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サーパス学園通り(松江市)

★★★☆☆3.4 / 島根県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万円 〜 1,240万円
5階、4LDK、約72㎡の場合

住所
島根県松江市学園2丁目3-27
交通
  • JR山陰本線(米子-幡生)「松江駅」徒歩28分
築年数
1995年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス学園通り(松江市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較島根県の平均より19.1% 低い↓
松江市の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,120万円 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
島根県
84棟中 63位
松江市
69棟中 49位
学園
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパス学園通り(松江市)の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.5万円
  • 松江市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 島根県の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円

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サーパス学園通り(松江市)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,240万円〜1,370万円対前年同月比1,120万円〜1,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス学園通り(松江市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,640万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南東-
2016年2月1,700万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南東-
2016年1月1,700万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南東-
2016年1月1,470万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約65万円)-
2015年12月1,700万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南東-

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サーパス学園通り(松江市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…5階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.0万円2LDK63.71㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年9月8.0万円2LDK63.71㎡16.0万円8.0万円1〜5
2016年9月10.0万円3LDK66.21㎡30.0万円-6〜10西
2016年8月10.0万円3LDK66.21㎡30.0万円-6〜10西
2016年7月10.0万円3LDK66.21㎡30.0万円-6〜10西
2016年6月10.0万円3LDK66.21㎡30.0万円-6〜10西
2016年4月12.0万円4LDK72.4㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2014年10月10.5万円4LDK77.0㎡31.5万円10.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス学園通り(松江市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.2万円
70.61㎡ / 南
2階10.3万円〜11.4万円
77.05㎡ / 南
3階8.6万円〜9.5万円
63.71㎡ / 南
4階9.9万円〜10.9万円
77.0㎡ / 西
5階9.8万円〜10.9万円
72.34㎡ / 南
9.6万円〜10.7万円
72.4㎡ / 南東
6階10.1万円〜11.2万円
74.06㎡ / 南
7階8.0万円〜8.9万円
59.98㎡ / -
8階
9階
10階8.8万円〜9.7万円
66.21㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.4(島根県)

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サーパス学園通り(松江市)の基本情報

島根県松江市学園2丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(米子-幡生)の松江駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスガクエンドオリ管理会社穴吹コミュニティ
住所島根県 松江市 学園2丁目3-27管理形態-
郵便番号〒690-0825管理員-
築年数1995年11月管理費-
総戸数120戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR山陰本線(米子-幡生)「松江駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート松江菅田 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 米子信用金庫松江北支店 (280 m)
    • 島根銀行学園通支店 (308 m)
    • ファミリーマート島根大学前 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店島根大学内出張所 (418 m)
    • ファミリーマート松江大輪町 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • 山陰合同銀行島大前支店 (528 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 島根大学内出張所(ATM) (618 m)
    • 松江大輪郵便局 (660 m)
    • ファミリーマート楽山 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
  • 公園2件
    • 菅田公園 (225 m)
    • 楽山公園 (894 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松江菅田店 (258 m)
    • ローソン 松江学園一丁目店 (311 m)
    • ローソン 島大通店 (323 m)
    • ファミリーマート 島根大学前店 (401 m)
    • ファミリーマート 松江大輪町店 (402 m)
    • ノツリカー&コンビニエンス (638 m)
    • ファミリーマート 楽山店 (719 m)
    • ファミリーマート 松江西川津店 (794 m)
    • ローソン 松江総合体育館前店 (872 m)
    • セブンイレブン 松江東奥谷町店 (897 m)
  • スーパー5件
    • イオン 菅田店 (232 m)
    • Mishimaya(みしまや) 学園店 (312 m)
    • Verde(ヴェルデ) 川津店 (657 m)
    • 株式会社ふくしまスーパーチェーン ラパン城北店 (713 m)
    • ラパン城北店 (718 m)
  • 学校/教育施設9件
    • フリースクールこころの宝石箱 (273 m)
    • 学校法人山口精華学園精華学園高等学校島根校 (329 m)
    • 国立島根大学教育学部附属中学校 (379 m)
    • 城東地区児童クラブ (446 m)
    • 島根大学・松江キャンパス(国立大学法人) 総合案内-総務課全学業務支援 (476 m)
    • 松江市立母衣小学校 (503 m)
    • 国立島根大学教育学部附属小学校 (508 m)
    • 国立島根大学 (627 m)
    • 島根県歯科技術専門学校 (925 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松江市 菅田会館 (382 m)
    • 松江警察署 川津交番 (417 m)
    • 松江市 城東公民館 (446 m)
    • 松江市役所 水道局 断水情報 (555 m)
    • 松江保健所 (605 m)
    • 島根大学附属図書館 (719 m)
    • 島根県庁 出先機関 島根県女性相談センター (756 m)
    • 松江市役所 健康福祉部 シルバー人材センター (865 m)
    • ライトハウスライブラリー (950 m)
    • 法テラス島根法律事務所 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 皮フ科鈴木クリニック (132 m)
    • たくわ小児科クリニック (142 m)
    • なかじま耳鼻科 (172 m)
    • 日本総合心身医学研究所 (190 m)
    • 心療内科漢方内科全人統合医療日本ホリスティッククリニックインターナショナルディビジョン (191 m)
    • 心療内科 漢方松江クリニック (195 m)
    • 松江生協病院 学園在宅支援センター (202 m)
    • 学園クリニック (208 m)
    • サン・ファミリア松江 (279 m)
    • 株式会社ハピネライフケア ハピネケアセンター松江 (308 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 城東保育所 (219 m)
    • あおぞら保育園 (224 m)
    • 島根大学教育学部附属幼稚園 (430 m)
    • 松江市立母衣幼稚園 (469 m)
    • ニチイキッズ楽山保育園 (661 m)
    • 嵩見保育所 (792 m)
    • しらゆり千鳥保育園 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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