プレタメゾン川内
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 900万円
4階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 850万円 〜 900万円 | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 6.9万円 | |
表面利回り | 6.7% 〜 8.1% | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [徳島県]★★★☆☆3.76
325人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 徳島県徳島市川内町平石古田190-1
- 交通
- JR高徳線「徳島駅」徒歩68分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレタメゾン川内の基本情報
建物・設備
名称 | プレタメゾンカワウチ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 徳島県 徳島市 川内町平石古田190-1 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒771-0136 | 管理員 | - |
築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり37円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
徳島県徳島市川内町平石古田に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR高徳線の徳島駅で徒歩68分、JR牟岐線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 四国銀行 川内支店 (236 m)
- 阿波銀行 川内支店 (423 m)
- 徳島銀行流通センター支店 (464 m)
- JA徳島市川内支所 (503 m)
- ファミリーマート平石流通団地 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
- 阿波銀行 徳島北支店 (809 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 徳島川内町平石店 (234 m)
- ローソン 徳島平石流通団地店 (471 m)
- ファミリーマート 徳島川内町店 (757 m)
- セブンイレブン 徳島川内町住吉店 (902 m)
- スーパー2件
- キョーエイ 川内店 (604 m)
- マルナカ 大松店 (765 m)
- 学校/教育施設3件
- 徳島市立川内中学校 (450 m)
- 徳島市立川内北小学校 (857 m)
- 川内北学童保育クラブ (860 m)
- 公共施設/機関3件
- 徳島市 川内公民館 (487 m)
- 徳島市役所 市民環境部 市民協働課 川内支所 (487 m)
- 川内支所 (516 m)
- 病院/医療9件
- フィール歯科クリニック (82 m)
- 島田内科 (246 m)
- 島田歯科 (379 m)
- 大塚外科・内科 (532 m)
- 大塚外科・内科デイケア翼 (536 m)
- グループホームサムデイ (613 m)
- グループホーム春日苑・川内 (617 m)
- 赤沢医院 (716 m)
- 西歯科医院 (905 m)
- 幼稚園/保育園3件
- くるみ保育園 (639 m)
- 川内わかば保育園 (904 m)
- 徳島市立川内北幼稚園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレタメゾン川内の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレタメゾン川内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 855万~1,282万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 徳島市の平均より23.8% 低い↓ 徳島県の平均より16.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 850万 〜 900万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレタメゾン川内の相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47万円
徳島市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.7万円
徳島県の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.5万円
売買価格相場の未来予想
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プレタメゾン川内の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
940万〜990万円対前年同月比↑ | 850万〜900万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレタメゾン川内の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,430万円です。専有面積は約60㎡〜約90㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
2024年1月 | 900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
2023年12月 | 990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,070万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,070万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレタメゾン川内の売却のご相談
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プレタメゾン川内の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 6.9万円 | 2LDK | 73.88㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 6〜10 | - |
2017年3月 | 6.9万円 | 2LDK | 73.88㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 6〜10 | - |
2017年2月 | 6.9万円 | 2LDK | 73.88㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 6〜10 | - |
2017年1月 | 6.9万円 | 2LDK | 72.93㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 6〜10 | - |
2017年1月 | 6.9万円 | 2LDK | 73.88㎡ | - | 6.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレタメゾン川内の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 5.2万〜5.5万円 60.08㎡ / 南 | |||
3階 | ||||
4階 | ||||
5階 | ||||
6階 | ||||
7階 | 6.4万〜6.7万円 73.88㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 73.88㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 90.93㎡ / 南 | |
8階 | 6.8万〜7.1万円 76.06㎡ / 南 |
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