城東アビタシオン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,580万円
5階、4LDK、約89㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,580万円 | 5階, 4LDK, 約89㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2024年01月07日更新 |
家賃相場 | 10万円 | |
表面利回り | 7.3% 〜 9.0% | 5階, 4LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [徳島県]★★★☆☆3.83
321人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 徳島県徳島市大和町2丁目3-41
- 交通
- JR牟岐線「阿波富田駅」徒歩28分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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城東アビタシオンの基本情報
建物・設備
名称 | ジョウトウアビタシオン | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 徳島県 徳島市 大和町2丁目3-41 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒770-0864 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり41円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
徳島県徳島市大和町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR牟岐線の阿波富田駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 四国銀行渭東支店 (184 m)
- 阿波銀行福島支店 (308 m)
- 阿波銀行末広支店 (316 m)
- 徳島銀行渭東支店 (538 m)
- 徳島信用金庫 イオンモール徳島店 (645 m)
- 徳島銀行 イオンモール徳島店 (645 m)
- 阿波銀行 イオンモール徳島店 (645 m)
- 四国銀行 イオンモール徳島店 (645 m)
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- コンビニ5件
- ローソン 徳島大和町店 (85 m)
- ファミリーマート 安宅二丁目店 (252 m)
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- セブンイレブン 徳島福島2丁目店 (532 m)
- ローソン 徳島安宅三丁目店 (734 m)
- スーパー10件
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- スカイマート 安宅店 (553 m)
- キョーエイ 末広店 (572 m)
- フレッシュフーズおおしま安宅店 (582 m)
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- AEONSTYLE(イオンスタイル) 徳島店 (645 m)
- キョーエイ 福島店 (654 m)
- ハローズ 徳島万代店 (919 m)
- 全日食チェーン福島店 (933 m)
- キョーエイ 住吉店 (999 m)
- 学校/教育施設9件
- 安宅学童クラブ 愛晃須知塾 (228 m)
- 徳島市立城東中学校 (450 m)
- 城東こどもクラブ (563 m)
- イオンゆめみらい保育園 徳島 イオンモール徳島店 (645 m)
- 徳島市立福島小学校 (659 m)
- 徳島市立高校 (733 m)
- 徳島県立徳島商業高校 (733 m)
- 徳島県立中央テクノスクール (860 m)
- 渭東第一学童保育所 (934 m)
- 公共施設/機関6件
- 徳島県警察本部 徳島中央警察署 福島交番 (428 m)
- 徳島東警察署 福島交番 (429 m)
- 徳島東警察署 城東交番 (686 m)
- 徳島県警察本部 徳島中央警察署 城東交番 (687 m)
- 徳島県庁 商工労働観光部 産業人材育成センター 徳島県すだちくんハロー (860 m)
- 徳島県庁 東部県土整備局徳島庁舎 企画総務担当 (992 m)
- 病院/医療10件
- 枝川クリニック (59 m)
- 島歯科医院 (142 m)
- 元木小児科 (160 m)
- まごころ施術院・デイサービス (171 m)
- ふく整骨院 (193 m)
- 住友内科病院 (200 m)
- 戸田皮膚科医院 (202 m)
- 株式会社日本エルダリーケアサービス あじさいのもり徳島東 (240 m)
- たけひさ医院 (277 m)
- 末広ひなたクリニック (278 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 徳島市立渭東保育所 (409 m)
- 徳島市立福島幼稚園 (726 m)
- もとしろ認定こども園 (885 m)
- 阿波国慈恵院保育園 (916 m)
- 徳島市立城東幼稚園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
城東アビタシオンの簡易査定
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定期的に城東アビタシオンの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
城東アビタシオンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,181万~1,496万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 徳島市の平均より14.3% 低い↓ 徳島県の平均より6.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,580万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
城東アビタシオンの相場
- ㎡単価
- 15.9万円
- 坪単価
- 52.7万円
徳島市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
徳島県の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.2万円
売買価格相場の未来予想
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城東アビタシオンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,500万〜1,580万円対前年同月比↓ | 1,500万〜1,580万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
城東アビタシオンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,800万円です。専有面積は約74㎡〜約91㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,600万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | 済 |
2023年12月 | 1,600万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | 済 |
2023年11月 | 1,600万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 1,600万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 1,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。以前の期間と比較して+4.41%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
城東アビタシオンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 1件 | 1,380万円(18.6万円) |
81〜90㎡ | 8件 | 1,700万円(19.1万円) |
91〜100㎡ | 2件 | 1,650万円(18.1万円) |
城東アビタシオンの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,700万円(㎡単価19.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
城東アビタシオンの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
徳島市の売買相場 | 城東アビタシオンのある徳島市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+36.81%上昇(+429万円)、前年比で−9.09%下落(-159.4万円)しています。 |
---|---|
阿波富田駅の売買相場 | 城東アビタシオンのある最寄りの阿波富田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+33.0%上昇(+395.6万円)、前年比で−12.13%下落(-220.1万円)しています。 |
城東アビタシオンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,560万円 | 18.3万円 |
5階〜8階 | 1,700万円 | 19.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,380万円 | 18.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,690万円 | 18.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,661.8万円 | 18.9万円 |
城東アビタシオンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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城東アビタシオンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り:7.3% 〜 9.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 80.35㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
城東アビタシオンの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 10.4万〜10.9万円 91.07㎡ / 南 | ||
4階 | 8.5万〜9万円 74.25㎡ / 南 | ||
5階 | |||
6階 | 9.3万〜9.8万円 80.35㎡ / 南 | ||
7階 | |||
8階 | 11万〜11.5万円 89.1㎡ / 南東 | ||
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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