• 検索結果がここに表示されます

ダイアパレス長野大通り2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,200万 〜 1,260万円
5階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,200万円 〜 1,260万円5階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴91件2023年12月04日更新
家賃相場6.5万 〜 11.8万円
表面利回り5.6％ 〜 6.9％5階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.61

245人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市三輪6丁目9-12
交通
  • 長野電鉄長野線「善光寺下駅」徒歩3分
築年月
1991年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ダイアパレス長野大通り2の基本情報

ダイアパレス長野大通り2は、ダイア建設によって1991年11月に竣工された総戸数112戸の10階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約79㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,092万～2,068万円、参考相場単価は22万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスナガノオオドオリニ管理会社菱サビルウェア
住所長野県 長野市 三輪6丁目9-12管理形態委託
郵便番号〒380-0803管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり178円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建10階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市三輪6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の善光寺下駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。権堂駅から徒歩8分、市役所前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 長野信用金庫善光寺下支店 (211 m)
    • ファミリーマート長野柳町 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • 八十二銀行 長野東支店 (558 m)
    • 商工組合中央金庫長野支店 (570 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 長野店 共同出張所 (591 m)
    • 八十二銀行 大門町支店 (643 m)
    • 長野信用金庫権堂支店 (661 m)
    • 長野信用金庫大門町支店 (774 m)
    • けんしん 東支店 (848 m)
    • 長野銀行柳町支店 (850 m)
  • 公園1件
    • 城山公園 (590 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 善光寺下店 (159 m)
    • ローソン 長野三輪六丁目店 (171 m)
    • セブンイレブン 長野大通り店 (226 m)
    • セブンイレブン 長野権堂店 (637 m)
    • セブンイレブン 長野柳町店 (694 m)
    • ファミリーマート 長野大通り店 (799 m)
    • セブンイレブン 長野上千歳町店 (835 m)
    • セブンイレブン 長野中央通り店 (851 m)
    • ファミリーマート 長野早苗町店 (861 m)
    • セブンイレブン 長野鶴賀店 (867 m)
  • スーパー2件
    • イトーヨーカドー 長野店 (590 m)
    • マツヤ 三輪店 (690 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 信州スポーツ医療福祉専門学校 (290 m)
    • 長野市立城東小学校 (312 m)
    • 長野市立柳町中学校 (446 m)
    • 長野市立城山小学校 (482 m)
    • 私立長野清泉女学院高校 (627 m)
    • 長野市立三輪小学校 (811 m)
    • 長野県長野聾学校 (931 m)
    • 長野県立大学 (973 m)
    • 木下ユミ・メークアップ&ネイルアトリエ 長野校 (982 m)
    • 長野市立鍋屋田小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長野市立 城山公民館 (382 m)
    • 長野少年鑑別所 (410 m)
    • 長野市 市役所 市街地整備局 権堂イーストプラザ市民交流センター (519 m)
    • 松代地震センター (541 m)
    • 長野市 市役所 地域・市民生活部 人権・男女共同参画課 男女共同参画セ (590 m)
    • 株式会社まちなみカントリープレス (600 m)
    • 長野中央警察署 若松町交番 (619 m)
    • 権堂町公民館 (631 m)
    • 長野県シルバー人材センター連合会(公益社団法人) (675 m)
    • 長野中央警察署 権堂町交番 (712 m)
  • 病院/医療10件
    • 小西歯科医院 (37 m)
    • 塚野整骨院 (135 m)
    • 野村耳鼻咽喉科医院 (152 m)
    • 川原歯科医院 (166 m)
    • 福島整骨院 (236 m)
    • たわわ善光寺下 (260 m)
    • 内藤歯科クリニック (271 m)
    • 信州医療福祉専門学校光和接骨院 (297 m)
    • 矢島内科医院 (310 m)
    • 武内歯科医院 (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちびっこワールドMama (191 m)
    • 家庭保育室ほっぺ (416 m)
    • 長野保育所りんどう保育園 (506 m)
    • 聖フランシスコ保育園 (579 m)
    • 社会福祉法人ミツワ会長野市三輪保育園 (684 m)
    • 長野保育園 (706 m)
    • 認定こども園旭幼稚園 (752 m)
    • 秋葉保育園 (832 m)
    • 若葉保育園 (849 m)
    • 善光寺保育園 (861 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス長野大通り2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイアパレス長野大通り2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス長野大通り2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,092万～2,068万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 26万円
坪単価
73万円 〜 86万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較長野市の平均より11.8% 低い↓
長野県の平均より16.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,260万円
坪単価によるランキング
長野県
377棟中 212位
長野市
128棟中 77位
三輪
10棟中 7位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス長野大通り2の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイアパレス長野大通り2の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,200万〜1,260万円対前年同月比↓1,200万〜1,260万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレス長野大通り2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,200万円です。専有面積は約49㎡〜約79㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,400万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)西-
2023年11月1,500万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)西-
2023年11月1,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南-
2023年10月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南-
2023年9月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南-

