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グランヴィル南千歳1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,750万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,750万円5階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴33件2020年10月20日更新
家賃相場7万 〜 12万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％5階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.79

244人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市大字鶴賀南千歳町878-5
交通
  • 長野電鉄長野線「長野駅」徒歩5分
築年月
1997年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランヴィル南千歳1番館の基本情報

グランヴィル南千歳1番館は、大成産業によって1997年03月に竣工された総戸数46戸の10階建マンションです。施工は守谷商会が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約110㎡、間取りが2LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,637万～3,212万円、参考相場単価は27万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランヴィルミナミチトセイチバンカン管理会社リアルエステートナガノ
住所長野県 長野市 大字鶴賀南千歳町878-5管理形態委託
郵便番号〒380-0822管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり124円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建10階建間取り2LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大成産業バイク置き場-
施工会社守谷商会立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市大字鶴賀南千歳町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の長野駅で徒歩5分、長野電鉄長野線、しなの鉄道北しなの線も利用可能でアクセス良好です。市役所前駅から徒歩6分、権堂駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 長野支店 クラサワビル内出張所(ATM) (157 m)
    • 長野信用金庫石堂支店 (174 m)
    • けんしん 時間外カード紛失・盗難受付 (267 m)
    • 三菱UFJ信託銀行長野支店 (271 m)
    • 三井住友銀行長野支店 (283 m)
    • 北陸銀行長野支店 (288 m)
    • みずほ銀行長野支店 (289 m)
    • 長野県信連本店 (320 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店デイリーヤマザキ長野駅西口店内出張所 (342 m)
    • 長野銀行長野営業部 (386 m)
  • 公園1件
    • 南千歳町公園 (149 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長野南千歳店 (162 m)
    • ファミリーマート 長野中央通り店 (177 m)
    • ローソン 長野南千歳店 (178 m)
    • デイリーヤマザキ 上千歳町通り店 (189 m)
    • ローソン 長野南千歳一丁目店 (237 m)
    • セブンイレブン 長野二線路通り店 (287 m)
    • デイリーヤマザキ 長野駅西口店 (345 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 長野3号店 (368 m)
    • ファミリーマート 長野駅前店 (368 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 長野3号 (368 m)
  • スーパー7件
    • 北野エースながの東急百貨店BF店 (238 m)
    • TOMATO食品館 (313 m)
    • ニュー・クイック MIDORI(ミドリ)長野店 (353 m)
    • イトーヨーカドー 長野店 (732 m)
    • 生鮮市場JC長野中央店 (790 m)
    • デリシア七瀬店 (824 m)
    • 株式会社JR東日本リテールネット長野支店 (842 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ビュビュ長野校 (120 m)
    • コーチスクエア (131 m)
    • つくば開成学園高等学校長野学習センター (241 m)
    • 長野ビジネス学院 (248 m)
    • 長野県情報財団(一般財団法人) (318 m)
    • 信越情報専門学校21ルネサンス学院 (322 m)
    • 長野市立鍋屋田小学校 (332 m)
    • 財団法人日本医療教育財団 (424 m)
    • ニチイ学館長野校 (424 m)
    • 大原スポーツ公務員専門学校 (424 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南千歳町公民館 (103 m)
    • もんぜんぷら座 (289 m)
    • ジョブカフェ信州(長野分室) (289 m)
    • 社団法人長野国際親善クラブ (289 m)
    • シニアアクティブルーム (289 m)
    • ながの観光コンベンションビューロー (289 m)
    • ハローワーク長野 マザーズコーナー (289 m)
    • 市民公益活動センター ぷらっと (289 m)
    • 長野市職業相談室 (289 m)
    • 長野市ファミリー・サポート・センター (289 m)
  • 病院/医療10件
    • 小島内科 (27 m)
    • 北信母性保護相談所 (80 m)
    • 榊ペインクリニック (81 m)
    • セントラル歯科矯正歯科クリニック (81 m)
    • 丸山産婦人科医院 (100 m)
    • ひびき接骨院 (106 m)
    • 増子歯科医院 (116 m)
    • マイディアながの駅前サロン (123 m)
    • 内田歯科医院 (130 m)
    • JUN CLINIC (177 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • イキイキほいくえん (272 m)
    • 栗田保育園 (507 m)
    • 長野市山王保育園 (520 m)
    • 若葉保育園 (553 m)
    • 秋葉保育園 (564 m)
    • 長野市後町保育園 (600 m)
    • 託児所アマービレ (606 m)
    • 博愛保育園 (672 m)
    • 博愛保育園 子育て支援センター (697 m)
    • 聖フランシスコ保育園 (796 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランヴィル南千歳1番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランヴィル南千歳1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,637万～3,212万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 29万円
坪単価
91万円 〜 96万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長野市の平均より9.9% 高い↑
長野県の平均より3.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,750万円
坪単価によるランキング
長野県
377棟中 151位
長野市
128棟中 50位
大字鶴賀
21棟中 10位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • グランヴィル南千歳1番館の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.5万円

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グランヴィル南千歳1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,670万〜1,750万円対前年同月比↓1,670万〜1,750万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランヴィル南千歳1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜4,180万円です。専有面積は約59㎡〜約110㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月3,480万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約31万円 (約104万円)南-
2020年9月3,480万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約31万円 (約104万円)南-
2020年8月3,480万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約31万円 (約104万円)南-
2020年7月3,680万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約33万円 (約110万円)南-
2020年6月3,680万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約33万円 (約110万円)南-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.5万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランヴィル南千歳1番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡17件2,000万円（33.5万円）
101㎡〜17件3,760.6万円（34万円）

グランヴィル南千歳1番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,000万円（㎡単価33.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

グランヴィル南千歳1番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

長野市大字鶴賀の売買相場グランヴィル南千歳1番館のある長野市大字鶴賀の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−80.29%下落（-1,996.7万円）しています。
長野市の売買相場グランヴィル南千歳1番館のある長野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.15%上昇（＋96.9万円）、前年比で−36.33%下落（-954.6万円）しています。
長野駅の売買相場グランヴィル南千歳1番館のある最寄りの長野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−10.67%下落（-328.4万円）しています。

グランヴィル南千歳1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,000万円33.5万円
3階〜8階3,760.6万円34万円
9階〜10階2,500万円42万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,027.8万円34万円
4LDK/4SLDK等3,760.6万円34万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,734.8万円33.8万円

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グランヴィル南千歳1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月12.0万円2LDK67.07㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2024年9月12.0万円2LDK63.38㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2024年5月9.0万円2LDK69.06㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2024年4月9.0万円2LDK69.06㎡18.0万円-1〜5-
2024年3月9.0万円2LDK69.06㎡18.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴィル南千歳1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜9.5万円
69.06㎡ / -
2階8.2万〜8.6万円
59.64㎡ / 南
3階
4階5.2万〜5.4万円
37.38㎡ / 南
5階4.5万〜4.7万円
34.16㎡ / 東		10万〜10.5万円
71.63㎡ / 南
6階
7階
8階9.5万〜10万円
69.06㎡ / -		15.7万〜16.5万円
110.65㎡ / 南
9階8.5万〜8.9万円
59.55㎡ / 南
10階

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