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サーパス吉野橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,190万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,190万円8階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴36件2023年05月09日更新
家賃相場11万 〜 14万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％8階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [徳島県]★★★★☆4.43

314人がこのエリアに興味を持っています

住所
徳島県徳島市吉野本町6丁目34-1
交通
  • ＪＲ牟岐線「徳島駅」徒歩21分
築年月
2006年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス吉野橋の基本情報

サーパス吉野橋は、2006年01月に竣工された総戸数50戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,039万～2,811万円、参考相場単価は28万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスヨシノバシ管理会社穴吹コミュニティ
住所徳島県 徳島市 吉野本町6丁目34-1管理形態委託
郵便番号〒770-0802管理員日勤
築年月2006年1月管理費1㎡あたり85円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

徳島県徳島市吉野本町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ牟岐線の徳島駅で徒歩21分、ＪＲ牟岐線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。佐古駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 徳島銀行渭北支店 (343 m)
    • 阿波銀行渭北支店 (452 m)
    • 徳島信用金庫渭北支店 (704 m)
    • 徳島銀行助任支店 (947 m)
    • 阿波銀行助任橋支店 (966 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店徳島貯金事務センター内出張所 (967 m)
  • 公園4件
    • 助任緑地 (514 m)
    • 新町樋門緑地 (669 m)
    • 吉野川河川敷緑地 (704 m)
    • 田宮公園 (995 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 徳島吉野本町6丁目店 (113 m)
    • ローソン 徳島田宮街道店 (147 m)
    • ローソン 徳島中吉野町店 (317 m)
    • ローソン 徳島北田宮一丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 徳島北田宮2丁目店 (717 m)
    • ローソン 徳島中前川町店 (836 m)
    • ファミリーマート 中前川町店 (887 m)
    • セブンイレブン 徳島助任橋店 (952 m)
  • スーパー4件
    • 株式会社セブン 中吉野店 (466 m)
    • フジ中吉野店 (596 m)
    • デイリーマート 田宮店 (820 m)
    • マルヨシセンター 渭北店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西日本整体療術師会 (449 m)
    • 国立鳴門教育大学学校教育学部附属中学校 (490 m)
    • 国立鳴門教育大学附属特別支援学校 (597 m)
    • 徳島県小学校校長会 (602 m)
    • 徳島県中学校長会事務局 (602 m)
    • 徳島歯科学院専門学校 (638 m)
    • 放課後デイきらきらきっず (643 m)
    • 私立香蘭高校 (654 m)
    • 徳島市立徳島中学校 (726 m)
    • 徳島市立助任小学校 (760 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 徳島市役所 教育委員会 教育研究所 徳島市適応指導推進施設・適応指導教 (385 m)
    • 徳島少年鑑別所 (775 m)
    • 徳島県警察本部 徳島中央警察署 助任町交番 (882 m)
  • 病院/医療10件
    • 健生在宅ケアセンター (29 m)
    • とくしま健生訪問看護ステーション (33 m)
    • おおた在宅クリニック (54 m)
    • 斎賀歯科医院 (149 m)
    • まつか整形リハビリクリニック (167 m)
    • 中吉野眼科 (246 m)
    • いほく整骨院 (294 m)
    • 中村外科内科 (308 m)
    • デイサービスなかた (409 m)
    • リハビリショートステイ施設つむぎ (409 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • なかよし保育園 (494 m)
    • 助任なかよし認定こども園 (555 m)
    • 徳島市立助任幼稚園 (700 m)
    • すぎの子保育園 (771 m)
    • 青嵐認定こども園 (852 m)
    • 祖川幼児教育センター (874 m)
    • 前川乳児保育園 (920 m)
    • 出来島保育園 (970 m)
    • 鳴門教育大学学校教育学部附属幼稚園 (983 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス吉野橋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス吉野橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,039万～2,811万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 30万円
坪単価
93万円 〜 101万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較徳島市の平均より52.1% 高い↑
徳島県の平均より66.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,190万円
坪単価によるランキング
徳島県
155棟中 21位
徳島市
128棟中 20位
吉野本町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス吉野橋の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.6万円

  • 徳島市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円

  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17万円
    坪単価
    56.2万円

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サーパス吉野橋の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,090万〜2,190万円対前年同月比↓2,090万〜2,190万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス吉野橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,800万円です。専有面積は約72㎡〜約92㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,280万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南-
2023年4月2,280万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南-
2023年3月2,280万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南-
2023年2月2,280万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南-
2023年1月2,350万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)南-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス吉野橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡33件2,177.6万円（29.8万円）
91〜100㎡5件2,728万円（29.5万円）

サーパス吉野橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,177.6万円（㎡単価29.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス吉野橋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

徳島市の売買相場サーパス吉野橋のある徳島市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋36.81%上昇（＋429万円）、前年比で−9.09%下落（-159.4万円）しています。
徳島駅の売買相場サーパス吉野橋のある最寄りの徳島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋44.04%上昇（＋623.5万円）、前年比で＋4.22%上昇（＋82.5万円）しています。

サーパス吉野橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,091.1万円27.5万円
4階〜9階2,288.1万円29.2万円
10階〜15階2,313.1万円32.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,177.6万円29.8万円
4LDK/4SLDK等2,728万円29.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,257.3万円29.8万円

サーパス吉野橋の売却のご相談

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サーパス吉野橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均 15万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円3LDK72.04㎡39.0万円13.0万円11〜15南
2017年4月13.0万円3LDK72.04㎡39.0万円13.0万円11〜15南
2017年4月12.0万円3LDK72.04㎡12.0万円12.0万円11〜15-
2017年3月13.0万円3LDK72.04㎡39.0万円13.0万円11〜15南
2017年3月12.0万円3LDK72.04㎡12.0万円12.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス吉野橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.2万円
75.14㎡ / 南
2階
3階12.7万〜13.3万円
79.78㎡ / 南
4階
5階
6階
7階11.7万〜12.3万円
72.04㎡ / 南
8階15万〜15.8万円
92.36㎡ / 南
9階11.8万〜12.4万円
72.04㎡ / 南
10階11.8万〜12.4万円
72.04㎡ / 南
11階15.3万〜16万円
92.36㎡ / 南
12階12万〜12.6万円
72.04㎡ / 南
13階12万〜12.6万円
72.04㎡ / 南
14階
15階13.4万〜14.1万円
79.78㎡ / 南

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