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ダイアパレス新蔵

★★★☆☆3.47 / 徳島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万円 〜 800万円
6階、2LDK、約58㎡の場合

住所
徳島県徳島市新蔵町1丁目82
交通
築年数
1987年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス新蔵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較徳島県の平均より23.9% 低い↓
徳島市の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
720万円 〜 800万円

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坪単価によるランキング
徳島県
151棟中 74位
徳島市
124棟中 72位
新蔵町
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の売買価格相場

  • ダイアパレス新蔵の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.6万円
  • 徳島市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円
  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円

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ダイアパレス新蔵の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
740万円〜820万円対前年同月比720万円〜800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス新蔵の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)-
2017年8月980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)-
2017年7月980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)-
2017年6月980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)-
2017年5月980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)--

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ダイアパレス新蔵の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.3万円2DK46.75㎡-5.3万円6〜10-
2017年4月5.3万円2DK50.0㎡-5.3万円6〜10-
2017年3月5.3万円2DK50.0㎡-5.3万円6〜10-
2017年3月5.3万円2DK46.75㎡-5.3万円6〜10-
2017年3月5.3万円2DK66.0㎡10.6万円5.3万円6〜10-
2017年2月5.3万円2DK46.75㎡-5.3万円6〜10-
2017年2月5.3万円2DK50.0㎡-5.3万円6〜10-
2017年2月5.3万円2DK66.0㎡10.6万円5.3万円6〜10-
2017年1月5.3万円2DK46.75㎡-5.3万円6〜10-
2017年1月5.3万円2DK66.0㎡10.6万円5.3万円6〜10-
2016年12月5.3万円2DK46.75㎡-5.3万円6〜10-
2016年12月5.3万円2DK66.0㎡10.6万円5.3万円6〜10-
2016年11月5.3万円2DK46.75㎡-5.3万円6〜10-
2016年11月5.3万円2DK66.0㎡10.6万円5.3万円6〜10-
2016年6月7.5万円3LDK64.5㎡15.0万円7.5万円6〜10
2016年5月7.5万円3LDK64.5㎡15.0万円7.5万円6〜10
2016年4月7.5万円3LDK64.5㎡15.0万円7.5万円6〜10
2016年4月6.0万円2LDK58.78㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2016年3月6.0万円2DK58.78㎡12.0万円6.0万円1〜5
2014年9月7.5万円3LDK64.5㎡15.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス新蔵の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.0万円〜6.7万円
58.78㎡ / 南
7.0万円〜7.7万円
68.0㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階
8階5.1万円〜5.7万円
50.0㎡ / -
6.8万円〜7.5万円
64.5㎡ / 南
9階6.8万円〜7.6万円
64.5㎡ / 南
10階6.0万円〜6.6万円
56.2㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.47(徳島県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス新蔵の基本情報

徳島県徳島市新蔵町1丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR牟岐線の阿波富田駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス新蔵(ダイアパレスシンクラ)管理会社コミュニティワン
住所徳島県 徳島市 新蔵町1丁目82管理形態委託
郵便番号〒770-0855管理員日勤
築年数1987年1月管理費1㎡あたり107円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート富田橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • ファミリーマート徳島新蔵町 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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