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ダイアパレス長野中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

470万 〜 490万円
5階、1DK、約37㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格470万円 〜 490万円5階, 1DK, 約37㎡の例
売買履歴26件2023年08月15日更新
家賃相場3万 〜 7万円
表面利回り13.7％ 〜 16.8％5階, 1DK, 約37㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.13

323人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市大字長野長門町1066-1
交通
  • 長野電鉄長野線「権堂駅」徒歩9分
築年月
1989年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス長野中央の基本情報

ダイアパレス長野中央は、ダイア建設によって1989年02月に竣工された総戸数49戸の10階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約48㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は262万～630万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスナガノチュウオウ管理会社信越総合メンテナンス
住所長野県 長野市 大字長野長門町1066-1管理形態委託
郵便番号〒380-0843管理員日勤
築年月1989年2月管理費1㎡あたり278円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市大字長野長門町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の権堂駅で徒歩9分、アクセス良好です。善光寺下駅から徒歩12分、市役所前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 長野信用金庫大門町支店 (129 m)
    • 長野県労働金庫 (193 m)
    • 八十二銀行 大門町支店 (250 m)
    • 株式会社八十二銀行 長野支店 (280 m)
    • 八十二銀行 長野支店 (281 m)
    • 長野信用金庫桜枝町支店 (456 m)
    • けんしん 本店 (523 m)
    • 八十二銀行 県庁内支店 (547 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 長野店 共同出張所 (552 m)
    • 長野銀行長野営業部 (606 m)
  • 公園3件
    • 裾花緑地 (827 m)
    • 城山公園 (929 m)
    • 往生寺公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長野中央通り店 (211 m)
    • モンマートやまだ (593 m)
    • セブンイレブン 長野権堂店 (628 m)
    • セブンイレブン 長野上千歳町店 (664 m)
    • ローソン 長野県庁前店 (669 m)
    • セブンイレブン 長野花咲町店 (699 m)
    • ファミリーマート 長野大通り店 (717 m)
    • セブンイレブン 長野大通り店 (729 m)
    • デイリーヤマザキ 上千歳町通り店 (731 m)
    • セブンイレブン 善光寺下店 (798 m)
  • スーパー2件
    • イトーヨーカドー 長野店 (573 m)
    • TOMATO食品館 (643 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長野ビジネスアカデミー (208 m)
    • 国立信州大学教育学部 (333 m)
    • 信州大学 教育学部事務部 庶務係 (337 m)
    • 長野市立鍋屋田小学校 (674 m)
    • 長野ビジネス学院 (688 m)
    • 信州スポーツ医療福祉専門学校 (697 m)
    • 長野市立城山小学校 (727 m)
    • つくば開成学園高等学校長野学習センター (737 m)
    • 信越情報専門学校21ルネサンス学院 (765 m)
    • 長野県情報財団(一般財団法人) (785 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長野市立長野図書館 (102 m)
    • 長野税務署 (174 m)
    • 長野県シルバー人材センター連合会(公益社団法人) (210 m)
    • 長野中央警察署 若松町交番 (232 m)
    • 株式会社まちなみカントリープレス (283 m)
    • 長野地方法務局 (306 m)
    • 信州大学附属図書館教育学部図書館 (402 m)
    • 長野行政監視行政相談センター (405 m)
    • 長野保護観察所 (408 m)
    • 長野地方検察庁 総合案内 (408 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林歯科医院 (84 m)
    • 西本接骨院 (139 m)
    • 恵信会クリニック (183 m)
    • 大門歯科医院 (207 m)
    • 中川歯科医院 (213 m)
    • 市辺眼科医院 (226 m)
    • 中村歯科医院 (237 m)
    • 中澤産婦人科 (283 m)
    • 飯島外科胃腸科 (290 m)
    • 和田歯科医院 (304 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • パドマ幼稚園 (220 m)
    • 長野市後町保育園 (325 m)
    • つましな保育園 (572 m)
    • ちびっこワールドMama (713 m)
    • 聖フランシスコ保育園 (807 m)
    • 長野市山王保育園 (847 m)
    • 秋葉保育園 (851 m)
    • 若葉保育園 (862 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス長野中央の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス長野中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格262万～630万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較長野市の平均より47.5% 低い↓
長野県の平均より50.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約37㎡のお部屋の場合
470万 〜 490万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 287位
長野市
128棟中 109位
大字長野
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス長野中央の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.3万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

売買価格相場の未来予想

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ダイアパレス長野中央の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1DK、37㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
470万〜490万円対前年同月比↑470万〜490万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス長野中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜830万円です。専有面積は約20㎡〜約48㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月580万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約14万円 (約47万円)西-
2023年7月580万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約14万円 (約47万円)西-
2023年6月580万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約14万円 (約47万円)西-
2023年5月580万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約14万円 (約47万円)西-
2023年4月580万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約14万円 (約47万円)西-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31万円となっております。以前の期間と比較して-48.55％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.32％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス長野中央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡10件262.1万円（10.6万円）
31〜40㎡6件445.7万円（11.9万円）
41〜50㎡12件596.7万円（13.8万円）

ダイアパレス長野中央の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は596.7万円（㎡単価13.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ダイアパレス長野中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階339.9万円11.2万円
3階〜4階577.5万円13.9万円
5階〜8階295.3万円12.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等255.1万円10.4万円
1LDK/1SLDK等374万円11.6万円
2LDK/2SLDK等803.3万円16.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西830万円17万円
西445.4万円12.8万円

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ダイアパレス長野中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃5階、1DK、約37㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：13.7％ 〜 16.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.3万〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.6万円ワンルーム23.49㎡7.2万円-1〜5-
2024年3月3.6万円ワンルーム23.49㎡7.2万円-1〜5-
2024年2月3.6万円ワンルーム23.49㎡7.2万円-1〜5-
2024年1月3.6万円ワンルーム23.49㎡7.2万円-1〜5-
2023年12月3.6万円ワンルーム23.49㎡7.2万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス長野中央の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.9万〜4.1万円
25.87㎡ / -
2階3.9万〜4.1万円
25.87㎡ / 西		6.9万〜7.2万円
45.18㎡ / 西
3階5.7万〜6万円
37.46㎡ / 西
4階6.2万〜6.5万円
40.43㎡ / 西		7.5万〜7.8万円
48.71㎡ / 西
5階3.6万〜3.8万円
23.71㎡ / 西
6階3.4万〜3.6万円
22.0㎡ / 西
7階3.4万〜3.6万円
22.0㎡ / 西
8階4万〜4.2万円
25.87㎡ / 西
9階
10階7.9万〜8.3万円
48.82㎡ / -

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