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メゾン西鶴賀

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

220万 〜 230万円
2階、1R、約20㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格220万円 〜 230万円2階, 1R, 約20㎡の例
売買履歴113件2024年04月05日更新
家賃相場3万 〜 4万円
表面利回り14.9％ 〜 18.2％2階, 1R, 約20㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.02

290人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市大字鶴賀西鶴賀町1499-1
交通
  • 長野電鉄長野線「権堂駅」徒歩5分
築年月
1985年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン西鶴賀の基本情報

メゾン西鶴賀は、1985年08月に竣工された総戸数39戸の3階建マンションです。施工は長新建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約35㎡、間取りが1DK間取り図が欲しい無料、1ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は179万～392万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンニシツルガ管理会社リアルエステートナガノ
住所長野県 長野市 大字鶴賀西鶴賀町1499-1管理形態委託
郵便番号〒380-0814管理員巡回
築年月1985年8月管理費1㎡あたり165円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建3階建間取り1R、1K、1DK、2K
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社長新建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市大字鶴賀西鶴賀町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の権堂駅で徒歩5分、アクセス良好です。市役所前駅から徒歩9分、善光寺下駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 商工組合中央金庫長野支店 (161 m)
    • 長野信用金庫権堂支店 (252 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 長野店 共同出張所 (306 m)
    • 八十二銀行 長野東支店 (320 m)
    • けんしん 東支店 (376 m)
    • 八十二銀行 長野市役所支店 (468 m)
    • 北陸銀行長野支店 (620 m)
    • 三井住友銀行長野支店 (672 m)
    • 長野信用金庫善光寺下支店 (698 m)
    • 八十二銀行 長野支店 (698 m)
  • 公園1件
    • 南千歳町公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長野権堂店 (249 m)
    • ファミリーマート 長野大通り店 (309 m)
    • ファミリーマート 長野早苗町店 (362 m)
    • セブンイレブン 長野上千歳町店 (378 m)
    • セブンイレブン 長野大通り店 (387 m)
    • セブンイレブン 7FS長野市役所店 (464 m)
    • セブンイレブン 長野柳町店 (536 m)
    • セブンイレブン 長野鶴賀店 (566 m)
    • ファミリーマート 長野居町店 (636 m)
    • ローソン 長野三輪六丁目店 (669 m)
  • スーパー3件
    • イトーヨーカドー 長野店 (286 m)
    • TOMATO食品館 (849 m)
    • マツヤ 三輪店 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 信州スポーツ医療福祉専門学校 (339 m)
    • 長野市立柳町中学校 (394 m)
    • 木下ユミ・メークアップ&ネイルアトリエ 長野校 (433 m)
    • 長野調理製菓専門学校 (463 m)
    • 信越情報専門学校21ルネサンス学院 (511 m)
    • 長野県情報財団(一般財団法人) (512 m)
    • 長野市立鍋屋田小学校 (540 m)
    • 長野市立城東小学校 (576 m)
    • 長野ビジネス学院 (818 m)
    • つくば開成学園高等学校長野学習センター (885 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長野市 市役所 地域・市民生活部 人権・男女共同参画課 男女共同参画セ (154 m)
    • 長野市 市役所 市街地整備局 権堂イーストプラザ市民交流センター (235 m)
    • 長野市立 中部公民館 (335 m)
    • 権堂町公民館 (355 m)
    • 長野中央警察署 権堂町交番 (431 m)
    • 長野市役所 (487 m)
    • 長野南警察署 共和駐在所 (490 m)
    • 長野南警察署 信里駐在所 (490 m)
    • 長野中央警察署 七二会駐在所 (490 m)
    • 長野南警察署 塩崎駐在所 (490 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡田内科 (82 m)
    • 中澤医院 (175 m)
    • 堀内矯正歯科 (182 m)
    • 長野医療生活協同組合 (204 m)
    • みやもと鍼灸整骨院 (208 m)
    • 長野中央病院 (209 m)
    • 中澤歯科医院 (211 m)
    • 権堂接骨院 (224 m)
    • 磯村クリニック (269 m)
    • 竹重病院 (276 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖フランシスコ保育園 (52 m)
    • 秋葉保育園 (278 m)
    • 若葉保育園 (293 m)
    • 博愛保育園 子育て支援センター (541 m)
    • ちびっこワールドMama (614 m)
    • 博愛保育園 (614 m)
    • 家庭保育室ほっぺ (645 m)
    • 長野あけぼの幼稚園 (776 m)
    • 長野市後町保育園 (788 m)
    • 長野保育所りんどう保育園 (801 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン西鶴賀の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン西鶴賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格179万～392万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長野市の平均より55.1% 低い↓
長野県の平均より58.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約20㎡のお部屋の場合
220万 〜 230万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 299位
長野市
128棟中 110位
大字鶴賀
21棟中 18位
価格相場の正確さ
−
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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾン西鶴賀の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン西鶴賀の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1R、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
220万〜230万円対前年同月比↓220万〜230万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メゾン西鶴賀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜380万円です。専有面積は約16㎡〜約35㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月330万円1〜51ワンルーム約24㎡ (約7坪)約13万円 (約45万円)南-
2024年4月390万円1〜51DK間取り図が欲しい無料約36㎡ (約11坪)約10万円 (約35万円)南-
2024年3月330万円1〜51ワンルーム約24㎡ (約7坪)約13万円 (約45万円)南-
2024年3月390万円1〜51DK間取り図が欲しい無料約36㎡ (約11坪)約10万円 (約35万円)南-
2024年2月480万円1〜51DK間取り図が欲しい無料約36㎡ (約11坪)約13万円 (約44万円)南-

会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。以前の期間と比較して-18.51％下落しています。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.86％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン西鶴賀の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡43件247.2万円（14万円）
21〜30㎡66件241.8万円（11.1万円）
31〜40㎡4件410万円（11.4万円）

メゾン西鶴賀の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は241.8万円（㎡単価11.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

メゾン西鶴賀の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階252.9万円12.5万円
2階296.7万円13.8万円
3階230.7万円9.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等243.5万円12.1万円
1LDK/1SLDK等249.4万円12.1万円
2LDK/2SLDK等450万円12.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西289.2万円11.2万円
東210万円11.9万円
西243.6万円11.2万円
北/北東/北西250万円14.1万円

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メゾン西鶴賀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃2階、1R、約20㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.3万円 (表面利回り：14.9％ 〜 18.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.1万〜3.3万円
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月3.5万円1K20.07㎡3.5万円-1〜5南
2023年6月3.5万円ワンルーム23.8㎡7.0万円-1〜5南
2023年5月3.5万円ワンルーム23.8㎡7.0万円-1〜5南
2021年2月4.0万円1DK35.83㎡4.0万円4.0万円1〜5南
2021年2月3.0万円1K22.34㎡3.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン西鶴賀の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.9万〜3万円
20.85㎡ / 西		5万〜5.3万円
35.05㎡ / 南西
2階3.5万〜3.7万円
23.8㎡ / 南
3階3万〜3.2万円
20.07㎡ / 南

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