ポレスター今市町ブライトコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,820万円
8階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,820万円 | 8階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 8階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [島根県]★★★☆☆3.85
- 住所
- 島根県出雲市今市町北本町1丁目9-1
- 交通
- ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「出雲市駅」徒歩12分
- 築年月
- 2009年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスター今市町ブライトコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターイマイチチョウブライトコート | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 島根県 出雲市 今市町北本町1丁目9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒693-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年5月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
島根県出雲市今市町北本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（米子-幡生）の出雲市駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。電鉄出雲市駅から徒歩14分、出雲科学館パークタウン前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ねむの木保育園 (939 m)
- ねむの木夜間保育園 (941 m)
- 出雲乳児保育所 (966 m)
- きんろう保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター今市町ブライトコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター今市町ブライトコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,610万～2,027万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 出雲市の平均より3.3% 高い↑ 島根県の平均より4.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ポレスター今市町ブライトコートの相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
出雲市の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
島根県の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスター今市町ブライトコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,820万円対前年同月比↓ | 1,730万〜1,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター今市町ブライトコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,180万円です。専有面積は約65㎡〜約77㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,850万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | 済 |
| 2022年10月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター今市町ブライトコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 1,803.3万円（26.7万円） |
| 71〜80㎡ | 46件 | 2,018.8万円（27.8万円） |
ポレスター今市町ブライトコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,018.8万円（㎡単価27.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ポレスター今市町ブライトコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,490万円 | 21.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,922.5万円 | 26.9万円 |
| 7階〜9階 | 1,980万円 | 26.6万円 |
| 10階〜12階 | 1,801.4万円 | 26.5万円 |
| 13階〜15階 | 2,074.6万円 | 28.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,980万円 | 26.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,974.3万円 | 27.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,970万円 | 25.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,975.8万円 | 27.5万円 |
ポレスター今市町ブライトコートの売却のご相談
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ポレスター今市町ブライトコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 24.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年8月 | 11.0万円 | 2SLDK | 77.36㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.36㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.36㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.36㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ポレスター今市町ブライトコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 77.36㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.4万〜9.8万円 70.2㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 10.6万〜11.1万円 77.36㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 9.5万〜9.9万円 70.2㎡ / - | ||
| 6階 | 10.5万〜11.1万円 77.36㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 10.2万〜10.7万円 74.46㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 9.6万〜10.1万円 70.2㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 9.7万〜10.2万円 69.84㎡ / 南東 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 10.4万〜11万円 74.46㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 77.36㎡ / 南東 | |
| 14階 | 11.2万〜11.7万円 77.36㎡ / 南 | ||
| 15階 | 10万〜10.5万円 70.2㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湖陵町板津
- 湖陵町大池
- 湖陵町差海
- 湖陵町三部
- 湖陵町常楽寺
- 湖陵町二部
- 湖陵町畑村
- 西郷町
- 坂浦町
- 佐田町朝原
- 佐田町大呂
- 佐田町上橋波
- 佐田町毛津
- 佐田町佐津目
- 佐田町下橋波
- 佐田町須佐
- 佐田町高津屋
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- 佐田町東村
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- 佐田町八幡原
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