ポレスター松江学園通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 990万円
6階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 990万円 | 6階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 9.9％ 〜 12.1％ | 6階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [島根県]★★★☆☆3.07
243人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 島根県松江市学園南2丁目2-3
- 交通
- ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「松江駅」徒歩15分
- 築年月
- 2001年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ポレスター松江学園通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターマツエガクエンドオリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 島根県 松江市 学園南2丁目2-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒690-0826 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
島根県松江市学園南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（米子-幡生）の松江駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 山陰合同銀行くにびき出張所 (71 m)
- 鳥取銀行 松江北支店 (569 m)
- 島根中央信用金庫松江北支店 (657 m)
- 島根銀行学園通支店 (745 m)
- JAしまねくにびき支店 (754 m)
- JAしまね松江支店 (755 m)
- 日本銀行 松江支店 (807 m)
- しまね信用金庫母衣町支店 (831 m)
- しまぎんカード紛失受付センター (837 m)
- ゆうちょ銀行松江店 (893 m)
- コンビニ9件
- ローソン 松江学園南店 (147 m)
- ファミリーマート 松江学園南店 (333 m)
- セブンイレブン 松江北田町西店 (634 m)
- セブンイレブン 松江米子町店 (717 m)
- ローソン 松江学園一丁目店 (851 m)
- ローソン 松江母衣町店 (852 m)
- ファミリーマート 松江大輪町店 (878 m)
- ローソン 松江御手船場町店 (922 m)
- ファミリーマート 松江菅田店 (974 m)
- スーパー3件
- ラパン母衣町店 (679 m)
- Verde(ヴェルデ) 中央店 (959 m)
- Mishimaya(みしまや) 学園店 (967 m)
- 学校/教育施設10件
- 島根県歯科技術専門学校 (200 m)
- たまち母衣児童クラブ (256 m)
- 松江市立母衣小学校 (379 m)
- 城東地区児童クラブ (409 m)
- 国立島根大学教育学部附属中学校 (780 m)
- 国立島根大学教育学部附属小学校 (871 m)
- 松江栄養調理製菓専門学校 (902 m)
- 島根総合福祉専門学校松江キャンパス (934 m)
- 大阪健康福祉短期大学 松江キャンパス(保育・幼児教育学科) (936 m)
- 私立大阪健康福祉短期大学松江キャンパス (936 m)
- 公共施設/機関10件
- ライトハウスライブラリー (189 m)
- 松江市役所 水道局 断水情報 (336 m)
- 松江北消防本部 (370 m)
- 松江市北消防署 (376 m)
- 松江市 城東公民館 (409 m)
- 島根県立産業交流会館(くにびきメッセ) (487 m)
- 島根県庁 出先機関 島根県女性相談センター (492 m)
- 松江公共職業安定所 (506 m)
- 松江税務署 (507 m)
- 自衛隊島根地方協力本部 (508 m)
- 病院/医療10件
- たけ歯科クリニック (158 m)
- 松江市立休日歯科応急診療所 (203 m)
- 島根県歯科医師会 東部口腔保健センター (219 m)
- 野田眼科医院 (240 m)
- 並河内科クリニック (244 m)
- 辻歯科医院 (334 m)
- メディカルカウンセリングセンター クリニック大竹 (342 m)
- 松江腎クリニック (462 m)
- しらつき歯科医院 (463 m)
- さんメンタルクリニック (488 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たまちこども園 たまち母衣保育園 (256 m)
- 松江市立母衣幼稚園 (411 m)
- たまち保育園 (606 m)
- たまち乳児保育園 (643 m)
- 城東保育所 (718 m)
- しらゆり千鳥保育園 (781 m)
- 嵩見保育所 (799 m)
- 島根大学教育学部附属幼稚園 (834 m)
- 松江暁の星幼稚園 (876 m)
- にじいろ保育園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター松江学園通りの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にポレスター松江学園通りの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター松江学園通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 926万～1,026万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松江市の平均より37.7% 低い↓ 島根県の平均より37.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 950万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスター松江学園通りの相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.5万円
松江市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
島根県の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ポレスター松江学園通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜1,000万円対前年同月比↓ | 950万〜990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター松江学園通りの売買履歴
