メゾンブランシュフィーユ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
190万円
2階、1K、約20㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 190万円 〜 190万円 | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2016年08月30日更新 |
家賃相場 | 1.4万 〜 2.7万円 | |
表面利回り | 12.9% 〜 15.8% | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [鳥取県]★★★☆☆3.04
208人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鳥取県鳥取市湖山町北2丁目239
- 交通
- JR山陰本線(京都-米子)「鳥取大学前駅」徒歩3分
- 築年月
- 1988年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾンブランシュフィーユの基本情報
建物・設備
名称 | メゾンブランシュフィーユ | 管理会社 | REM |
---|---|---|---|
住所 | 鳥取県 鳥取市 湖山町北2丁目239 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒680-0941 | 管理員 | - |
築年月 | 1988年1月 | 管理費 | - |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鳥取県鳥取市湖山町北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(京都-米子)の鳥取大学前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。湖山駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 山陰合同銀行湖山出張所 (275 m)
- ゆうちょ銀行広島支店鳥取大学内出張所 (355 m)
- 鳥取信用金庫湖山中央支店 (599 m)
- 鳥取銀行湖山支店 (685 m)
- 公園1件
- 湖山公園 (961 m)
- コンビニ4件
- ローソン 鳥取大学前店 (67 m)
- ファミリーマート 鳥取湖山西店 (244 m)
- ダンクショップ尾崎病院店 (399 m)
- ローソン 鳥取湖山西店 (868 m)
- スーパー2件
- S-mart(エスマート) 湖山店 (705 m)
- 株式会社エスマート (713 m)
- 学校/教育施設10件
- 鳥取県立鳥取商業高校 (314 m)
- 鳥取大学 鳥取キャンパス (316 m)
- 鳥取市立湖山西小学校 (363 m)
- 湖山西小学校ぽっかぽか児童クラブ (425 m)
- 鳥取県立鳥取湖陵高校 (432 m)
- 国立大学法人鳥取大学 (464 m)
- 鳥取大学 国際交流会館 (568 m)
- 鳥取市立湖山小学校 (585 m)
- 鳥取大学 学生寄宿舎事務室 (706 m)
- 国立鳥取大学附属中学校 (715 m)
- 公共施設/機関8件
- 鳥取市立 湖山西地区公民館 (391 m)
- 鳥取大学附属図書館 (436 m)
- 鳥取県東部広域行政管理組合湖山消防署 (481 m)
- 鳥取警察署 湖山交番 (597 m)
- 鳥取市立 湖山地区公民館 (671 m)
- 鳥取県庁 教育委員会 教育センター (899 m)
- 鳥取警察署 鳥取空港警備派出所 (927 m)
- 大阪航空局鳥取空港出張所 (930 m)
- 病院/医療10件
- 宅老所きなんせ (172 m)
- むかいね歯科医院 (183 m)
- ニチイケアセンター鳥取大学前 (332 m)
- とっとり中央整骨院 (377 m)
- 尾崎病院 (398 m)
- 尾崎病院居宅介護支援事業所 (401 m)
- 涌島歯科湖山医院 (409 m)
- 庄司医院分院 (536 m)
- しょうじ歯科医院 (576 m)
- こはまクリニック (727 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 鳥取大学附属幼稚園 (341 m)
- 鳥取市立 若草学園 (363 m)
- 認定こども園ひかりこども園 (651 m)
- 湖山保育園 (662 m)
- ひかりのこ保育園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンブランシュフィーユの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンブランシュフィーユの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 191万~203万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 鳥取市の平均より49.5% 低い↓ 鳥取県の平均より46.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 190万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾンブランシュフィーユの相場
- ㎡単価
- 10万円
- 坪単価
- 33.3万円
鳥取市の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.9万円
鳥取県の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾンブランシュフィーユの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
190万〜200万円対前年同月比↓ | 190万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンブランシュフィーユの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、215万〜260万円です。専有面積は約19㎡〜約20㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年6月 | 215万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約10万円 (約35万円) | - | - |
2016年5月 | 215万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約10万円 (約35万円) | - | - |
2016年5月 | 227万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
2016年1月 | 243万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約12万円 (約40万円) | - | 済 |
2016年1月 | 260万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約13万円 (約42万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.8万円となっております。以前の期間と比較して+33.74%上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。以前の期間と比較して+60.13%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾンブランシュフィーユの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 3件 | 219万円(11万円) |
21〜30㎡ | 4件 | 225.3万円(11.1万円) |
メゾンブランシュフィーユの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は225.3万円(㎡単価11.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
メゾンブランシュフィーユの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 147.5万円 | 7.3万円 |
2階〜3階 | 142.6万円 | 7.1万円 |
4階 | 254.3万円 | 12.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 172.2万円 | 8.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 172.2万円 | 8.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 121.5万円 | 6.1万円 |
西 | 80万円 | 4万円 |
メゾンブランシュフィーユの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンブランシュフィーユの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2万 〜 2.5万円 (表面利回り:12.9% 〜 15.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1.6万円 | ワンルーム | 18.95㎡ | - | 1.8万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 1.4万円 | ワンルーム | 19.99㎡ | - | 1.6万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 2.1万円 | ワンルーム | 20.3㎡ | 4.2万円 | 2.1万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 2.1万円 | ワンルーム | 20.3㎡ | 4.2万円 | 2.1万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 1.9万円 | ワンルーム | 20.3㎡ | 3.8万円 | 1.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンブランシュフィーユの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 2万〜2.2万円 20.0㎡ / 東 |
2階 | 2.1万〜2.2万円 20.0㎡ / 東 |
3階 | 2.2万〜2.3万円 20.0㎡ / - |
4階 | 1.9万〜2万円 18.19㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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