アルファステイツ中吉野町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,820万 〜 2,960万円
5階、2LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,820万円 〜 2,960万円 | 5階, 2LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 13万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 5階, 2LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [徳島県]★★★★☆4.87
239人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 徳島県徳島市中吉野町4丁目19-1
- 交通
- JR高徳線「佐古駅」徒歩15分
- 築年月
- 2013年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファステイツ中吉野町の基本情報
建物・設備
名称 | アルファステイツナカヨシノチョウ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 徳島県 徳島市 中吉野町4丁目19-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒770-0804 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年3月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
徳島県徳島市中吉野町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR高徳線の佐古駅で徒歩15分、JR徳島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。徳島駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 徳島銀行渭北支店 (401 m)
- 阿波銀行渭北支店 (463 m)
- ゆうちょ銀行松山支店徳島貯金事務センター内出張所 (802 m)
- JA徳島信連本所 (876 m)
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- 徳島信用金庫渭北支店 (983 m)
- 公園4件
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- 佐古駅東緑地 (814 m)
- 新町樋門緑地 (903 m)
- コンビニ10件
- ローソン 徳島北田宮一丁目店 (319 m)
- ローソン 徳島田宮街道店 (379 m)
- ファミリーマート 中前川町店 (424 m)
- セブンイレブン 徳島北田宮2丁目店 (442 m)
- セブンイレブン 徳島吉野本町6丁目店 (569 m)
- ローソン 徳島中吉野町店 (680 m)
- ローソン 徳島中前川町店 (822 m)
- ファミリーマート 徳島南田宮店 (920 m)
- 百萬堂 (934 m)
- ローソン 徳島北佐古一番町店 (983 m)
- スーパー4件
- デイリーマート 田宮店 (439 m)
- キョーエイ 三ツ合橋店 (616 m)
- 株式会社セブン 中吉野店 (776 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 徳島県小学校校長会 (690 m)
- 徳島県中学校長会事務局 (690 m)
- 徳島歯科学院専門学校 (704 m)
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- 西日本整体療術師会 (856 m)
- 徳島県立城ノ内高校 (858 m)
- 徳島県立城ノ内中学校 (858 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 徳島県警察本部 徳島名西警察署 田宮交番 (869 m)
- 徳島西警察署 田宮交番 (879 m)
- 徳島市役所 教育委員会 教育研究所 徳島市適応指導推進施設・適応指導教 (903 m)
- 自動車事故対策機構徳島支所 (962 m)
- 病院/医療10件
- 徳島健生病院 (224 m)
- 健生歯科 (233 m)
- 中村外科内科 (261 m)
- 岡歯科医院 (268 m)
- セントケア城ノ内 (283 m)
- デイサービスなかた (344 m)
- リハビリショートステイ施設つむぎ (344 m)
- 冨田内科胃腸科クリニック (349 m)
- まつき歯科医院 (366 m)
- 多田医院 (385 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すぎの子保育園 (421 m)
- 陽だまり保育園 (568 m)
- 青嵐認定こども園 (571 m)
- 出来島保育園 (578 m)
- 前川乳児保育園 (695 m)
- 徳島市立助任幼稚園 (779 m)
- なかよし保育園 (795 m)
- 祖川幼児教育センター (891 m)
- 四国大学附属保育所 (924 m)
- どんぐり保育園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ中吉野町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ中吉野町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,558万~3,310万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 徳島市の平均より101.2% 高い↑ 徳島県の平均より119.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,820万 〜 2,960万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファステイツ中吉野町の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
徳島市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.7万円
徳島県の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.5万円
売買価格相場の未来予想
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アルファステイツ中吉野町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,810万〜2,950万円対前年同月比↑ | 2,820万〜2,960万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ中吉野町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜3,100万円です。専有面積は約68㎡〜約88㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
2023年10月 | 3,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
2022年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.6万円となっております。以前の期間と比較して+8.11%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。以前の期間と比較して+35.61%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルファステイツ中吉野町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 8件 | 2,821.3万円(41.2万円) |
71〜80㎡ | 17件 | 2,147.9万円(28.9万円) |
81〜90㎡ | 8件 | 2,487.5万円(28.3万円) |
アルファステイツ中吉野町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,147.9万円(㎡単価28.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アルファステイツ中吉野町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,303.6万円 | 30.3万円 |
3階〜4階 | 2,249万円 | 30.2万円 |
5階〜6階 | 2,240万円 | 27万円 |
7階〜8階 | 2,936万円 | 42.2万円 |
9階〜10階 | 2,450万円 | 32.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,448.8万円 | 33.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,361.9万円 | 30.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,409.2万円 | 31.6万円 |
アルファステイツ中吉野町の売却のご相談
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アルファステイツ中吉野町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年10月 | 13.0万円 | 2LDK | 74.4㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルファステイツ中吉野町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 10.7万〜11.3万円 68.44㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 74.4㎡ / 南 |
3階 | ||
4階 | 11.8万〜12.4万円 74.4㎡ / 南 | |
5階 | ||
6階 | 14.1万〜14.8万円 88.02㎡ / 南 | |
7階 | 12万〜12.6万円 74.4㎡ / 南 | |
8階 | 11.1万〜11.6万円 68.44㎡ / 南 | |
9階 | ||
10階 | 12.1万〜12.8万円 74.4㎡ / 南 |
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