ライオンズマンション松江北堀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,190万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,190万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 10.2％ 〜 12.5％ | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [島根県]★★★☆☆3.04
129人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 島根県松江市北堀町16
- 交通
- 一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉駅」徒歩23分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション松江北堀の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションマツエキタホリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 島根県 松江市 北堀町16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒690-0888 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
島根県松江市北堀町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は一畑電車北松江線の松江しんじ湖温泉駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。松江駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 株式会社商工組合中央金庫松江支店 (369 m)
- 日本銀行 松江支店 (418 m)
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- ローソン 松江春日店 (891 m)
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- 病院/医療10件
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- 藤井歯科医院 (210 m)
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- 松江北ひまわり保育園 (755 m)
- 島根大学教育学部附属幼稚園 (864 m)
- 松江市立城北幼稚園 (936 m)
- みのり黒田保育園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション松江北堀の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション松江北堀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 698万～1,511万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松江市の平均より39.6% 低い↓ 島根県の平均より39.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション松江北堀の相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47万円
松江市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
島根県の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション松江北堀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ | 1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション松江北堀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜2,300万円です。専有面積は約49㎡〜約95㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。以前の期間と比較して＋3.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション松江北堀の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 980万円（19.9万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 1,100万円（17.5万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 857.5万円（11.6万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 1,297.9万円（16万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 2,300万円（24万円） |
ライオンズマンション松江北堀の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,297.9万円（㎡単価16万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ライオンズマンション松江北堀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,193.5万円 | 16.5万円 |
| 4階 | 1,077万円 | 15.3万円 |
| 5階 | 2,300万円 | 24万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,230.5万円 | 18万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,023.6万円 | 13.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,300万円 | 24万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,154.7万円 | 16.1万円 |
ライオンズマンション松江北堀の売却のご相談
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ライオンズマンション松江北堀の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：10.2％ 〜 12.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 8.7万円 | 2SLDK | 63.0㎡ | 17.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 8.7万円 | 2SLDK | 63.0㎡ | 26.1万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 8.0万円 | 3DK | 55.26㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 8.7万円 | 2SLDK | 63.0㎡ | 26.1万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 8.7万円 | 2SLDK | 63.0㎡ | 26.1万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション松江北堀の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.4万円 55.26㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 63.0㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.1万〜8.6万円 63.0㎡ / 南西 | 9.6万〜10万円 73.8㎡ / 南東 | |
| 4階 | 6.5万〜6.9万円 49.27㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 81.3㎡ / 南東 | |
| 5階 | 12.5万〜13.1万円 95.71㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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