ラミューズ出雲
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,350万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,350万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2020年04月17日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [島根県]★★★☆☆3.41
- 住所
- 島根県出雲市駅南町1丁目1
- 交通
- ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「出雲市駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラミューズ出雲の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラミューズイズモ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 島根県 出雲市 駅南町1丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒693-0008 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
島根県出雲市駅南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（米子-幡生）の出雲市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。電鉄出雲市駅から徒歩9分、出雲科学館パークタウン前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 島根中央信用金庫南支店 (72 m)
- 株式会社鳥取銀行 出雲駅前支店 (358 m)
- ポプラ出雲駅南 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
- 山陰商工信用出雲支店 (702 m)
- JAいずも出雲市役所支店 (749 m)
- 島根中央信用金庫塩冶支店 (770 m)
- JAしまね今市支店 (804 m)
- JAいずも有原支店 (858 m)
- 島根中央信用金庫本店営業部 (934 m)
- コンビニ10件
- ローソン 出雲駅北店 (135 m)
- セブンイレブン ハートインJR出雲市駅店 (266 m)
- ポプラ 出雲駅前店 (282 m)
- ポプラ出雲市民病院店 (311 m)
- ファミリーマート 出雲南本町店 (452 m)
- ローソン 出雲塩冶町店 (512 m)
- ローソン 出雲駅南店 (515 m)
- ローソン 出雲今市町本町店 (663 m)
- ローソン 出雲塩冶有原店 (787 m)
- ローソン 出雲市役所前店 (828 m)
- スーパー5件
- FOODS MARKET Hok(フーズマーケットホック) 塩冶店 (365 m)
- SUPER CENTER PLANT出雲店 (415 m)
- ラピタ みなみ店 (619 m)
- 業務用食品スーパー 出雲店 (834 m)
- ラピタ 本店 (950 m)
- 学校/教育施設5件
- 出雲市立第二中学校 (437 m)
- 学校法人星野学園出雲洋裁専門学校 (558 m)
- 出雲医療看護専門学校 (665 m)
- 島根県立出雲高校 (931 m)
- 出雲市立今市小学校 (966 m)
- 公共施設/機関10件
- 出雲市役所 新町あかちゃんルーム (171 m)
- 出雲警察署 出雲市駅前交番 (197 m)
- 松江地方法務局出雲支局 (231 m)
- 出雲税務署 (237 m)
- 松江地方検察庁出雲支部 (238 m)
- 出雲区検察庁 (239 m)
- 出雲労働基準監督署 (239 m)
- ハローワーク出雲 マザーズコーナー (280 m)
- ふらっとサロンみつばち (289 m)
- 出雲年金事務所 (441 m)
- 病院/医療10件
- えきまえデイサービス夢のむら (118 m)
- にこらい歯科クリニック出雲 (143 m)
- 出雲休日診療所 (146 m)
- 出雲ケアセンターそよ風 (217 m)
- グッドライフ (231 m)
- 佐々木医院 (232 m)
- 日本総合心身医学研究所 (232 m)
- 三原耳鼻咽喉科医院 (245 m)
- 日本ホリスティッククリニック佐々木医院 (264 m)
- 出雲おおさわ矯正歯科 (273 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央保育所 (332 m)
- 出雲スマイル保育園 (420 m)
- ねむの木夜間保育園 (609 m)
- ねむの木保育園 (609 m)
- ひまわり第2保育園 (643 m)
- 出雲市立今市幼稚園 (754 m)
- 出雲市立塩冶幼稚園 (799 m)
- 出雲すみれ保育園 (847 m)
- 出雲聖園マリア園 (932 m)
- 社会福祉法人わたりはし保育園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラミューズ出雲の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラミューズ出雲の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,304万～1,393万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 出雲市の平均より21.2% 低い↓ 島根県の平均より20.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラミューズ出雲の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.4万円
出雲市の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
島根県の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
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ラミューズ出雲の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,280万〜1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラミューズ出雲の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,400万円です。専有面積は約69㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 1,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2020年3月 | 1,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラミューズ出雲の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,383.3万円（20万円） |
ラミューズ出雲の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,383.3万円（㎡単価20万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ラミューズ出雲の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,383.3万円 | 20万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,383.3万円 | 20万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,350万円 | 19.5万円 |
ラミューズ出雲の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラミューズ出雲の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 69.7㎡ | 27.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2021年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.19㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 85.04㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2021年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.19㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 85.04㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラミューズ出雲の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 75.19㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 69.22㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 8万〜8.4万円 69.7㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 10.1万〜10.6万円 85.04㎡ / 南 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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