ベルハーモニー浜田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,070万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,070万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 9.3％ 〜 11.3％ | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [島根県]★★★☆☆3.14
- 住所
- 島根県浜田市琵琶町140
- 交通
- ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「浜田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ベルハーモニー浜田の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ベルハーモニー浜田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルハーモニーハマダ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 島根県 浜田市 琵琶町140 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒697-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
島根県浜田市琵琶町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（米子-幡生）の浜田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 日本海信用金庫駅前支店 (197 m)
- 商工中金松江支店浜田営業所 (266 m)
- 山陰合同銀行浜田東出張所 (283 m)
- 日本海信用金庫東支店 (321 m)
- 中国労働金庫 浜田支店 (413 m)
- JAしまねいわみ中央支店 (631 m)
- JAしまね浜田支所 (650 m)
- 山陰合同銀行 浜田支店 (796 m)
- 島根銀行 浜田支店 (846 m)
- 公園1件
- 東公園 (905 m)
- コンビニ9件
- ローソン 浜田田町店 (49 m)
- ローソン ローソン・ポプラ浜田朝日町店 (224 m)
- セブンイレブン ハートインJR浜田駅店 (330 m)
- ローソン 浜田医療センター店 (358 m)
- セブンイレブン 浜田黒川町店 (365 m)
- セブンイレブン 浜田浅井町店 (381 m)
- セブンイレブン 浜田県立体育館前店 (670 m)
- セブンイレブン 浜田新町店 (870 m)
- ポプラ 浜田殿町店 (929 m)
- スーパー4件
- ダップス (369 m)
- ゆめマート浜田 (418 m)
- キヌヤ プリル店 (556 m)
- Gクラブ浜田店 (799 m)
- 学校/教育施設8件
- 島根県立浜田水産高等学校 寄宿舎 (248 m)
- 浜田医療センター附属看護学校 (431 m)
- ゆうはーと (518 m)
- 浜田ビューティーカレッジ (664 m)
- 浜田市立三階小学校 (731 m)
- 浜田市立松原小学校 (866 m)
- 浜田市立第一中学校 (878 m)
- 浜田市立石見小学校 (927 m)
- 公共施設/機関10件
- 法テラス浜田法律事務所 (208 m)
- 浜田警察署 浜田駅前交番 (283 m)
- 浜田労働基準監督署 (484 m)
- 松江地方法務局浜田支局 (524 m)
- 松江地方検察庁浜田支部 (530 m)
- 浜田市立 石見公民館 (579 m)
- 浜田簡易裁判所 (602 m)
- 松江家庭裁判所浜田支部 (604 m)
- 浜田警察署 (673 m)
- 浜田市役所 (677 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター浜田 (65 m)
- 浜田気功整体院 (96 m)
- 社団法人島根県看護協会訪問看護ステーションそよかぜの丘 (96 m)
- 山崎耳鼻咽喉科医院 (116 m)
- 梶原歯科医院 (141 m)
- パール歯科 (149 m)
- 笠田医院 (163 m)
- こころクリニックせいわ (196 m)
- 岡本歯科 (216 m)
- 聖心堂整骨院 (240 m)
- 幼稚園/保育園6件
- みのり保育園 (457 m)
- 聖バルナバ保育園 (617 m)
- ちどり保育所 (855 m)
- みのり第2保育園 (908 m)
- 夕日ケ丘聖母幼稚園 (957 m)
- 浜田市立石見幼稚園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルハーモニー浜田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルハーモニー浜田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 970万～1,069万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 浜田市の平均と同じ相場単価です 島根県の平均より35.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ベルハーモニー浜田の相場
- ㎡単価
- 15.6万円
- 坪単価
- 51.7万円
浜田市の相場
- ㎡単価
- 15.6万円
- 坪単価
- 51.7万円
島根県の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.4万円
売買価格相場の未来予想
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ベルハーモニー浜田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ | 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルハーモニー浜田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,400万円です。専有面積は約62㎡〜約66㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 1,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 1,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 1,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.48％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルハーモニー浜田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 1,192.9万円（18.2万円） |
ベルハーモニー浜田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,192.9万円（㎡単価18.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ベルハーモニー浜田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,040万円 | 16万円 |
| 3階〜6階 | 1,150万円 | 17.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,314.3万円 | 19.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,192.9万円 | 18.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,145.5万円 | 17.4万円 |
ベルハーモニー浜田の売却のご相談
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ベルハーモニー浜田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 65.29㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.8万円 | 3LDK | 66.48㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.8万円 | 3LDK | 66.48㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 65.29㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 65.29㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルハーモニー浜田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 65.29㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 66.48㎡ / - | |
| 6階 | 8.8万〜9.2万円 66.48㎡ / 南東 | |
| 7階 | 8.8万〜9.2万円 66.48㎡ / 南東 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルハーモニー浜田へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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