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ドリームコート吉田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,220万 〜 2,330万円
3階、4LDK、約93㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,220万円 〜 2,330万円3階, 4LDK, 約93㎡の例
売買履歴3件2024年01月29日更新
家賃相場9.8万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％3階, 4LDK, 約93㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.7

128人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市吉田3丁目17-20
交通
  • 長野電鉄長野線「信濃吉田駅」徒歩2分
築年月
2007年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ドリームコート吉田の基本情報

ドリームコート吉田は、2007年11月に竣工された総戸数12戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約93㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,221万～2,254万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドリームコートヨシダ管理会社自主管理
住所長野県 長野市 吉田3丁目17-20管理形態-
郵便番号〒381-0043管理員-
築年月2007年11月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市吉田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の信濃吉田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北長野駅から徒歩6分、桐原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 長野信用金庫吉田支店 (56 m)
    • 八十二銀行 吉田支店 (165 m)
    • 八十二銀行三才出張所 (227 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 北長野ショッピングセンター内出張所(ATM) (235 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート長野吉田店内出張所(ATM) (433 m)
    • JAながの吉田支所 (446 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート長野吉田四丁目店内出張所(ATM) (708 m)
    • けんしん 吉田支店 (709 m)
    • 長野銀行若槻支店 (897 m)
    • 八十二銀行 浅川若槻支店 (903 m)
  • 公園2件
    • 辰巳公園 (505 m)
    • 桐原区民広場 (904 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北長野駅前店 (370 m)
    • ファミリーマート 長野吉田店 (430 m)
    • セブンイレブン 長野吉田2丁目店 (672 m)
    • セブンイレブン 長野桐原店 (698 m)
    • ファミリーマート 長野吉田四丁目店 (709 m)
    • ローソン 長野稲田一丁目店 (720 m)
    • ファミリーマート 長野SBC通り店 (896 m)
    • セブンイレブン 長野若槻店 (930 m)
    • ファミリーマート 長野中越1丁目店 (953 m)
    • ファミリーマート 長野サンロード店 (969 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 長野市立吉田小学校 (277 m)
    • 長野市立東部中学校 (373 m)
    • 長野県長野吉田高校 (695 m)
    • こどもプラス長野吉田教室 (714 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 長野中央警察署 吉田交番 (157 m)
    • 長野市立 吉田公民館 (187 m)
    • 長野市 吉田保健センター (187 m)
    • 吉田支所 (198 m)
    • 長野北年金事務所 (363 m)
    • 県営住宅吉田広町団地集会所 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • 柄沢整骨院 (85 m)
    • ミンクリー生活介護事業所 (116 m)
    • 長田眼科医院 (133 m)
    • しなのよしだ敬老園 (142 m)
    • デイサービスセンターながでんハートネット 吉田 (142 m)
    • 高齢者専用賃貸住宅ハートネット吉田 (142 m)
    • 長野市在宅介護支援センター あぐりケア吉田 (148 m)
    • はっちょう皮膚科 (148 m)
    • 長野市社会福祉協議会介護サービス課 吉田介護サービスセンター 通所介護 (187 m)
    • 市川歯科医院 (197 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 吉田保育園 (37 m)
    • 若草幼稚園 (213 m)
    • 吉田マリア幼稚園 (636 m)
    • かざぐるま保育園 (657 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドリームコート吉田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドリームコート吉田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,221万～2,254万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
78万円 〜 80万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較長野市の平均より5.4% 低い↓
長野県の平均より10.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,330万円
坪単価によるランキング
長野県
377棟中 201位
長野市
128棟中 74位
吉田
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • ドリームコート吉田の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.9万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.5万円

売買価格相場の未来予想

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ドリームコート吉田の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、93㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,220万〜2,340万円対前年同月比↑2,220万〜2,330万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドリームコート吉田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,300万円です。専有面積は約93㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,180万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約76万円)南-
2024年1月2,300万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約24万円 (約80万円)南-
2023年12月2,300万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約24万円 (約80万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。

ドリームコート吉田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡3件2,260万円（24.2万円）

ドリームコート吉田の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,260万円（㎡単価24.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ドリームコート吉田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

長野市吉田の売買相場ドリームコート吉田のある長野市吉田の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋49.41%上昇（＋1,250万円）しています。
長野市の売買相場ドリームコート吉田のある長野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.15%上昇（＋96.9万円）、前年比で−36.33%下落（-954.6万円）しています。
信濃吉田駅の売買相場ドリームコート吉田のある最寄りの信濃吉田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋84.62%上昇（＋1,732.5万円）しています。

ドリームコート吉田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,260万円24.2万円
3階〜4階2,000万円21.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,000万円21.4万円
4LDK/4SLDK等2,260万円24.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,195万円23.5万円

ドリームコート吉田の売却のご相談

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ドリームコート吉田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月9.8万円3LDK84.32㎡19.6万円9.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドリームコート吉田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.3万円
93.3㎡ / 南
2階
3階
4階10.7万〜11.2万円
93.37㎡ / 南
5階9.2万〜9.7万円
84.32㎡ / 南
6階

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