ロイヤルヴァンベール大山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
230万 〜 240万円
4階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 3万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 230万円 〜 240万円 | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [鳥取県]★★☆☆☆2.66
- 住所
- 鳥取県西伯郡伯耆町丸山1647-16
- 交通
- ＪＲ伯備線「岸本駅」徒歩94分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ロイヤルヴァンベール大山の販売中の中古物件
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ロイヤルヴァンベール大山の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ロイヤルヴァンベール大山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルヴァンベールオオヤマイチバンカン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鳥取県 西伯郡伯耆町 丸山1647-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒689-4108 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり322円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり32円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鳥取県西伯郡伯耆町丸山に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ伯備線の岸本駅で徒歩94分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルヴァンベール大山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 172万～250万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 西伯郡伯耆町の平均と同じ相場単価です 鳥取県の平均より80.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 230万 〜 240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルヴァンベール大山の相場
- ㎡単価
- 3.7万円
- 坪単価
- 12.3万円
西伯郡伯耆町の相場
- ㎡単価
- 3.7万円
- 坪単価
- 12.3万円
鳥取県の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.5万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルヴァンベール大山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 230万〜240万円対前年同月比↓ | 230万〜240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ロイヤルヴァンベール大山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜950万円です。専有面積は約46㎡〜約67㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約5万円 (約16万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約5万円 (約16万円) | 西 | - |
| 2021年10月 | 250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約5万円 (約17万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約5万円 (約17万円) | 西 | - |
| 2021年8月 | 250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約5万円 (約17万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.9万円となっております。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.6万円となっております。以前の期間と比較して-41.04％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルヴァンベール大山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 43件 | 251.6万円（5.3万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 150万円（2.7万円） |
| 61〜70㎡ | 47件 | 714.7万円（10.8万円） |
ロイヤルヴァンベール大山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は714.7万円（㎡単価10.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤルヴァンベール大山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 251.8万円 | 5.3万円 |
| 3階〜4階 | 334.3万円 | 6万円 |
| 5階 | 240万円 | 3.7万円 |
| 6階 | 950万円 | 14万円 |
| 7階 | 780万円 | 12万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 247.6万円 | 4.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 843万円 | 12.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 667.9万円 | 10万円 |
| 西 | 293.5万円 | 5.9万円 |
| 北/北東/北西 | 780万円 | 12万円 |
ロイヤルヴァンベール大山の売却のご相談
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ロイヤルヴァンベール大山の賃貸情報
ロイヤルヴァンベール大山に関する賃貸情報はありません。
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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ロイヤルヴァンベール大山へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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