ヴィラ皆生1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
60万円
7階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 2万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 60万円 〜 60万円 | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万円 | |
| 表面利回り | 90.8％ 〜 111.0％ | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [鳥取県]★★☆☆☆2.5
103人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鳥取県米子市皆生温泉4丁目2-6
- 交通
- ＪＲ山陰本線（京都-米子）「東山公園駅」徒歩41分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ヴィラ皆生1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラカイケイチバンカン | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鳥取県 米子市 皆生温泉4丁目2-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒683-0001 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1974年5月 | 管理費 | 1㎡あたり594円 |
| 総戸数 | 138戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1SK、1LDK、2K、2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鳥取県米子市皆生温泉4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（京都-米子）の東山公園駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 山陰合同銀行福生出張所 (690 m)
- 公園2件
- 皆生海浜公園 (273 m)
- 皆生新田中央公園 (673 m)
- コンビニ8件
- ローソン 米子皆生温泉店 (53 m)
- ファミリーマート 皆生温泉入口店 (133 m)
- ファミリーマート 皆生温泉入口店 (154 m)
- ファミリーマート 米子皆生温泉店 (777 m)
- ファミリーマート 新開3丁目店 (778 m)
- ファミリーマート 皆生4丁目店 (789 m)
- ローソン 皆生労災前店 (810 m)
- セブンイレブン 米子新開1丁目店 (867 m)
- スーパー2件
- まるごう 皆生店 (307 m)
- FOODS MARKET Hok(フーズマーケットホック) 皆生店 (870 m)
- 学校/教育施設5件
- 米子フリースクール (231 m)
- 鳥取県立皆生養護学校 (669 m)
- 西部地区視覚障害教育支援センターきらら (669 m)
- 鳥取県立鳥取聾学校ひまわり分校 (705 m)
- 米子市立福生東小学校 (945 m)
- 公共施設/機関5件
- 米子警察署 皆生交番 (154 m)
- 鳥取県ライトハウス点字図書館 (791 m)
- 鳥取県立皆生尚寿苑 (827 m)
- 米子市 福生西公民館 (875 m)
- 米子市 福生東公民館 (895 m)
- 病院/医療10件
- 坂根歯科医院 (118 m)
- 渡辺内科医院 (251 m)
- おかもと歯科 (302 m)
- 川田内科医院 (342 m)
- 鳥取県立総合療育センター 事務部門 (567 m)
- メディカルストレスケア飯塚クリニック (595 m)
- 鳥取県立総合療育センター (606 m)
- 山陰労災病院 (652 m)
- 中江接骨院 (654 m)
- キッズクリニックうめはら (668 m)
- 幼稚園/保育園4件
- かいけわかば園 (361 m)
- ゆりかご保育園 (394 m)
- ひばり保育園 (697 m)
- 認定こども園よなごまなびや園 (811 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラ皆生1番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴィラ皆生1番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラ皆生1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 51万～256万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 米子市の平均より86.0% 低い↓ 鳥取県の平均より86.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 60万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィラ皆生1番館の相場
- ㎡単価
- 2.5万円
- 坪単価
- 8.4万円
米子市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
鳥取県の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィラ皆生1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 60万円対前年同月比↑ | 60万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラ皆生1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、70万〜820万円です。専有面積は約20㎡〜約94㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 250万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約3万円 (約12万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 250万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約3万円 (約12万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 250万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約3万円 (約12万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 250万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約3万円 (約12万円) | 北西 | - |
