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サーパス蔵本公園

★★★☆☆3.46 / 徳島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万 〜 1,070万円
4階、4LDK、約77㎡の場合

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住所
徳島県徳島市庄町2丁目44
交通
築年月
1994年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス蔵本公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較徳島県の平均より24.9% 低い↓
徳島市の平均より30.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
徳島県
127棟中 78位
徳島市
105棟中 75位
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の売買価格相場

  • サーパス蔵本公園の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.3万円
  • 徳島市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円

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サーパス蔵本公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,000万〜1,100万円対前年同月比970万〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス蔵本公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,200万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)--
2017年10月1,200万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)--
2017年9月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)
2017年9月1,200万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)-
2017年8月1,200万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)-

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サーパス蔵本公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.5万円3LDK71.35㎡13.0万円6.5万円1〜5
2017年9月6.5万円3LDK71.35㎡13.0万円6.5万円1〜5
2017年8月6.5万円3LDK71.35㎡13.0万円6.5万円1〜5
2017年6月8.0万円3LDK71.35㎡24.0万円8.0万円6〜10
2017年5月8.0万円3LDK71.35㎡24.0万円8.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス蔵本公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均6.5万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万〜6.6万円
71.0㎡ / 南
6.4万〜7.1万円
77.1㎡ / 南
2階6万〜6.6万円
71.35㎡ / -
3階
4階6.1万〜6.7万円
70.2㎡ / 南
6.7万〜7.4万円
77.51㎡ / 南
5階5.2万〜5.8万円
60.22㎡ / 南
6.1万〜6.7万円
70.2㎡ / 南
6.6万〜7.3万円
77.51㎡ / -
6階6.1万〜6.7万円
71.35㎡ / -
6.1万〜6.8万円
70.2㎡ / 南
7階6.2万〜6.8万円
70.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(徳島県)

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サーパス蔵本公園の基本情報

徳島県徳島市庄町2丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR徳島線の鮎喰駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスクラモトコウエン管理会社穴吹コミュニティ
住所徳島県 徳島市 庄町2丁目44管理形態委託
郵便番号〒770-0044管理員日勤
築年月1994年1月管理費1㎡あたり141円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート庄町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店タクト内出張所 (412 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 タクト内出張所(ATM) (419 m)
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    • 徳島大学病院内郵便局 (646 m)
    • 阿波銀行 蔵本支店 (675 m)
    • 徳島蔵本郵便局 (677 m)
    • ファミリーマート北島田町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • 徳島庄町郵便局 (756 m)
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  • 公園3件
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    • ローソン 徳島大学病院店 (626 m)
    • ファミリーマート 北島田町1丁目店 (723 m)
    • ローソン 徳島県立中央病院店 (876 m)
    • セブンイレブン 徳島佐古八番町店 (876 m)
    • セブンイレブン 徳島北島田町店 (958 m)
    • セブンイレブン 徳島鮎喰町店 (971 m)
  • スーパー5件
    • 有限会社山本総合食品センター (276 m)
    • キョーエイ タクト店 (434 m)
    • 光陽ストアー (507 m)
    • 業務用食品スーパー 島田店 (518 m)
    • キョーエイ 鮎喰店 (950 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 徳島大学 代表受付 薬学部 (386 m)
    • 徳島大学生活協同組合 蔵本店 (386 m)
    • 国立徳島大学薬学部 (450 m)
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    • 徳島大学 各種お問い合わせ 授業料収納 医学部・歯学部・薬学部担当 (529 m)
    • 龍昇経理情報専門学校 (558 m)
    • 国立徳島大学医学部 (562 m)
    • 徳島市立加茂名小学校 (688 m)
    • 加茂名PTA学童保育会がきっこクラブ (701 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 徳島市西消防署 (363 m)
    • 徳島大学附属図書館蔵本分館 (527 m)
    • 徳島西警察署 (564 m)
    • 佐藤建築設計事務所 (621 m)
    • 徳島市 鮎喰公会堂 (748 m)
    • 加茂名支所 (760 m)
    • 徳島市 加茂名公民館 (774 m)
    • 徳島西警察署 蔵本町交番 (816 m)
    • 徳島県警察本部 徳島西警察署 蔵本町交番 (816 m)
    • 徳島市 北島田公会堂 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 有限会社円満デイサービスセンターゆうき (219 m)
    • おかむら内科クリニック (268 m)
    • 東条接骨院 (390 m)
    • 田中医院 (390 m)
    • 高田歯科医院 (414 m)
    • とくしまブレストケアクリニック (427 m)
    • みやもと内科クリニック (472 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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