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アルファステイツ黒田町

★★★★☆4.17 / 島根県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万円 〜 1,890万円
5階、2SLDK、約68㎡の場合

住所
島根県松江市黒田町465-6
交通
築年数
2010年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ黒田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較島根県の平均より26.2% 高い↑
松江市の平均より25.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
島根県
95棟中 14位
松江市
78棟中 14位
黒田町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ黒田町の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.4万円
  • 松江市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 島根県の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.4万円

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アルファステイツ黒田町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,980万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)
2015年12月2,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-

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アルファステイツ黒田町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…5階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円3LDK85.87㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2017年2月15.0万円3LDK85.87㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年4月12.0万円2SLDK68.19㎡24.0万円12.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ黒田町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.0万円〜12.2万円
72.24㎡ / 南
2階
3階
4階10.7万円〜11.9万円
68.0㎡ / 南
5階
6階
7階13.4万円〜14.8万円
85.87㎡ / -
8階10.7万円〜11.8万円
68.19㎡ / -
9階

資産評価

★★★★☆4.17(島根県)

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アルファステイツ黒田町の基本情報

島根県松江市黒田町に位置するマンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は一畑電車北松江線の松江しんじ湖温泉駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツ黒田町(アルファステイツクロダチョウ)管理会社穴吹ハウジングサービス
住所島根県 松江市 黒田町465-6管理形態委託
郵便番号〒690-0876管理員日勤
築年数2010年4月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート松江黒田町 共同出張所(イーネットATM) (37 m)
    • JAしまね法吉支店 (52 m)
    • 松江春日簡易郵便局 (402 m)
    • 島根銀行 黒田支店 (574 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 みしまや春日店内出張所(ATM) (611 m)
    • しまね信用金庫春日支店 (636 m)
    • 山陰合同銀行 北支店法吉出張所 (717 m)
    • ファミリーマート松江春日 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
    • 松江城西郵便局 (925 m)
    • 松江北堀郵便局 (975 m)
  • 公園2件
    • ふれあい広場 (250 m)
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    • キャスパル (571 m)
    • FOODS MARKET Hok(フーズマーケットホック) キャスパル店 (583 m)
    • シンコー 黒田店 (586 m)
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    • Mishimaya(みしまや) 北堀店 (943 m)
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    • 松江市立ふじのみ園 (505 m)
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    • 島根県立図書館 (900 m)
    • 島根県立図書館 中央カウンター (935 m)
  • 病院/医療10件
    • だて整形外科クリニック (110 m)
    • メディカルハーブクリニック・ひらいわ (156 m)
    • アゼリア (197 m)
    • おすか歯科医院 (229 m)
    • 泉胃腸科医院 (268 m)
    • 井上幸歯科医院 (366 m)
    • 嶋本医院 (369 m)
    • 中村クリニック (382 m)
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    • 石田内科小児科医院 (418 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • しらとり保育所 (452 m)
    • みのり黒田保育園 (509 m)
    • 法吉保育所 (556 m)
    • 比津ヶ丘保育園わらべのその (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識