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プレタ三輪ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

380万 〜 390万円
2階、1LDK、約39㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格380万円 〜 390万円2階, 1LDK, 約39㎡の例
売買履歴4件2024年04月05日更新
家賃相場4.3万 〜 5万円
表面利回り14.7％ 〜 18.0％2階, 1LDK, 約39㎡の例

資産評価 [長野県]★★☆☆☆2.94

120人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市三輪5丁目1-14
交通
  • 長野電鉄長野線「本郷駅」徒歩10分
築年月
1977年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレタ三輪ハイツの基本情報

プレタ三輪ハイツは、1977年11月に竣工された4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約39㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は351万～382万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレタミワハイツ管理会社自主管理
住所長野県 長野市 三輪5丁目1-14管理形態-
郵便番号〒380-0803管理員-
築年月1977年11月管理費-
総戸数-修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、2DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市三輪5丁目に位置する分譲マンションで、4階建ての小規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の本郷駅で徒歩10分、アクセス良好です。善光寺下駅から徒歩14分、権堂駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 長野県労働金庫 長野支店 (115 m)
    • 長野銀行柳町支店 (225 m)
    • 八十二銀行 長野東支店 (468 m)
    • 長野信用金庫善光寺下支店 (628 m)
    • けんしん 東支店 (679 m)
    • ファミリーマート長野柳町 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
    • 八十二銀行 昭和通営業部 (848 m)
    • 商工組合中央金庫長野支店 (923 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長野柳町店 (284 m)
    • セブンイレブン 長野鶴賀店 (444 m)
    • ファミリーマート 長野三輪荒屋店 (526 m)
    • セブンイレブン 長野三輪2丁目店 (622 m)
    • ローソン 長野居町店 (625 m)
    • ローソン 長野三輪六丁目店 (645 m)
    • ローソン 長野本郷駅前店 (660 m)
    • ファミリーマート 長野早苗町店 (725 m)
    • セブンイレブン 長野大通り店 (817 m)
    • ファミリーマート 長野居町店 (849 m)
  • スーパー1件
    • マツヤ 三輪店 (228 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 長野県長野聾学校 (193 m)
    • 長野市立柳町中学校 (417 m)
    • 長野市立城東小学校 (444 m)
    • 長野市立三輪小学校 (736 m)
    • 信州スポーツ医療福祉専門学校 (841 m)
    • 木下ユミ・メークアップ&ネイルアトリエ 長野校 (885 m)
    • 長野調理製菓専門学校 (920 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長野中央警察署 柳町交番 (275 m)
    • 長野少年鑑別所 (396 m)
    • 長野中央警察署 (413 m)
    • 長野市立 三輪公民館 (485 m)
    • 三輪支所 (494 m)
    • 長野市 市役所 公有財産活用局 管財課 車両管理担当 (638 m)
    • 長野市 市役所 地域・市民生活部 人権・男女共同参画課 男女共同参画セ (926 m)
    • 長野市消防局 (949 m)
    • 長野市 市役所 市街地整備局 権堂イーストプラザ市民交流センター (953 m)
    • 長野市消防局鶴賀消防署 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 長野市社会福祉協議会介護サービス課 柳町介護サービスセンター通所介護事 (77 m)
    • 柳町安藤整形外科 (169 m)
    • 朝日ながの病院 (181 m)
    • 平野内科小児科医院 (234 m)
    • 介護老人保健施設ケアポート三輪 (263 m)
    • 柳町歯科医院 (277 m)
    • 三輪小児科医院 (278 m)
    • 野田医院神経内科クリニック (288 m)
    • 宮下整形外科 (291 m)
    • 北島歯科医院 三輪診療所 (294 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 長野市柳町保育園 (187 m)
    • 家庭保育室ほっぺ (349 m)
    • 長野保育所りんどう保育園 (360 m)
    • 認定こども園旭幼稚園 (388 m)
    • 北条保育園 (617 m)
    • 社会福祉法人ミツワ会長野市三輪保育園 (715 m)
    • 聖フランシスコ保育園 (834 m)
    • ちびっこワールドMama (939 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレタ三輪ハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレタ三輪ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格351万～382万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長野市の平均より61.0% 低い↓
長野県の平均より63.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
380万 〜 390万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 312位
長野市
128棟中 117位
三輪
10棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレタ三輪ハイツの相場

    ㎡単価
    9.7万円
    坪単価
    32.2万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

売買価格相場の未来予想

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プレタ三輪ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1LDK、39㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
380万〜400万円対前年同月比-380万〜390万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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プレタ三輪ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万円です。専有面積は約36㎡〜約39㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月330万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約9万円 (約30万円)南西-
2024年3月330万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約9万円 (約30万円)南西-
2024年3月340万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約9万円 (約31万円)南西-
2023年10月400万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約10万円 (約33万円)南-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。

プレタ三輪ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡4件350万円（9.4万円）

プレタ三輪ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は350万円（㎡単価9.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

プレタ三輪ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階400万円10.2万円
4階333.3万円9.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等400万円10.2万円
2LDK/2SLDK等333.3万円9.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西350万円9.4万円

プレタ三輪ハイツの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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プレタ三輪ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃2階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.7万円 (表面利回り：14.7％ 〜 18.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均 4.7万〜4.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月5.0万円2DK36.35㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2018年10月5.0万円2DK36.35㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2018年9月5.0万円2DK36.35㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2018年8月5.0万円2DK36.35㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年6月4.3万円2DK36.35㎡8.6万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレタ三輪ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.6万〜4.9万円
36.35㎡ / 南
2階
3階5.2万〜5.4万円
39.25㎡ / 南		4.7万〜4.9万円
36.35㎡ / -
4階4.7万〜5万円
36.35㎡ / 南西

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