サーパス佐古六番町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,630万円
7階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,630万円 | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [徳島県]★★★★☆4.04
341人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 徳島県徳島市佐古六番町5-28
- 交通
- ＪＲ徳島線「蔵本駅」徒歩14分
- 築年月
- 2002年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サーパス佐古六番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスサコロクバンチョウ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 徳島県 徳島市 佐古六番町5-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒770-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
徳島県徳島市佐古六番町に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ徳島線の蔵本駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。佐古駅から徒歩18分、鮎喰駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 阿波銀行 佐古支店 (200 m)
- 徳島信用金庫佐古支店 (263 m)
- 四国銀行 徳島西支店 (409 m)
- 徳島銀行 佐古支店 (519 m)
- 阿波銀行蔵本支店 (749 m)
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- 徳島銀行 佐古東支店 (978 m)
- 公園3件
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- コンビニ7件
- ローソン 徳島佐古六番町店 (46 m)
- セブンイレブン 徳島佐古八番町店 (553 m)
- ファミリーマート 佐古四番町店 (601 m)
- ローソン 徳島県立中央病院店 (685 m)
- ローソン 徳島南矢三店 (822 m)
- ローソン 徳島大学病院店 (849 m)
- セブンイレブン 徳島北島田町店 (994 m)
- スーパー3件
- フレッシュトクモト佐古店 (120 m)
- マルナカ 矢三店 (582 m)
- スカイマート佐古店 (727 m)
- 学校/教育施設9件
- 佐古学童保育クラブ (371 m)
- 徳島市立佐古小学校 (373 m)
- 徳島市立城西中学校 (394 m)
- 龍昇経理情報専門学校 (875 m)
- 徳島県立徳島科学技術高校 (903 m)
- とらまるKIDS (933 m)
- 国立徳島大学医学部 (963 m)
- 徳島大学 各種お問い合わせ 授業料収納 医学部・歯学部・薬学部担当 (982 m)
- 徳島市立千松小学校 (997 m)
- 公共施設/機関9件
- 徳島西警察署 佐古六番町交番 (182 m)
- 佐古小学校愛日児童館 (403 m)
- 徳島西警察署 蔵本町交番 (613 m)
- 徳島県警察本部 徳島名西警察署 蔵本町交番 (621 m)
- 徳島県障がい者相談支援センター (712 m)
- 徳島県立障害者交流プラザ視聴覚障害者支援センター点字図書館 (712 m)
- 徳島北年金事務所 (745 m)
- 自衛隊徳島地方協力本部 徳島募集案内所 (948 m)
- 徳島大学附属図書館蔵本分館 (959 m)
- 病院/医療10件
- 藤田眼科 (155 m)
- 今井耳鼻咽喉科 (174 m)
- 三木内科循環器クリニック (202 m)
- 青い鳥 デイサービスセンター (211 m)
- 佐古グループホーム (211 m)
- ばんどう歯科 (281 m)
- 竹田歯科医院 (309 m)
- あいじつデイサービス (321 m)
- 愛日病院 (323 m)
- 横山歯科医院 (327 m)
- 幼稚園/保育園7件
- スマイル保育園 (219 m)
- 徳島市立佐古幼稚園 (242 m)
- 南佐古保育園 (662 m)
- 南佐古保育園 新館 (676 m)
- 徳島市立千松幼稚園 (781 m)
- 梅の花保育園 (862 m)
- 徳島市立城西保育所 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス佐古六番町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス佐古六番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,423万～2,099万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 徳島市の平均より7.2% 高い↑ 徳島県の平均より17.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス佐古六番町の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
徳島市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.7万円
徳島県の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.5万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス佐古六番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ | 1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス佐古六番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,800万円です。専有面積は約71㎡〜約88㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1,700万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,700万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。以前の期間と比較して-10.82％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス佐古六番町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 74件 | 1,892.1万円（25万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 1,861.8万円（21.1万円） |
サーパス佐古六番町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,892.1万円（㎡単価25万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サーパス佐古六番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,817.7万円 | 21.1万円 |
| 4階〜6階 | 1,665.7万円 | 21.4万円 |
| 7階〜9階 | 1,815.2万円 | 24.6万円 |
| 10階〜12階 | 1,788.5万円 | 23.5万円 |
| 13階〜14階 | 2,160.9万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,800万円 | 22.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,896.6万円 | 24.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,860万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,872.1万円 | 24.2万円 |
サーパス佐古六番町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス佐古六番町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 9.3万円 | 3LDK | 77.87㎡ | 9.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 9.3万円 | 3LDK | 77.87㎡ | 9.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 8.0万円 | 2SLDK | 67.7㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年3月 | 7.8万円 | 3SLDK | 79.11㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年2月 | 7.8万円 | 3SLDK | 79.11㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス佐古六番町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.7万〜10.1万円 88.18㎡ / 南 | 9.7万〜10.1万円 88.18㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 71.97㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.6万〜9万円 77.87㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 67.7㎡ / 南 | 8.4万〜8.9万円 77.87㎡ / - | |
| 6階 | 8.8万〜9.3万円 79.11㎡ / 南 | ||
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 71.97㎡ / 南 | ||
| 8階 | 8.9万〜9.4万円 79.11㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 8.7万〜9.1万円 76.04㎡ / 南 | ||
| 12階 | 8.7万〜9.2万円 76.04㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 88.18㎡ / 南 | |
| 13階 | 8.8万〜9.2万円 77.87㎡ / - | ||
| 14階 | 7.9万〜8.3万円 67.7㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 77.87㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 国府町井戸
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- 国府町観音寺
- 国府町北岩延
- 国府町府中
- 国府町桜間
- 国府町佐野塚
- 国府町敷地
- 国府町芝原
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- 国府町西矢野
- 国府町花園
- 国府町早淵
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