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アルファステイツ佐古

★★★★☆4.46 / 徳島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万円 〜 1,870万円
8階、2LDK、約60㎡の場合

住所
徳島県徳島市佐古四番町801-1
交通
築年数
2007年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ佐古の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較徳島県の平均より65.9% 高い↑
徳島市の平均より51.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
徳島県
151棟中 12位
徳島市
124棟中 12位
佐古四番町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルファステイツ佐古の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.1万円
  • 徳島市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円
  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円

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アルファステイツ佐古の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,690万円〜1,870万円対前年同月比1,690万円〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アルファステイツ佐古の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,960万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)-
2017年6月1,960万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)-
2017年5月1,960万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)--
2017年4月1,960万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)--
2017年3月1,960万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)-

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アルファステイツ佐古の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK82.86㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年6月12.5万円3LDK71.33㎡25.0万円12.5万円11〜15
2017年5月14.0万円3LDK82.86㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年5月12.5万円3LDK71.33㎡25.0万円12.5万円11〜15
2017年4月12.5万円3LDK71.33㎡25.0万円12.5万円11〜15
2017年4月15.0万円3LDK82.86㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年3月15.0万円3LDK82.86㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年2月15.0万円3LDK86.26㎡45.0万円15.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ佐古の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階8.6万円〜9.5万円
57.66㎡ / -
9階12.7万円〜14.1万円
82.86㎡ / 南
10階
11階
12階11.1万円〜12.3万円
71.33㎡ / 南
13階
14階
15階9.6万円〜10.6万円
60.56㎡ / 南
13.7万円〜15.1万円
86.26㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.46(徳島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファステイツ佐古の基本情報

徳島県徳島市佐古四番町に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR徳島線の佐古駅で徒歩9分、JR徳島線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツ佐古(アルファステイツサコ)管理会社-
住所徳島県 徳島市 佐古四番町801-1管理形態委託
郵便番号〒770-0024管理員日勤
築年数2007年3月管理費1㎡あたり99円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建15階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート佐古四番町 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • 徳島佐古郵便局 (85 m)
    • 阿波銀行 佐古東支店 (290 m)
    • 徳島銀行 佐古東支店 (310 m)
    • 徳島信用金庫佐古支店 (441 m)
    • JA徳島信連本所 (542 m)
    • ファミリーマート徳島佐古一番町 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • 徳島佐古東郵便局 (733 m)
    • 徳島田宮郵便局 (849 m)
    • 阿波銀行田宮支店 (858 m)
  • 公園4件
    • 北佐古緑地 (312 m)
    • 佐古駅東緑地 (563 m)
    • 南矢三緑地 (855 m)
    • 田宮公園 (930 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 佐古四番町店 (76 m)
    • ローソン 徳島佐古二番町店 (351 m)
    • 百萬堂 (482 m)
    • ローソン 徳島佐古六番町店 (695 m)
    • ファミリーマート 徳島佐古一番町店 (719 m)
    • ファミリーマート 北田宮4丁目店 (925 m)
    • サークルK 徳島南田宮店 (932 m)
  • スーパー6件
    • スカイマート佐古店 (89 m)
    • キョーエイ 佐古店 (282 m)
    • マルナカ 矢三店 (624 m)
    • ママの店 田宮店 (770 m)
    • フレッシュトクモト佐古店 (786 m)
    • 株式会社セブン 田宮店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 徳島市立佐古小学校 (383 m)
    • 専修学校徳島県美容学校 (392 m)
    • 尾上和裁学園 (399 m)
    • 佐古学童保育クラブ (424 m)
    • とらまるKIDS (594 m)
    • 徳島市立千松小学校 (748 m)
    • 千松学童保育クラブ (749 m)
    • 徳島市立城西中学校 (756 m)
    • ブレーメン愛犬クリエイティブ専門学校 (828 m)
    • 田宮KIDS学童保育 (829 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 徳島北年金事務所 (112 m)
    • 佐古小学校愛日児童館 (349 m)
    • 徳島県庁 その他 農業開発公社 (426 m)
    • 徳島県警察本部 徳島西警察署 佐古六番町交番 (513 m)
    • 徳島西警察署 佐古六番町交番 (515 m)
  • 病院/医療10件
    • 折原歯科医院 (59 m)
    • 生田クリニック (92 m)
    • 善成病院 (92 m)
    • 仁歯科 (159 m)
    • 仁生内科 (174 m)
    • 清水耳鼻咽喉科医院 (195 m)
    • ショートステイ佐古 (203 m)
    • メディハイム佐古 (203 m)
    • 佐古あいじつクリニック (205 m)
    • ヘルパーステーションあいじつ (215 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 南佐古保育園 新館 (343 m)
    • 南佐古保育園 (382 m)
    • スマイル保育園 (457 m)
    • 徳島市立佐古幼稚園 (460 m)
    • 徳島市立城西保育所 (519 m)
    • 徳島市立千松幼稚園 (704 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アルファステイツ佐古」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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