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ダイアパレス佐古三番町

★★★☆☆3.75 / 徳島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万円 〜 420万円
7階、1K、約26㎡の場合

住所
徳島県徳島市佐古三番町16-5
交通
築年数
1993年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス佐古三番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較徳島県の平均より11.2% 低い↓
徳島市の平均より18.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
380万円 〜 420万円

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坪単価によるランキング
徳島県
151棟中 60位
徳島市
124棟中 60位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス佐古三番町の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    50.9万円
  • 徳島市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円
  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円

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ダイアパレス佐古三番町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、26㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
400万円〜440万円対前年同月比380万円〜420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス佐古三番町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月438万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約16万円 (約55万円)-
2017年8月438万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約16万円 (約55万円)
2017年7月438万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約16万円 (約55万円)
2017年6月438万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約16万円 (約55万円)
2017年2月350万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約19万円 (約64万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス佐古三番町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,400円

例えば…7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5万円
(表面利回り:12.5% 〜 15.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.9万円2K26.85㎡9.8万円4.9万円1〜5
2017年5月4.9万円2K26.85㎡9.8万円4.9万円1〜5
2017年4月4.9万円2K26.85㎡9.8万円4.9万円1〜5
2017年4月3.5万円2K26.4㎡--1〜5
2017年3月4.9万円2K26.85㎡9.8万円4.9万円1〜5
2017年3月3.5万円2K26.4㎡--1〜5
2017年2月4.5万円2K26.85㎡9.0万円4.5万円1〜5-
2017年2月3.5万円2K26.4㎡--1〜5
2017年2月3.5万円1K17.96㎡3.5万円3.5万円6〜10
2017年2月4.9万円2K26.85㎡9.8万円4.9万円1〜5-
2017年2月3.5万円1K26.85㎡3.5万円3.5万円6〜10-
2017年1月3.5万円2K26.4㎡--1〜5
2017年1月4.9万円2K26.85㎡9.8万円4.9万円1〜5-
2017年1月3.5万円1K26.85㎡3.5万円3.5万円6〜10-
2016年12月3.5万円2K26.4㎡--1〜5
2016年12月4.9万円2K26.85㎡9.8万円4.9万円1〜5-
2016年12月3.5万円1K26.85㎡3.5万円3.5万円6〜10-
2016年11月3.5万円1K26.85㎡3.5万円3.5万円6〜10-
2016年11月3.5万円2K26.4㎡--1〜5
2016年11月4.9万円2K26.85㎡9.8万円4.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス佐古三番町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万円〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均4.9万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階4.4万円〜4.9万円
26.85㎡ / -
4階4.0万円〜4.4万円
26.4㎡ / 北
5階3.1万円〜3.4万円
20.4㎡ / 北
6階3.5万円〜3.8万円
20.4㎡ / 南
7階3.5万円〜3.8万円
20.4㎡ / 南
8階4.4万円〜4.9万円
26.85㎡ / 東
9階
10階6.4万円〜7.1万円
37.0㎡ / 南
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.75(徳島県)

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ダイアパレス佐古三番町の基本情報

徳島県徳島市佐古三番町に位置するマンションで、総戸数63戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR徳島線の佐古駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR徳島線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス佐古三番町(ダイアパレスサコサンバンチョウ)管理会社コミュニティワン
住所徳島県 徳島市 佐古三番町16-5管理形態委託
郵便番号〒770-0023管理員日勤
築年数1993年2月管理費1㎡あたり300円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建13階建間取り1K、2R、2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA徳島信連本所 (202 m)
    • 徳島銀行 佐古東支店 (312 m)
    • 阿波銀行 佐古東支店 (358 m)
    • ファミリーマート佐古四番町 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
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    • 徳島田宮郵便局 (623 m)
    • 阿波銀行田宮支店 (636 m)
    • 阿波銀行 矢三支店 (638 m)
    • ファミリーマート徳島佐古一番町 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • 徳島信用金庫佐古支店 (692 m)
  • 公園4件
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    • ローソン 徳島佐古二番町店 (377 m)
    • ファミリーマート 佐古四番町店 (388 m)
    • サークルK 徳島南田宮店 (625 m)
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    • ファミリーマート 中前川町店 (890 m)
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    • 徳島西警察署 田宮交番 (696 m)
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    • 徳島西警察署 佐古六番町交番 (774 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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