ポレスター松江学園通りには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アルビオガーデン学園南 | 2024年1月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約46万円(約154万円) | - |
| アルファスマート北田町 | 2024年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円(約130万円) | - |
| ラセーヌ北田町 | 2022年8月 | 1,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円(約61万円) | - |
| サーパス北田町 | 2022年7月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円(約60万円) | - |
| サーパス学園南 | 2021年5月 | 2,140万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円(約98万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。
ポレスター松江学園通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,000万円（15.7万円） |
ポレスター松江学園通りの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,000万円（㎡単価15.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ポレスター松江学園通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,000万円 | 15.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,000万円 | 15.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,000万円 | 15.7万円 |
ポレスター松江学園通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ポレスター松江学園通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：9.9％ 〜 12.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 13.5万円 | 3SLDK | 90.37㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 13.5万円 | 3SLDK | 90.37㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ポレスター松江学園通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 63.83㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.6万〜13.2万円 90.37㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
島根県松江市の人気エリアから中古マンションを探す
島根県の市区町村からマンションを探す
島根県の路線から探す
松江市の他のエリアから中古マンションを探す
- 秋鹿町
- 青葉台
- 朝酌町
- 朝日町
- 石橋町
- 伊勢宮町
- 一の谷町
- 魚町
- 打出町
- 内中原町
- 邑生町
- 大井町
- 大垣町
- 大草町
- 大野町
- 大庭町
- 大海崎町
- 岡本町
- 奥谷町
- 御手船場町
- 魚瀬町
- 苧町
- 春日町
- 片原町
- 上宇部尾町
- 上大野町
- 上佐陀町
- 上東川津町
- 上本庄町
- 川原町
- 北田町
- 北堀町
- 国屋町
- 黒田町
- 古志町
- 古曽志町
- 薦津町
- 雑賀町
- 幸町
- 栄町
- 坂本町
- 佐草町
- 下佐陀町
- 下東川津町
- 荘成町
- 白瀉本町
- 新雑賀町
- 新庄町
- 新町
- 末次町
- 末次本町
- 菅田町
- 砂子町
- 袖師町
- 外中原町
- 大正町
- 手角町
- 竪町
- 大輪町
- 竹矢町
- 千鳥町
- 津田町
- 寺町
- 天神町
- 殿町
- 堂形町
- 中原町
- 長海町
- 灘町
- 南平台
- 西生馬町
- 西忌部町
- 西尾町
- 西川津町
- 西谷町
- 西茶町
- 西津田
- 西長江町
- 西浜佐陀町
- 西持田町
- 西嫁島
- 乃木福富町
- 乃白町
- 野原町
- 八軒屋町
- 浜佐田町
- 浜乃木町
- 東朝日町
- 東生馬町
- 東忌部町
- 東奥谷町
- 東茶町
- 東津田町
- 東長江町
- 東本町
- 東持田町
- 比津が丘
- 比津町
- 福富町
- 福原町
- 富士見町
- 法吉町
- 母衣町
- 本郷町
- 本庄町
- 馬潟町
- 枕木町
- 松尾町
- 南田町
- 向島町
- 八雲台
- 矢田町
- 山代町
- 八幡町
- 横浜町
- 米子町
- 嫁島町
- 和多見町
- 浜乃木
- 意宇町
- 上乃木
- 古志原
- 平成町
- 淞北台
- 学園
- 学園南
- 北陵町
- うぐいす台
- 西法吉町
- 田和山町
- 鹿島町恵曇
- 鹿島町片句
- 鹿島町上講武
- 鹿島町北講武
- 鹿島町古浦
- 鹿島町佐陀本郷
- 鹿島町佐陀宮内
- 鹿島町武代
- 鹿島町手結
- 鹿島町御津
- 鹿島町南講武
- 鹿島町名分
- 島根町大芦
- 島根町加賀
- 島根町多古
- 島根町野井
- 島根町野波
- 宍道町伊志見
- 宍道町上来待
- 宍道町佐々布
- 宍道町昭和
- 宍道町昭和新田
- 宍道町宍道
- 宍道町西来待
- 宍道町白石
- 宍道町東来待
- 玉湯町大谷
- 玉湯町玉造
- 玉湯町林
- 玉湯町布志名
- 玉湯町湯町
- 美保関町笠浦
- 美保関町片江
- 美保関町北浦
- 美保関町雲津
- 美保関町七類
- 美保関町下宇部尾
- 美保関町菅浦
- 美保関町千酌
- 美保関町福浦
- 美保関町美保関
- 美保関町森山
- 美保関町諸喰
- 八雲町熊野
- 八雲町西岩坂
- 八雲町東岩坂
- 八雲町日吉
- 八雲町平原
- 八束町江島
- 八束町遅江
- 八束町亀尻
- 八束町寺津
- 八束町入江
- 八束町波入
- 八束町二子
- 八束町馬渡
- 東出雲町出雲郷
- 東出雲町意宇南
- 東出雲町意宇東
- 東出雲町今宮
- 東出雲町揖屋
- 東出雲町内馬
- 東出雲町春日
- 東出雲町上意東
- 東出雲町下意東
- 東出雲町須田
- 東出雲町錦新町
- 東出雲町錦浜
