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ダイアパレス文理大南1番館

★★★☆☆3.76 / 徳島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,100万円
8階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
徳島県徳島市西新浜町1丁目5-38
交通
築年月
1996年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス文理大南1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較徳島市の平均より16.9% 低い↓
徳島県の平均より10.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
徳島県
134棟中 65位
徳島市
112棟中 64位
西新浜町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス文理大南1番館の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円
  • 徳島市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.2万円

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ダイアパレス文理大南1番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
940万〜1,030万円対前年同月比1,000万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス文理大南1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月980万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)-
2018年4月1,380万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)
2018年3月1,380万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)
2018年3月980万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)南西-
2018年2月1,050万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約52万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス文理大南1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK66.38㎡--6〜10南西
2017年6月7.5万円3LDK66.2㎡15.0万円7.5万円6〜10南西
2017年5月9.0万円3LDK66.38㎡-9.0万円6〜10南西
2017年5月7.5万円3LDK66.2㎡15.0万円7.5万円6〜10南西
2017年4月7.5万円3LDK66.2㎡15.0万円7.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス文理大南1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万〜6.8万円
62.05㎡ / -
2階
3階6.4万〜7.1万円
62.05㎡ / 南西
4階6万〜6.7万円
60.0㎡ / 西
7万〜7.7万円
66.2㎡ / 南
5階6.5万〜7.2万円
62.17㎡ / 南西
6階7万〜7.7万円
66.38㎡ / 南西
7階6.9万〜7.7万円
66.2㎡ / -
8階6.1万〜6.8万円
59.9㎡ / 西
7万〜7.7万円
66.2㎡ / 南西
9階7万〜7.8万円
66.37㎡ / -
10階
11階7.2万〜8万円
66.2㎡ / 南
12階
13階
14階
15階7.3万〜8万円
66.38㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(徳島県)

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ダイアパレス文理大南1番館の基本情報

徳島県徳島市西新浜町1丁目に位置するマンションで、総戸数193戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR牟岐線の文化の森駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスブンリオオミナミイチバンカン管理会社-
住所徳島県 徳島市 西新浜町1丁目5-38管理形態委託
郵便番号〒770-8008管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり80円
総戸数193戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • ファミリーマート徳島山城西 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
  • 公園1件
    • 山城公園 (810 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 徳島西新浜町一丁目店 (475 m)
    • ローソン 徳島山城町店 (705 m)
    • ファミリーマート 徳島山城西店 (716 m)
    • セブンイレブン 徳島八万町大野店 (756 m)
    • ローソン 徳島山城西店 (906 m)
    • ファミリーマート 徳島文理大学店 (915 m)
  • スーパー3件
    • マルナカ スーパーセンター徳島店 (137 m)
    • 株式会社マルナカ 徳島店 (143 m)
    • キョーエイ 沖浜店 (613 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立徳島文理小学校 (318 m)
    • 私立徳島文理高校 (506 m)
    • 徳島文理高等学校 (519 m)
    • 私立徳島文理大学 (895 m)
    • 私立徳島文理大学短期大学部 (947 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 徳島県立工業技術センター 代表 (574 m)
    • 徳島南年金事務所 (644 m)
    • 徳島文理大学徳島キャンパス図書館 (924 m)
    • ときわプラザ男女共同参画交流センターフレアとくしま (958 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションそれいゆ (98 m)
    • いさお歯科医院 (225 m)
    • 近藤内科病院 (329 m)
    • セントケア徳島 (366 m)
    • 新浜医院 (604 m)
    • 森整形外科 (625 m)
    • 藤野内科クリニック (657 m)
    • こころを癒す心理療法徳島臨床心理研究所 (701 m)
    • 筒井歯科医院 (718 m)
    • 河野美香レディースクリニック (723 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • セサミ山城幼児園 (624 m)
    • めだかのこころ認定こども園 (814 m)
    • 徳島文理大学附属幼稚園 (847 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識