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サンシープラザ

★★★☆☆3.33 / 鳥取県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

260万 〜 290万円
6階、1K、約20㎡の場合

住所
鳥取県鳥取市湖山町西1丁目721
交通
築年月
1991年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンシープラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較鳥取県の平均より22.9% 低い↓
鳥取市の平均より26.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
260万 〜 290万円

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坪単価によるランキング
鳥取県
90棟中 69位
鳥取市
40棟中 33位
湖山町西
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンシープラザの相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.1万円
  • 鳥取市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円
  • 鳥取県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

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サンシープラザの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
240万〜270万円対前年同月比260万〜290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシープラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月350万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)--
2017年5月350万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)--
2017年4月280万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約14万円 (約46万円)--
2017年3月340万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約17万円 (約56万円)--
2017年2月355万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約17万円 (約58万円)--

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サンシープラザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2.4万 〜 3万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月3.0万円1R19.72㎡6.0万円3.0万円1〜5-
2017年3月3.0万円1R19.72㎡6.0万円3.0万円1〜5-
2017年3月2.5万円1R19.72㎡5.0万円2.5万円1〜5-
2017年3月4.3万円2DK39.44㎡8.6万円4.3万円1〜5-
2017年3月4.0万円1R28.38㎡8.0万円4.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシープラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.5万〜2.8万円
  • 2K〜2LDK平均4.9万〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.9万〜5.5万円
39.44㎡ / -
3階2.4万〜2.7万円
20.0㎡ / 西
4階2.5万〜2.7万円
19.72㎡ / -
5階2.5万〜2.8万円
20.06㎡ / -
6階2.5万〜2.8万円
20.06㎡ / -
7階2.5万〜2.8万円
20.06㎡ / 西
8階
9階2.6万〜2.9万円
20.06㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.33(鳥取県)

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サンシープラザの基本情報

鳥取県鳥取市湖山町西1丁目に位置するマンションで、総戸数111戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(京都-米子)の鳥取大学前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンシープラザ管理会社REM
住所鳥取県 鳥取市 湖山町西1丁目721管理形態自主管理
郵便番号〒680-0947管理員なし
築年月1991年1月管理費-
総戸数111戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート鳥取湖山西 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店鳥取大学内出張所 (352 m)
    • 山陰合同銀行湖山出張所 (372 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 鳥取大学内出張所(ATM) (418 m)
    • 鳥取信用金庫湖山中央支店 (686 m)
    • 鳥取銀行湖山支店 (773 m)
    • 鳥取湖山北郵便局 (813 m)
    • 湖山郵便局 (827 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 鳥取湖山西店 (149 m)
    • ローソン 鳥取大学前店 (159 m)
    • ダンクショップ尾崎病院店 (396 m)
    • ローソン 鳥取湖山西店 (772 m)
  • スーパー3件
    • S-mart(エスマート) 湖山店 (789 m)
    • 株式会社エスマート (791 m)
    • 株式会社エスマート 食品研究所 (822 m)
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    • 湖山西小学校ぽっかぽか児童クラブ (337 m)
    • 鳥取県立鳥取商業高校 (399 m)
    • 鳥取県立鳥取湖陵高校 (483 m)
    • 国立大学法人鳥取大学 (509 m)
    • 鳥取大学 国際交流会館 (539 m)
    • 鳥取大学 学生寄宿舎事務室 (551 m)
    • 鳥取市立湖山小学校 (683 m)
    • 国立鳥取大学附属中学校 (785 m)
    • 国立鳥取大学附属小学校 (786 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 鳥取市立 湖山西地区公民館 (292 m)
    • 鳥取県東部広域行政管理組合湖山消防署 (492 m)
    • 鳥取大学附属図書館 (499 m)
    • 鳥取警察署 湖山交番 (572 m)
    • 鳥取市立 湖山地区公民館 (768 m)
    • 鳥取警察署 鳥取空港警備派出所 (846 m)
    • 大阪航空局鳥取空港出張所 (931 m)
    • 鳥取県庁 教育委員会 教育センター (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 宅老所きなんせ (117 m)
    • 鳥取市 うぶみ苑 (225 m)
    • むかいね歯科医院 (281 m)
    • 尾崎病院 (396 m)
    • 尾崎病院居宅介護支援事業所 (398 m)
    • ニチイケアセンター鳥取大学前 (426 m)
    • 涌島歯科湖山医院 (430 m)
    • とっとり中央整骨院 (450 m)
    • 庄司医院分院 (625 m)
    • こはまクリニック (815 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 鳥取市立 若草学園 (268 m)
    • 鳥取大学附属幼稚園 (396 m)
    • 認定こども園ひかりこども園 (732 m)
    • 湖山保育園 (756 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識