プチメゾン南佐古
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
80万円
2階、1R、約14㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 80万円 〜 80万円 | 2階, 1R, 約14㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 2.4万円 | |
| 表面利回り | 21.8％ 〜 26.6％ | 2階, 1R, 約14㎡の例 |
資産評価 [徳島県]★★☆☆☆2.72
331人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 徳島県徳島市南佐古八番町4-17
- 交通
- ＪＲ徳島線「蔵本駅」徒歩13分
- 築年月
- 1984年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
プチメゾン南佐古の基本情報
建物・設備
| 名称 | プチメゾンミナミサコ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 徳島県 徳島市 南佐古八番町4-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒770-0038 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年5月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり73円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
徳島県徳島市南佐古八番町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ徳島線の蔵本駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。鮎喰駅から徒歩24分、佐古駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 徳島銀行 佐古支店 (548 m)
- 四国銀行 徳島西支店 (582 m)
- 阿波銀行蔵本支店 (629 m)
- 阿波銀行 佐古支店 (685 m)
- 公園2件
- 椎宮公園 (237 m)
- 蔵本公園 (858 m)
- コンビニ4件
- ローソン 徳島県立中央病院店 (304 m)
- ローソン 徳島大学病院店 (519 m)
- セブンイレブン 徳島佐古八番町店 (541 m)
- ローソン 徳島佐古六番町店 (811 m)
- スーパー1件
- フレッシュトクモト佐古店 (685 m)
- 学校/教育施設9件
- 国立徳島大学医学部 (538 m)
- 徳島大学 各種お問い合わせ 授業料収納 医学部・歯学部・薬学部担当 (567 m)
- 徳島大学 代表受付 薬学部 (630 m)
- 徳島大学生活協同組合 蔵本店 (630 m)
- 国立徳島大学薬学部 (645 m)
- 龍昇経理情報専門学校 (784 m)
- 徳島市立加茂名中学校 (904 m)
- 佐古学童保育クラブ (971 m)
- 徳島市立佐古小学校 (972 m)
- 公共施設/機関5件
- 徳島県警察本部 徳島名西警察署 蔵本町交番 (542 m)
- 徳島西警察署 蔵本町交番 (546 m)
- 徳島大学附属図書館蔵本分館 (585 m)
- 徳島市西消防署 (893 m)
- 徳島西警察署 佐古六番町交番 (965 m)
- 病院/医療10件
- 徳島県総合健診センター (328 m)
- ゆいまーる(特定非営利活動法人) (420 m)
- 徳島県立中央病院 (467 m)
- めぐみ訪問介護 (486 m)
- 徳島大学病院 (519 m)
- 横山歯科医院 (531 m)
- すずえサービス付高齢者向け住宅 (531 m)
- 鈴江病院 (546 m)
- 天満病院 (582 m)
- 村田歯科医院 (620 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 徳島市立佐古幼稚園 (913 m)
- 梅の花保育園 (953 m)
- スマイル保育園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プチメゾン南佐古の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプチメゾン南佐古の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プチメゾン南佐古の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 79万～85万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 徳島市の平均より67.4% 低い↓ 徳島県の平均より64.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 80万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プチメゾン南佐古の相場
- ㎡単価
- 6万円
- 坪単価
- 20.1万円
徳島市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.7万円
徳島県の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プチメゾン南佐古の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 80万円対前年同月比↓ | 80万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プチメゾン南佐古の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、69万〜100万円です。専有面積は約13㎡〜約14㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 80万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約5万円 (約18万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 80万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約5万円 (約18万円) | 西 | - |
| 2021年8月 | 80万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約5万円 (約18万円) | 西 | - |
| 2021年5月 | 100万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約7万円 (約23万円) | 西 | - |
| 2021年4月 | 100万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約7万円 (約23万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プチメゾン南佐古の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 12件 | 85.1万円（6.1万円） |
プチメゾン南佐古の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は85.1万円（㎡単価6.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
プチメゾン南佐古の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 88万円 | 6.4万円 |
| 3階 | 83万円 | 5.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 85.1万円 | 6.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 85.1万円 | 6.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 85.1万円 | 6.1万円 |
プチメゾン南佐古の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プチメゾン南佐古の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年1月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 1.4万 〜 1.7万円 (表面利回り：21.8％ 〜 26.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 2.4万円 | 1R | 20.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プチメゾン南佐古の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 1.5万円 13.76㎡ / 西 |
| 3階 | 1.5万〜1.6万円 14.0㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
徳島県徳島市の人気エリアから中古マンションを探す
徳島県の市区町村からマンションを探す
徳島県の路線から探す
徳島市の他のエリアから中古マンションを探す
- 藍場町
- 秋田町
- 鮎喰町
- 安宅
- 飯谷町
- 伊賀町
- 一宮町
- 一番町
- 伊月町
- 応神町中原
- 応神町西貞方
- 応神町東貞方
- 応神町古川
- 応神町吉成
- 大谷町
- 大原町
- 大松町
- 大道
- 沖浜町
- 籠屋町
- 春日
- 春日町
- 方上町
- かちどき橋
- 勝占町
- 金沢
- 上助任町
- 上八万町
- 上吉野町
- 加茂名町
- 川内町
- 北沖洲
- 北佐古一番町
- 北佐古二番町
- 北島田町
- 北常三島町
- 北田宮
- 北出来島町
- 北前川町
- 北矢三町
- 北山町
- 銀座
- 蔵本町
- 蔵本元町
- 国府町池尻
- 国府町井戸
- 国府町延命
- 国府町川原田
- 国府町観音寺
- 国府町北岩延
- 国府町府中
- 国府町桜間
- 国府町佐野塚
- 国府町敷地
- 国府町芝原
- 国府町中
- 国府町西黒田
- 国府町西高輪
- 国府町西矢野
- 国府町花園
- 国府町早淵
- 国府町日開
- 国府町東黒田
- 国府町東高輪
- 国府町南岩延
- 国府町矢野
- 国府町和田
- 紺屋町
- 雑賀町
- 幸町
- 栄町
- 佐古一番町
- 佐古二番町
- 佐古三番町
- 佐古四番町
- 佐古五番町
- 佐古六番町
- 佐古七番町
- 佐古八番町
- 佐古山町
- 三軒屋町
- 渋野町
- 下助任町
- 下町
- 庄町
- 昭和町
- 新内町
- 新蔵町
- 新浜町
- 新浜本町
- 新町橋
- 新南福島
- 城東町
- 城南町
- 丈六町
- 末広
- 助任橋
- 助任本町
- 住吉
- 勢見町
- 鷹匠町
- 多家良町
- 田宮町
- 中央通
- 津田海岸町
- 津田西町
- 津田浜之町
- 津田本町
- 津田町
- 寺島本町西
- 寺島本町東
- 寺町
- 出来島本町
- 通町
- 徳島町
- 徳島町城内
- 徳島本町
- 富田浜
- 富田橋
- 富田町
- 中島田町
- 中昭和町
- 中常三島町
- 中洲町
- 中通町
- 中徳島町
- 仲之町
- 中前川町
- 中吉野町
- 二軒屋町
- 西新浜町
- 西新町
- 西須賀町
- 西船場町
- 西大工町
- 西富田町
- 西二軒屋町
- 西山手町
- 入田町
- 幟町
- 八多町
- 八万町
- 万代町
- 東新町
- 東船場町
- 東大工町
- 東出来島町
- 東山手町
- 東吉野町
- 眉山町
- 福島
- 不動北町
- 不動西町
- 不動東町
- 不動本町
- 南内町
- 南沖洲
- 南蔵本町
- 南佐古一番町
- 南佐古二番町
- 南佐古三番町
- 南佐古四番町
- 南佐古五番町
- 南佐古六番町
- 南佐古七番町
- 南佐古八番町
- 南島田町
- 南庄町
- 南昭和町
- 南新町
- 南常三島町
- 南末広町
- 南田宮
- 南出来島町
- 南仲之町
- 南二軒屋町
- 南前川町
- 南矢三町
- 明神町
- 名東町
- 元町
- 八百屋町
- 山城町
- 大和町
- 弓町
- 吉野本町
- 両国橋
- 両国本町
- 論田町
- 国府町竜王
- 沖浜
- 沖浜東
- 問屋町
- 山城西
- 東沖洲
- 応神町応神産業団地
