フローレンス今市町グランドアークの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,950万円
8階、3SLDK、約112㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,950万円 | 8階, 3SLDK, 約112㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 8階, 3SLDK, 約112㎡の例 |
資産評価 [島根県]★★★☆☆3.21
101人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 島根県出雲市今市町808-65
- 交通
- ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「出雲市駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
フローレンス今市町グランドアークの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
フローレンス今市町グランドアークの基本情報
建物・設備
| 名称 | フローレンスイマイチチョウグランドアーク | 管理会社 | 章栄管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 島根県 出雲市 今市町808-65 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒693-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり64円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 章栄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フローレンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
島根県出雲市今市町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（米子-幡生）の出雲市駅で徒歩8分、アクセス良好です。電鉄出雲市駅から徒歩14分、出雲科学館パークタウン前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 出雲市役所前店 (451 m)
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- ファミリーマート 出雲南本町店 (790 m)
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- 今市第1児童クラブ (764 m)
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- 出雲簡易裁判所 (127 m)
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- ふらっとサロンみつばち (234 m)
- 出雲警察署 出雲市駅前交番 (379 m)
- ハローワーク出雲 マザーズコーナー (384 m)
- 出雲警察署 多伎駐在所 (412 m)
- 出雲市役所 (413 m)
- 出雲市役所財政部収納課徴収1係 (413 m)
- 出雲市役所健康福祉部健康増進課幼児発達支援係 (413 m)
- 病院/医療10件
- オガワ歯科医院 (130 m)
- ケアサポート相生 (185 m)
- 出雲市民病院 (192 m)
- 出雲医療生活協同組合 (194 m)
- かわすみクリニック (235 m)
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- ケアサポート相生 居宅介護支援事業所 (337 m)
- はしもと内科クリニック (340 m)
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- 出雲スマイル保育園 (769 m)
- 出雲聖園マリア園 (778 m)
- ねむの木保育園 (783 m)
- ねむの木夜間保育園 (784 m)
- 出雲市立今市幼稚園 (799 m)
- 社会福祉法人わたりはし保育園 (823 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンス今市町グランドアークの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にフローレンス今市町グランドアークの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンス今市町グランドアークの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,371万～2,042万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 出雲市の平均より33.2% 低い↓ 島根県の平均より32.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3SLDK、約112㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フローレンス今市町グランドアークの相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.6万円
出雲市の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
島根県の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.4万円
売買価格相場の未来予想
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フローレンス今市町グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,950万円対前年同月比↓ | 1,850万〜1,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンス今市町グランドアークの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,890万円です。専有面積は約83㎡〜約121㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約122㎡ (約37坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約122㎡ (約37坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約122㎡ (約37坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約122㎡ (約37坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,200万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.54％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.95％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローレンス今市町グランドアークの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 10件 | 1,995万円（23.3万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 2,200万円（23.8万円） |
| 101㎡〜 | 18件 | 2,523.9万円（21.5万円） |
フローレンス今市町グランドアークの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,523.9万円（㎡単価21.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
フローレンス今市町グランドアークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,212.5万円 | 18.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,390万円 | 19.7万円 |
| 7階〜9階 | 2,290万円 | 22.4万円 |
| 10階〜12階 | 2,641.1万円 | 24.5万円 |
| 13階〜15階 | 2,139.2万円 | 22.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,995万円 | 23.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,499万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,306.3万円 | 22.1万円 |
フローレンス今市町グランドアークの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フローレンス今市町グランドアークの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3SLDK、約112㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 12.0万円 | 3SLDK | 121.29㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 14.5万円 | 3SLDK | 121.29㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローレンス今市町グランドアークの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 121.29㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 12.9万〜13.5万円 121.29㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 8.6万〜9万円 83.85㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.4万〜13.1万円 121.0㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 11.5万〜12.1万円 112.47㎡ / 南東 | |
| 12階 | ||
| 13階 | 12.5万〜13.1万円 121.29㎡ / 南東 | |
| 14階 | ||
| 15階 | 9.1万〜9.6万円 87.75㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンス今市町グランドアークへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
フローレンス今市町グランドアーク周辺の中古マンション
フローレンス今市町グランドアーク周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 小伊津町
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- 小津町
- 湖陵町板津
- 湖陵町大池
- 湖陵町差海
- 湖陵町三部
- 湖陵町常楽寺
- 湖陵町二部
- 湖陵町畑村
- 西郷町
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- 佐田町朝原
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- 佐田町上橋波
- 佐田町毛津
- 佐田町佐津目
- 佐田町下橋波
- 佐田町須佐
- 佐田町高津屋
- 佐田町反邊
- 佐田町原田
- 佐田町東村
- 佐田町一窪田
- 佐田町八幡原
- 佐田町吉野
- 塩津町
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- 園町
- 大社町鵜峠
- 大社町宇龍
- 大社町北荒木
- 大社町杵築北
- 大社町杵築西
- 大社町杵築東
- 大社町杵築南
- 大社町鷺浦
- 大社町修理免
- 大社町中荒木
- 大社町入南
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- 中野美保南
- 築山新町
- 斐川町併川
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