灸整骨院 (317 m)
    • 斎藤脳神経クリニック (375 m)
    • 宮沢医院 デイサービスグリーンテラス (419 m)
    • 田中整骨院 (422 m)
    • わだ歯科医院 (441 m)
    • げんき堂整骨院イオンタウン長野三輪 (455 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 吉田マリア幼稚園 (77 m)
    • アカデミアキッズ イオンタウン長野三輪店 (499 m)
    • 若草幼稚園 (632 m)
    • 吉田保育園 (634 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス長野吉田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス長野吉田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,672万～3,142万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 38万円
坪単価
122万円 〜 126万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較長野市の平均より47.0% 高い↑
長野県の平均より38.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,220万円
坪単価によるランキング
長野県
377棟中 79位
長野市
128棟中 19位
吉田
9棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス長野吉田の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.6万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.5万円

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サーパス長野吉田の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
3,070万〜3,220万円対前年同月比↑3,070万〜3,220万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス長野吉田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,130万〜3,580万円です。専有面積は約72㎡〜約82㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,130万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約143万円)南-
2020年3月3,498万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)南-
2019年3月3,150万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約126万円)--
2019年2月3,150万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約126万円)南-
2018年12月3,150万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約126万円)南-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.8万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス長野吉田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡2件2,915万円（40.2万円）
81〜90㎡19件3,274.6万円（40.3万円）

サーパス長野吉田の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,274.6万円（㎡単価40.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サーパス長野吉田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

長野市吉田の売買相場サーパス長野吉田のある長野市吉田の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋49.41%上昇（＋1,250万円）しています。
長野市の売買相場サーパス長野吉田のある長野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.15%上昇（＋96.9万円）、前年比で−36.33%下落（-954.6万円）しています。
桐原（長野県）駅の売買相場サーパス長野吉田のある最寄りの桐原（長野県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋51.4%上昇（＋1,283.3万円）、前年比で＋62.06%上昇（＋1,447.5万円）しています。

サーパス長野吉田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階3,280万円40.4万円
7階〜9階3,229.7万円39.8万円
10階〜12階3,480万円42.1万円
13階〜14階2,915万円40.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,915万円40.2万円
3LDK/3SLDK等3,274.6万円40.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,244.9万円40.3万円

サーパス長野吉田の売却のご相談

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サーパス長野吉田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 13.2万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月14.5万円3LDK89.53㎡14.5万円14.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス長野吉田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階13万〜13.6万円
81.24㎡ / 南
6階13万〜13.7万円
81.24㎡ / 南
7階13.1万〜13.7万円
81.24㎡ / 南
8階13.2万〜13.8万円
81.24㎡ / 南
9階
10階
11階
12階13.6万〜14.3万円
82.59㎡ / 南
13階12万〜12.6万円
72.57㎡ / 南
14階

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