レークマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
550万 〜 580万円
5階、1DK、約28㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 550万円 〜 580万円 | 5階, 1DK, 約28㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2022年06月28日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 9.6% 〜 11.8% | 5階, 1DK, 約28㎡の例 |
資産評価 [島根県]★★★☆☆3.47
263人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 島根県松江市国屋町592-1
- 交通
- 一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉駅」徒歩13分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レークマンションの基本情報
建物・設備
名称 | レークマンション | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 島根県 松江市 国屋町592-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒690-0859 | 管理員 | - |
築年月 | 1989年12月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1DK |
交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
島根県松江市国屋町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は一畑電車北松江線の松江しんじ湖温泉駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 山陰合同銀行 北支店 (747 m)
- 公園1件
- 千鳥南公園 (855 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 松江千鳥町店 (312 m)
- ローソン 松江中原店 (772 m)
- ファミリーマート 外中原町店 (808 m)
- アイズ中原店 (829 m)
- スーパー2件
- Verde(ヴェルデ) 中原店 (749 m)
- FOODS MARKET Hok(フーズマーケットホック) キャスパル店 (995 m)
- 学校/教育施設2件
- 松江市立第一中学校 (517 m)
- 松江市立内中原小学校 (984 m)
- 公共施設/機関8件
- 松江市 城西公民館 (247 m)
- 松江市総合福祉センター (405 m)
- 松江市役所 政策部 松江レディースマラソン実行委員会 (845 m)
- 松江市役所 観光振興部 松江市土地改良区 (917 m)
- 松江警察署 内中原交番 (924 m)
- 松江市役所 政策部 松江体育協会 (925 m)
- 松江市役所 (981 m)
- 松江警察署 揖屋駐在所 (994 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターAspa (187 m)
- 堂形クラブデイサービス (327 m)
- 山本内科医院 (525 m)
- 高齢者住宅椿貴 (528 m)
- ヨシダデンタルオフィス (556 m)
- 佐藤クリニック (737 m)
- 浜田歯科医院 (822 m)
- あだち眼科クリニック (828 m)
- 浅野小児科医院 (832 m)
- 森脇医院 (858 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 松江市立城西幼保園 (210 m)
- 浜佐田保育園 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レークマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 492万~567万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松江市の平均より16.6% 低い↓ 島根県の平均より16.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 550万 〜 580万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レークマンションの相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 65万円
松江市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
島根県の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
売買価格相場の未来予想
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レークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
560万〜580万円対前年同月比↓ | 550万〜580万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜600万円です。専有面積は約25㎡〜約28㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 600万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
2022年4月 | 600万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
2022年3月 | 600万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
2022年2月 | 600万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
2022年1月 | 600万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.7万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して+25.91%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レークマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 15件 | 588万円(20.6万円) |
レークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は588万円(㎡単価20.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
レークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 420万円 | 16.6万円 |
5階〜6階 | 190万円 | 7.5万円 |
7階〜8階 | 600万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 190万円 | 7.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 563.1万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 554.4万円 | 19.5万円 |
レークマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レークマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り:9.6% 〜 11.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 5.0万円 | 1DK | 25.34㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年7月 | 4.8万円 | 1DK | 32.82㎡ | 9.6万円 | - | 6〜10 | - |
2023年4月 | 4.5万円 | 1DK | 24.74㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
2023年3月 | 4.5万円 | 1DK | 24.74㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
2021年2月 | 5.2万円 | 1DK | 32.82㎡ | 10.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レークマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 4.3万〜4.5万円 25.34㎡ / - | ||
4階 | 4.3万〜4.5万円 25.34㎡ / - | ||
5階 | 4.4万〜4.7万円 25.34㎡ / 南 | ||
6階 | 4.4万〜4.6万円 24.74㎡ / 南 | ||
7階 | 5.8万〜6.1万円 32.82㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 65.15㎡ / 南 | |
8階 | |||
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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