会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。以前の期間と比較して-23.21％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して＋24.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス長野大通り2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡20件1,725万円（34.8万円）
51〜60㎡40件1,296.4万円（23.1万円）
61〜70㎡12件1,197万円（19.4万円）
71〜80㎡24件1,801.4万円（24.7万円）

ダイアパレス長野大通り2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,296.4万円（㎡単価23.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ダイアパレス長野大通り2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

長野市三輪の売買相場ダイアパレス長野大通り2のある長野市三輪の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋25.76%上昇（＋380万円）、前年比で−18.64%下落（-425万円）しています。
長野市の売買相場ダイアパレス長野大通り2のある長野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.15%上昇（＋96.9万円）、前年比で−36.33%下落（-954.6万円）しています。
善光寺下駅の売買相場ダイアパレス長野大通り2のある最寄りの善光寺下駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.21%下落（-117.8万円）、前年比で−53.4%下落（-1,187.1万円）しています。

ダイアパレス長野大通り2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,521.8万円21.7万円
3階〜4階1,553.2万円26.8万円
5階〜6階1,464.3万円22.8万円
7階〜8階1,403.2万円24.6万円
9階〜10階1,240万円20.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,280万円22.2万円
3LDK/3SLDK等1,647.1万円26.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,540.6万円23.7万円
東1,700万円27.9万円
西1,425.8万円25.9万円
北/北東/北西1,150万円21万円

ダイアパレス長野大通り2の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイアパレス長野大通り2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.8万円3LDK82.72㎡17.6万円17.6万円1〜5西
2023年5月8.8万円3LDK82.72㎡17.6万円17.6万円1〜5西
2023年3月8.8万円3LDK82.72㎡17.6万円17.6万円1〜5西
2021年2月7.8万円2LDK61.69㎡15.6万円-6〜10西
2020年2月11.8万円4LDK106.25㎡23.6万円23.6万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス長野大通り2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜6.9万円
64.02㎡ / 西
2階6.5万〜6.8万円
61.69㎡ / 西		6.5万〜6.8万円
61.69㎡ / 西
3階6.9万〜7.2万円
61.69㎡ / 南		7.7万〜8.1万円
70.41㎡ / -
4階5.8万〜6.1万円
54.66㎡ / 西		6万〜6.3万円
54.66㎡ / -
5階6万〜6.3万円
56.25㎡ / 東		7.9万〜8.3万円
70.41㎡ / 南
6階6.6万〜7万円
61.69㎡ / 西
7階11.9万〜12.5万円
106.25㎡ / 南東
8階6.1万〜6.4万円
56.25㎡ / 西		6.5万〜6.9万円
58.27㎡ / 南東		6.7万〜7万円
58.27㎡ / 南
9階6.7万〜7.1万円
61.69㎡ / 西		9.3万〜9.8万円
82.73㎡ / -
10階6.2万〜6.5万円
56.25㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

長野県長野市の人気エリアから中古マンションを探す

長野県の市区町村からマンションを探す

長野県の路線から探す

長野市の他のエリアから中古マンションを探す

長野市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる