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ダイアパレス中前川

★★★☆☆3.45 / 徳島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万円 〜 920万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
徳島県徳島市中前川町5丁目1-222
交通
築年数
1989年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス中前川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較徳島県の平均より25.5% 低い↓
徳島市の平均より31.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
830万円 〜 920万円

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坪単価によるランキング
徳島県
127棟中 78位
徳島市
105棟中 75位
中前川町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス中前川の相場

    ㎡単価
    13.0万円
    坪単価
    43.0万円
  • 徳島市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円

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ダイアパレス中前川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
820万円〜910万円対前年同月比830万円〜920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス中前川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-
2013年6月1,080万円6〜104DK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)-

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ダイアパレス中前川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円3SLDK69.48㎡-8.0万円6〜10
2017年5月10.0万円3LDK87.78㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年4月10.0万円3LDK87.78㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3SLDK69.48㎡-8.0万円6〜10-
2017年4月8.0万円3LDK66.43㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK87.78㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年3月8.0万円3SLDK69.48㎡-8.0万円6〜10-
2017年2月8.0万円3SLDK69.48㎡-8.0万円6〜10
2017年1月6.3万円3LDK65.38㎡12.6万円6.3万円1〜5
2015年6月9.5万円3LDK75.85㎡19.0万円9.5万円1〜5
2014年2月7.5万円3LDK69.48㎡15.0万円7.5万円6〜10
2014年2月7.8万円3LDK69.48㎡7.8万円7.8万円6〜10
2013年11月8.0万円3LDK65.27㎡16.0万円8.0万円1〜5
2013年6月8.4万円3LDK75.85㎡16.8万円8.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス中前川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万円〜7.9万円
75.85㎡ / 東
2階9.0万円〜9.9万円
87.78㎡ / 南
3階6.7万円〜7.4万円
65.27㎡ / 南
4階6.6万円〜7.4万円
66.0㎡ / -
5階6.7万円〜7.4万円
66.43㎡ / -
6階7.9万円〜8.8万円
75.93㎡ / 南
7階
8階
9階
10階7.4万円〜8.2万円
69.48㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.45(徳島県)

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ダイアパレス中前川の基本情報

徳島県徳島市中前川町5丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR高徳線の佐古駅で徒歩11分、JR徳島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスナカマエガワ管理会社-
住所徳島県 徳島市 中前川町5丁目1-222管理形態委託
郵便番号〒770-0807管理員巡回
築年数1989年5月管理費1㎡あたり171円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建12階建間取り3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中前川町 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • 徳島前川郵便局 (456 m)
    • 阿波銀行渭北支店 (616 m)
    • 徳島銀行渭北支店 (619 m)
    • ファミリーマート徳島佐古一番町 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • JA徳島信連本所 (687 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店徳島貯金事務センター内出張所 (703 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 徳島貯金事務センター内出張所(ATM) (703 m)
    • 徳島佐古東郵便局 (705 m)
    • 徳島銀行 佐古東支店 (829 m)
  • 公園3件
    • 田宮公園 (453 m)
    • 佐古駅東緑地 (538 m)
    • 助任緑地 (890 m)
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    • 百萬堂 (633 m)
    • ローソン 徳島北田宮一丁目店 (643 m)
    • ファミリーマート 徳島佐古一番町店 (648 m)
    • セブンイレブン 徳島北田宮2丁目店 (657 m)
    • ローソン 徳島田宮街道店 (709 m)
    • セブンイレブン JR徳島駅前店 (830 m)
    • ローソン 徳島中前川町店 (830 m)
    • ローソン 徳島佐古二番町店 (833 m)
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  • スーパー5件
    • ママの店 田宮店 (333 m)
    • デイリーマート 田宮店 (566 m)
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    • 株式会社セブン 中吉野店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 尾上和裁学園 (747 m)
    • 私立香蘭高校 (789 m)
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    • 徳島市 内町小学校 (917 m)
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    • JobCafe(ジョブカフェ)とくしま (897 m)
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    • 椋本歯科医院 (356 m)
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