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グランディール鳥取

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,200万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,200万円5階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴24件2020年09月18日更新
家賃相場6.8万 〜 8万円
表面利回り6.0％ 〜 7.4％5階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [鳥取県]★★★☆☆3.54

225人がこのエリアに興味を持っています

住所
鳥取県鳥取市富安331
交通
  • ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩12分
築年月
1996年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランディール鳥取の基本情報

グランディール鳥取は、1996年02月に竣工された総戸数54戸の9階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約76㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,153万～1,309万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランディールトットリ管理会社自主管理
住所鳥取県 鳥取市 富安331管理形態自主管理
郵便番号〒680-0845管理員なし
築年月1996年2月管理費1㎡あたり58円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり21円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩12分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鳥取県鳥取市富安に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（京都-米子）の鳥取駅で徒歩12分、ＪＲ因美線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA鳥取いなば鳥取支店 (140 m)
    • ファミリーマート鳥取よしなり 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • 山陰合同銀行 鳥取駅南支店 (554 m)
    • 鳥取信用金庫吉成支店 (802 m)
    • 島根銀行 鳥取支店鳥取駅南出張所 (858 m)
    • 山陰合同銀行 吉成出張所 (868 m)
    • 鳥取銀行鳥取駅南支店 (892 m)
    • 鳥取銀行 吉成支店 (898 m)
    • 鳥取信用金庫鳥取南支店 (909 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店鳥取大丸内出張所 (940 m)
  • 公園2件
    • 富安公園 (488 m)
    • 美保公園 (614 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吉成1丁目店 (292 m)
    • ローソン 鳥取天神町店 (435 m)
    • セブンイレブン 鳥取天神町店 (627 m)
    • ローソン 鳥取富安店 (690 m)
    • ローソン 鳥取駅南店 (734 m)
    • ファミリーマート 鳥取駅南店 (784 m)
    • セブンイレブン ハートインJR鳥取駅店 (792 m)
    • ローソン 鳥取興南町店 (800 m)
    • ファミリーマート 鳥取吉成店 (821 m)
    • ローソン 鳥取行徳店 (914 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー FC鳥取駅南店 (543 m)
    • イオン 鳥取店 (637 m)
    • S-mart(エスマート) 吉成店 (774 m)
    • TOSC(トスク) 吉成店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鳥取市立美保小学校 (471 m)
    • みほっこ児童クラブ (569 m)
    • 鳥取県東部医師会附属鳥取看護高等専修学校 (626 m)
    • ニチイ学館鳥取校 (682 m)
    • 放送大学 鳥取学習センター (684 m)
    • 鳥取歯科技工専門学校 (782 m)
    • 鳥取市立南中学校 (848 m)
    • 鳥取ビジネス学院 (868 m)
    • 鳥取市医療看護専門学校 (881 m)
    • 未来高等学校鳥取学習センター (960 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鳥取消防署 (176 m)
    • 鳥取県東部広域行政管理組合消防局 (196 m)
    • 鳥取市立 美保地区公民館 (436 m)
    • 鳥取県市町村職員共済組合 (539 m)
    • 鳥取市役所 福祉部 長寿社会課 医療介護連携係 (546 m)
    • 鳥取市役所 あいあい子育て支援センター (569 m)
    • 鳥取県東部教育局 局長 (587 m)
    • 鳥取年金事務所 (607 m)
    • 鳥取市役所 健康こども部 保健医療福祉連携課 課長 (645 m)
    • 鳥取市役所 健康こども部 部長 (645 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスまんまるこ (304 m)
    • 東部医師会附属急患診療所 (478 m)
    • 後藤歯科医院 (494 m)
    • きむら耳鼻咽喉科医院 (496 m)
    • アースサポート鳥取 (499 m)
    • 石丸こどもクリニック (502 m)
    • 中村歯科医院 (532 m)
    • 山口整骨院 (543 m)
    • 山本歯科医院 (570 m)
    • スマイル歯科・矯正歯科 (628 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 鳥取市立美保保育園 (584 m)
    • ニチイキッズ 吉成保育園 (694 m)
    • ニチイキッズ 富安保育園 (880 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランディール鳥取の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランディール鳥取の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,153万～1,309万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
56万円 〜 56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較鳥取市の平均より15.1% 低い↓
鳥取県の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
鳥取県
97棟中 68位
鳥取市
44棟中 35位
富安
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランディール鳥取の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56万円

  • 鳥取市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.9万円

  • 鳥取県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円

売買価格相場の未来予想

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グランディール鳥取の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,140万〜1,200万円対前年同月比↓1,140万〜1,200万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランディール鳥取の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,550万円です。専有面積は約68㎡〜約76㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月1,350万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)--
2019年5月1,550万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)--
2018年9月1,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南-
2018年8月1,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南-
2018年7月1,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランディール鳥取の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡15件1,382.4万円（20.1万円）
71〜80㎡13件1,373.8万円（18.9万円）

グランディール鳥取の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,382.4万円（㎡単価20.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランディール鳥取の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,389万円20.2万円
3階〜4階1,372.5万円19.4万円
5階〜6階1,416.7万円19.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,483.3万円21.2万円
3LDK/3SLDK等1,365.8万円19.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,368万円19.5万円
東1,450万円21.1万円

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グランディール鳥取の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月6.8万円3LDK68.77㎡13.6万円6.8万円6〜10-
2019年7月6.8万円3LDK68.77㎡13.6万円6.8万円6〜10-
2019年6月6.8万円3LDK68.77㎡13.6万円6.8万円6〜10-
2019年5月6.8万円3LDK68.77㎡13.6万円6.8万円6〜10-
2014年12月8.0万円3LDK82.21㎡16.0万円8.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディール鳥取の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.3万〜6.6万円
68.77㎡ / -
3階6.6万〜7万円
72.51㎡ / -		6.7万〜7万円
72.51㎡ / 南東
4階6.5万〜6.8万円
68.77㎡ / 南
5階
6階6.2万〜6.5万円
68.77㎡ / 東		7.1万〜7.5万円
76.81㎡ / -
7階6.4万〜6.7万円
68.77㎡ / -
8階
9階8万〜8.4万円
82.21㎡ / 南

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