| 2023年9月 | 250万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約3万円 (約12万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は11.7万円となっております。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は11.2万円となっております。以前の期間と比較して-24.9％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラ皆生1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 81件 | 105.9万円（4.3万円） |
| 31〜40㎡ | 18件 | 153.9万円（4.2万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 232.2万円（3.5万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 820万円（8.7万円） |
ヴィラ皆生1番館の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は105.9万円（㎡単価4.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ヴィラ皆生1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 156.3万円 | 5万円 |
| 4階〜6階 | 108万円 | 2.9万円 |
| 7階〜9階 | 146.4万円 | 4.2万円 |
| 10階〜11階 | 149.4万円 | 6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 98.5万円 | 4.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 100.2万円 | 3.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 154.7万円 | 4.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 820万円 | 8.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 111.1万円 | 4.2万円 |
| 東 | 150万円 | 4.7万円 |
| 北/北東/北西 | 175万円 | 4.6万円 |
ヴィラ皆生1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ヴィラ皆生1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：90.8％ 〜 111.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3.9万円 | 1K | 20.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 3.9万円 | 1K | 20.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 3.9万円 | 1K | 20.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィラ皆生1番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18万〜18.9万円 94.41㎡ / - | ||
| 2階 | 3.9万〜4.1万円 20.0㎡ / - | ||
| 3階 | 4.6万〜4.8万円 23.27㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 39.49㎡ / - | |
| 4階 | 13万〜13.7万円 66.15㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 34.89㎡ / 南東 | |
| 5階 | 4.9万〜5.1万円 24.77㎡ / - | ||
| 6階 | 5万〜5.3万円 25.5㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 7万〜7.3万円 34.89㎡ / - | ||
| 9階 | 5.1万〜5.4万円 25.5㎡ / 南西 | 12.6万〜13.3万円 65.74㎡ / 北西 | |
| 10階 | 5.4万〜5.7万円 26.9㎡ / - | 4.3万〜4.5万円 23.17㎡ / 北 | |
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
鳥取県米子市の人気エリアから中古マンションを探す
鳥取県の市区町村からマンションを探す
鳥取県の路線から探す
米子市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青木
- 赤井手
- 朝日町
- 愛宕町
- 安倍
- 石井
- 泉
- 一部
- 今在家
- 岩倉町
- 陰田町
- 内町
- 浦津
- 榎原
- 大崎
- 大篠津町
- 大谷町
- 大袋
- 岡成
- 奥谷
- 尾高
- 尾高町
- 皆生
- 角盤町
- 兼久
- 上安曇
- 上後藤
- 上新印
- 上福原
- 加茂町
- 蚊屋
- 河岡
- 河崎
- 勝田町
- 観音寺
- 祇園町
- 日下
- 車尾
- 熊党
- 久米町
- 糀町
- 紺屋町
- 古豊千
- 塩町
- 下安曇
- 下新印
- 下郷
- 昭和町
- 末広町
- 諏訪
- 石州府
- 高島
- 立町
- 大工町
- 茶町
- 寺町
- 天神町
- 富益町
- 道笑町
- 中島
- 中町
- 永江
- 長砂町
- 奈喜良
- 灘町
- 新山
- 錦町
- 西倉吉町
- 西町
- 西福原
- 二本木
- 橋本
- 旗ヶ崎
- 花園町
- 博労町
- 東倉吉町
- 東町
- 東福原
- 東山町
- 東八幡
- 彦名町
- 日ノ出町
- 日野町
- 日原
- 福市
- 福万
- 冨士見町
- 古市
- 別所
- 法勝寺町
- 万能町
- 水浜
- 三旗町
- 美吉
- 宗像
- 明治町
- 目久美町
- 弥生町
- 八幡
- 陽田町
- 吉岡
- 吉谷
- 葭津
- 四日市町
- 米原
- 夜見町
- 両三柳
- 和田町
- 皆生新田
- 錦海町
- 義方町
- 三本松
- 彦名新田
- 皆生温泉
- 新開
- 流通町
- 観音寺新町
- 車尾南
- 淀江町稲吉
- 淀江町今津
- 淀江町小波
- 淀江町佐陀
- 淀江町高井谷
- 淀江町富繁
- 淀江町中西尾
- 淀江町中間
- 淀江町西尾原
- 淀江町西原
- 淀江町平岡
- 淀江町福井
- 淀江町福岡
- 淀江町福頼
- 淀江町本宮
- 淀江町淀江
