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アルファステイツ宍道湖2

過去の売買価格
2,790万円 〜 3,800万円
相場情報
36万円/㎡(121万円/坪)
資産評価
★★★★★5.0
  • 島根県松江市中原町52
  • 一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉駅」徒歩2分JR山陰本線(米子-幡生)「松江駅」徒歩28分
  • 駅近

最終更新:

アルファステイツ宍道湖2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較島根県の平均より77.5% 高い↑
松江市の平均より77.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,860万円 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
島根県
91棟中 1位
松江市
75棟中 1位
中原町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ宍道湖2の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円
  • 松江市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円
  • 島根県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファステイツ宍道湖2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)-
2017年6月3,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)-
2017年5月3,800万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約153万円)-
2017年4月3,800万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約153万円)-
2017年3月3,800万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約153万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ宍道湖2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.5万円3LDK69.04㎡27.0万円-6〜10
2016年4月13.5万円3LDK69.04㎡27.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 15万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アルファステイツ宍道湖2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階13.6万円〜15.0万円
86.0㎡ / -
7階
8階13.2万円〜14.6万円
83.0㎡ / -
9階
10階13.4万円〜14.9万円
81.43㎡ / 南

資産評価

★★★★★5.0(島根県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファステイツ宍道湖2の基本情報

島根県松江市中原町に位置するマンションで、総戸数75戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は一畑電車北松江線の松江しんじ湖温泉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツ宍道湖2(アルファステイツシンジコニ)
住所島根県 松江市 中原町52
郵便番号〒690-0874
築年数2009年2月
総戸数75戸
交通
階建10階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主穴吹興産
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり114円
修繕積立金1㎡あたり70円
設備エレベーター
セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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