ブルースカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
3階、1LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 3階, 1LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2016年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 3階, 1LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [島根県]★★★☆☆3.35
241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 島根県松江市東本町4丁目144
- 交通
- ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「松江駅」徒歩15分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブルースカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブルースカイマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 島根県 松江市 東本町4丁目144 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒690-0842 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
島根県松江市東本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（米子-幡生）の松江駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。松江しんじ湖温泉駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- しまぎんカード紛失受付センター (274 m)
- 鳥取銀行 松江北支店 (359 m)
- しまね信用金庫母衣町支店 (466 m)
- 山陰合同銀行くにびき出張所 (505 m)
- 信金中央金庫鳥取・島根県分室 (531 m)
- しまね信用金庫本店 (533 m)
- ポプラ松江寺町 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
- 日本銀行 松江支店 (599 m)
- 山陰合同銀行 松江駅前支店 (620 m)
- JFしまね信用部 (624 m)
- 公園2件
- 末次公園 (937 m)
- 白潟公園 (975 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 松江米子町店 (195 m)
- ローソン 松江母衣町店 (328 m)
- ローソン 松江学園南店 (430 m)
- ローソン 松江御手船場町店 (623 m)
- セブンイレブン 松江北田町西店 (645 m)
- セブンイレブン 松江朝日町店 (671 m)
- ローソン ローソン・ポプラ松江寺町店 (696 m)
- ローソン 松江駅前店 (717 m)
- セブンイレブン ハートインJR松江駅シャミネ店 (777 m)
- ファミリーマート 松江学園南店 (853 m)
- スーパー2件
- ラパン母衣町店 (418 m)
- Verde(ヴェルデ) 中央店 (534 m)
- 学校/教育施設8件
- 島根県歯科技術専門学校 (431 m)
- 松江栄養調理製菓専門学校 (495 m)
- 放送大学 島根学習センター (656 m)
- アスキ高等学院 (699 m)
- たまち母衣児童クラブ (767 m)
- 学校法人鹿島朝日高等学校松江キャンパス (873 m)
- 松江市立母衣小学校 (900 m)
- 城東地区児童クラブ (901 m)
- 公共施設/機関10件
- ライトハウスライブラリー (419 m)
- 自衛隊島根地方協力本部 (448 m)
- 中国公安調査局松江駐在官室 (448 m)
- 松江保護観察所 (448 m)
- 広島入国管理局松江出張所 (448 m)
- 松江労働基準監督署 方面・安全衛生課 (448 m)
- 島根行政監視行政相談センター (448 m)
- 松江公共職業安定所 (453 m)
- 松江税務署 (453 m)
- ハローワーク松江 (455 m)
- 病院/医療10件
- 山本歯科クリニック (87 m)
- さんメンタルクリニック (136 m)
- 山口整形東本町クリニック (202 m)
- なかはた歯科医院 (221 m)
- かつべ整形外科医院 (227 m)
- 野津歯科医院 (238 m)
- 松江赤十字病院 (261 m)
- 辻歯科医院 (337 m)
- 山尾内科医院 (394 m)
- 松江腎クリニック (423 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 松江暁の星幼稚園 (614 m)
- しらゆり千鳥保育園 (748 m)
- たまちこども園 たまち母衣保育園 (767 m)
- 嵩見保育所 (887 m)
- 松江ナザレン保育園 (903 m)
- 松江市立母衣幼稚園 (904 m)
- 白潟保育所 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブルースカイマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブルースカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 857万～869万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松江市の平均より22.7% 低い↓ 島根県の平均より22.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ブルースカイマンションの相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.2万円
松江市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
島根県の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
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ブルースカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜950万円対前年同月比↓ | 860万〜900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブルースカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万円です。専有面積は約47㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブルースカイマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 980万円（20.7万円） |
ブルースカイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は980万円（㎡単価20.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ブルースカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 922.5万円 | 19.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 922.5万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 922.5万円 | 19.5万円 |
ブルースカイマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブルースカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 6.0万円 | 1LDK | 47.25㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 6.0万円 | 1LDK | 47.25㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 6.0万円 | 1LDK | 47.25㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 6.0万円 | 1LDK | 47.25㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 6.0万円 | 1LDK | 47.25㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブルースカイマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 47.25㎡ / 南 |
| 3階 | |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 47.25㎡ / 南 |
| 5階 | |
| 6階 |
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