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グランシティ居町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

880万 〜 930万円
3階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格880万円 〜 930万円3階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴5件2022年08月01日更新
家賃相場8万 〜 8.5万円
表面利回り10.3％ 〜 12.6％3階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.23

127人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市居町72-1
交通
  • 長野電鉄長野線「市役所前駅」徒歩10分
築年月
1991年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランシティ居町の基本情報

グランシティ居町は、日本綜合地所によって1991年09月に竣工された総戸数22戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約58㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は791万～1,041万円、参考相場単価は15万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランシティイマチ管理会社リアルエステートナガノ
住所長野県 長野市 居町72-1管理形態委託
郵便番号〒380-0901管理員巡回
築年月1991年9月管理費1㎡あたり166円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建6階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社日本綜合地所バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市居町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の市役所前駅で徒歩10分、アクセス良好です。権堂駅から徒歩11分、長野駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • けんしん 東支店 (150 m)
    • 長野信用金庫本店 (288 m)
    • 八十二銀行 昭和通営業部 (328 m)
    • 八十二銀行 長野市役所支店 (457 m)
    • 八十二銀行 長野東支店 (465 m)
    • 長野銀行柳町支店 (574 m)
    • 商工組合中央金庫長野支店 (647 m)
    • 長野信用金庫権堂支店 (691 m)
    • 長野県労働金庫 長野支店 (729 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 長野店 共同出張所 (784 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長野居町店 (133 m)
    • ファミリーマート 長野早苗町店 (147 m)
    • ローソン 長野居町店 (314 m)
    • セブンイレブン 長野鶴賀店 (332 m)
    • セブンイレブン 7FS長野市役所店 (389 m)
    • ローソン 長野東通り店 (430 m)
    • セブンイレブン 長野柳町店 (500 m)
    • セブンイレブン 長野とんとん通り店 (537 m)
    • ファミリーマート 長野大通り店 (635 m)
    • セブンイレブン 長野権堂店 (701 m)
  • スーパー4件
    • 西友 高田店 (674 m)
    • イトーヨーカドー 長野店 (764 m)
    • デリシア七瀬店 (859 m)
    • マツヤ 三輪店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 木下ユミ・メークアップ&ネイルアトリエ 長野校 (172 m)
    • 長野調理製菓専門学校 (190 m)
    • 長野社会福祉専門学校 (565 m)
    • 長野市立柳町中学校 (607 m)
    • 長野市立 櫻ヶ岡中学校 (699 m)
    • 長野県情報財団(一般財団法人) (709 m)
    • 信越情報専門学校21ルネサンス学院 (723 m)
    • 長野市立鍋屋田小学校 (806 m)
    • 信州スポーツ医療福祉専門学校 (830 m)
    • 長野市立城東小学校 (849 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長野市 市役所 公有財産活用局 管財課 車両管理担当 (149 m)
    • 長野市消防局 (180 m)
    • 長野市消防局鶴賀消防署 (225 m)
    • 長野市役所 (420 m)
    • 長野南警察署 共和駐在所 (468 m)
    • 長野南警察署 信里駐在所 (468 m)
    • 長野中央警察署 七二会駐在所 (468 m)
    • 長野南警察署 塩崎駐在所 (468 m)
    • 長野南警察署 信更駐在所 (468 m)
    • 長野市立 中部公民館 (496 m)
  • 病院/医療10件
    • 愛和病院 居町往診クリニック (3 m)
    • 鶴賀病院 (72 m)
    • デイサービスセンターながでんハートネット 東鶴賀 (173 m)
    • 増田医院 (186 m)
    • 若林歯科医院 (211 m)
    • 長野医療生活協同組合 在宅総合ステーションながの 居宅介護支援・ケアマ (217 m)
    • 長野中央介護センターつるが 事務室 (217 m)
    • 三井歯科医院 (227 m)
    • 鶴賀病院 デイ・ケアセンター (237 m)
    • 金箱歯科 (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 博愛保育園 子育て支援センター (276 m)
    • 博愛保育園 (341 m)
    • 長野あけぼの幼稚園 (394 m)
    • 若葉保育園 (498 m)
    • 秋葉保育園 (502 m)
    • 聖フランシスコ保育園 (546 m)
    • 長野市柳町保育園 (677 m)
    • 北条保育園 (748 m)
    • 家庭保育室ほっぺ (855 m)
    • 長野保育所りんどう保育園 (987 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランシティ居町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランシティ居町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格791万～1,041万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 17万円
坪単価
50万円 〜 59万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較長野市の平均より39.7% 低い↓
長野県の平均より43.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
880万 〜 930万円
坪単価によるランキング
長野県
377棟中 270位
長野市
128棟中 102位
居町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランシティ居町の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.3万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.5万円

売買価格相場の未来予想

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グランシティ居町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
880万〜930万円対前年同月比↓880万〜930万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランシティ居町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,250万円です。専有面積は約52㎡〜約58㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)南-
2022年6月880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)南-
2018年4月1,250万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南-
2018年3月1,250万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南-
2017年6月1,150万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)南-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して-24.68％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランシティ居町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡7件1,038.6万円（17.9万円）

グランシティ居町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,038.6万円（㎡単価17.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グランシティ居町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

長野市の売買相場グランシティ居町のある長野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.15%上昇（＋96.9万円）、前年比で−36.33%下落（-954.6万円）しています。
市役所前（長野県）駅の売買相場グランシティ居町のある最寄りの市役所前（長野県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−81.46%下落（-2,152.4万円）しています。

グランシティ居町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階905万円15.7万円
3階1,232.5万円21.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,068.8万円18.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,048.3万円18万円

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グランシティ居町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.0万円2LDK55.7㎡16.0万円8.0万円6〜10南
2023年5月8.0万円2LDK55.7㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2023年4月8.5万円2LDK55.7㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2017年6月8.0万円2LDK58.28㎡16.0万円8.0万円1〜5南
2017年5月8.0万円2LDK58.28㎡16.0万円8.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ居町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万〜8.8万円
58.28㎡ / 南
3階8.2万〜8.6万円
58.28㎡ / -
4階
5階
6階8万〜8.4万円
55.7㎡ / -

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