オリエントコート出来島
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 910万円
5階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 860万円 〜 910万円 | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 52件 | 2023年05月09日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 10万円 | |
表面利回り | 9.9% 〜 12.1% | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [徳島県]★★★☆☆3.71
299人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 徳島県徳島市出来島本町3丁目30-1
- 交通
- JR高徳線「佐古駅」徒歩10分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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オリエントコート出来島の基本情報
建物・設備
名称 | オリエントコートデキジマ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 徳島県 徳島市 出来島本町3丁目30-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒770-0823 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
徳島県徳島市出来島本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高徳線の佐古駅で徒歩10分、JR徳島線も利用可能でアクセス良好です。徳島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 徳島銀行 佐古東支店 (629 m)
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- 法テラス 徳島 (814 m)
- 法テラス 徳島法律事務所 (814 m)
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- 病院/医療10件
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- 四国大学附属保育所 (587 m)
- 前川乳児保育園 (652 m)
- 徳島市立城西保育所 (832 m)
- 青嵐認定こども園 (862 m)
- 鳴門教育大学学校教育学部附属幼稚園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オリエントコート出来島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オリエントコート出来島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 850万~981万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 徳島市の平均より25.2% 低い↓ 徳島県の平均より18.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 860万 〜 910万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オリエントコート出来島の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 46万円
徳島市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
徳島県の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.2万円
売買価格相場の未来予想
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オリエントコート出来島の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
860万〜910万円対前年同月比↑ | 860万〜910万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オリエントコート出来島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,100万円です。専有面積は約61㎡〜約64㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
2023年4月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
2023年3月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
2023年2月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
2023年1月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.9%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。以前の期間と比較して+4.57%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オリエントコート出来島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 55件 | 972.4万円(15.5万円) |
オリエントコート出来島の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は972.4万円(㎡単価15.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
オリエントコート出来島の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
徳島市の売買相場 | オリエントコート出来島のある徳島市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+36.81%上昇(+429万円)、前年比で−9.09%下落(-159.4万円)しています。 |
---|---|
佐古駅の売買相場 | オリエントコート出来島のある最寄りの佐古駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.28%下落(-162.6万円)、前年比で−12.62%下落(-260万円)しています。 |
オリエントコート出来島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 850万円 | 13.8万円 |
3階〜6階 | 1,041.7万円 | 16.1万円 |
7階〜8階 | 951.6万円 | 15.4万円 |
9階 | 865万円 | 14万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 972.4万円 | 15.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 974.6万円 | 15.5万円 |
オリエントコート出来島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オリエントコート出来島の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:9.9% 〜 12.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 8.4万円 | 3LDK | 64.53㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 8.4万円 | 3LDK | 64.53㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 8.4万円 | 3LDK | 64.53㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 8.4万円 | 3LDK | 64.53㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | - |
2020年11月 | 8.4万円 | 3LDK | 64.53㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オリエントコート出来島の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 7.9万〜8.3万円 61.61㎡ / 南 | |
3階 | ||
4階 | ||
5階 | 8.4万〜8.9万円 64.53㎡ / 南 | |
6階 | 8.5万〜8.9万円 64.53㎡ / 南 | |
7階 | 8.5万〜8.9万円 64.53㎡ / 南 | |
8階 | 8.2万〜8.6万円 61.61㎡ / 南 | |
9階 | 8.2万〜8.6万円 61.61㎡ / 南 |
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- 国府町観音寺
- 国府町北岩延
- 国府町府中
- 国府町桜間
- 国府町佐野塚
- 国府町敷地
- 国府町芝原
- 国府町中
- 国府町西黒田
- 国府町西高輪
- 国府町西矢野
- 国府町花園
- 国府町早淵
- 国府町日開
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- 国府町東高輪
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