第2青葉マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
650万 〜 680万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 650万円 〜 680万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 12.8％ 〜 15.6％ | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [鳥取県]★★★☆☆3.02
- 住所
- 鳥取県米子市米原2丁目3-15
- 交通
- ＪＲ境線「後藤駅」徒歩8分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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第2青葉マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニアオバマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鳥取県 米子市 米原2丁目3-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒683-0804 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり58円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり44円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鳥取県米子市米原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ境線の後藤駅で徒歩8分、アクセス良好です。三本松口駅から徒歩10分、富士見町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 米子信用金庫 各種相談業務・PBC出張所 (56 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ホープタウン内出張所(ATM) (178 m)
- 島根銀行米子支店 (305 m)
- 島根銀行角盤町支店 (508 m)
- 山陰合同銀行 米子西支店 (519 m)
- JA鳥取西部金融東支所 (937 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 米子米原5丁目店 (169 m)
- ローソン 米子米原東店 (279 m)
- ローソン 米子米原入口店 (521 m)
- ローソン 米子義方小前店 (621 m)
- ローソン 米子錦町店 (703 m)
- ローソン 米子三本松口店 (722 m)
- ローソン 米子両三柳中央店 (879 m)
- ローソン 米子角盤町店 (926 m)
- スーパー4件
- MARUI(マルイ) ホープタウンマルイ (177 m)
- スーパーマルワ米子後藤店 (460 m)
- まるごう 上後藤店 (774 m)
- MARUI(マルイ) 両三柳店 (864 m)
- 学校/教育施設6件
- よつば学童クラブ (133 m)
- 私立米子北高校 (697 m)
- 若葉学習会専修学校 (732 m)
- 米子市立義方小学校 (743 m)
- クラーク記念国際高等学校米子キャンパス (765 m)
- 米子市立後藤ケ丘中学校 (896 m)
- 公共施設/機関2件
- 米子市 義方公民館 (848 m)
- 米子市役所 福祉保健部 福祉政策課 地域福祉推進室 (939 m)
- 病院/医療10件
- あべ小児歯科 (70 m)
- デイサービスユーアイ (74 m)
- デイサービスセンター暖だん倶楽部 (179 m)
- evergreen(NPO法人) (209 m)
- 吹野内科消化器科小児科クリニック (310 m)
- ヒューマンケアモモの家 (464 m)
- ふれあいクリニックやざき (467 m)
- 山口歯科医院 (492 m)
- 若原内科外科医院 (512 m)
- 民本整骨院 (543 m)
- 幼稚園/保育園6件
- わんぱく保育園 (233 m)
- 米子市西保育園 (453 m)
- 米子市ねむの木保育園 (472 m)
- ベビーエルル保育園両三柳 (748 m)
- 認定こども園あけぼの幼稚園 (869 m)
- ひなたぼっこ (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2青葉マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2青葉マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 601万～682万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 米子市の平均より47.0% 低い↓ 鳥取県の平均より48.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 650万 〜 680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第2青葉マンションの相場
- ㎡単価
- 9.6万円
- 坪単価
- 32万円
米子市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
鳥取県の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.2万円
売買価格相場の未来予想
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第2青葉マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 650万〜680万円対前年同月比↓ | 650万〜680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2青葉マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜750万円です。専有面積は約62㎡〜約68㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約36万円) | - | - |
| 2019年4月 | 750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約36万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.2万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.2万円となっております。以前の期間と比較して＋99.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2青葉マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 716.7万円（10.8万円） |
第2青葉マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は716.7万円（㎡単価10.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
第2青葉マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 623.3万円 | 9.2万円 |
| 9階〜10階 | 650万円 | 10.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 630万円 | 9.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 510万円 | 7.9万円 |
第2青葉マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2青葉マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：12.8％ 〜 15.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 62.42㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2青葉マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 7万〜7.4万円 62.42㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 67.15㎡ / 南 |
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 68.4㎡ / - | |
| 9階 | ||
| 10階 | 7.3万〜7.6万円 62.42㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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