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グラン藍場浜

★★★★☆4.09 / 徳島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万 〜 1,690万円
5階、2LDK、約75㎡の場合

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住所
徳島県徳島市南出来島町1丁目36
交通
築年月
2000年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グラン藍場浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較徳島県の平均より24.4% 高い↑
徳島市の平均より14.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
徳島県
127棟中 38位
徳島市
105棟中 37位
南出来島町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グラン藍場浜の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円
  • 徳島市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円

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グラン藍場浜の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,530万〜1,690万円対前年同月比1,530万〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グラン藍場浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,690万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2017年1月1,690万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2016年12月1,760万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)-
2016年11月1,760万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)-
2016年9月1,830万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約79万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グラン藍場浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円1K38.87㎡12.0万円6.0万円1〜5
2017年4月6.5万円1K38.87㎡13.0万円6.5万円1〜5
2017年3月6.5万円1K38.87㎡13.0万円6.5万円1〜5
2017年2月9.8万円2LDK75.47㎡19.6万円9.8万円6〜10
2017年1月9.8万円2LDK72.0㎡19.6万円9.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラン藍場浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.9万〜10.9万円
72.0㎡ / 南
3階5.3万〜5.9万円
38.87㎡ / 南
5.1万〜5.6万円
37.09㎡ / 南
4階5.4万〜5.9万円
38.87㎡ / 南
5階
6階9.9万〜10.9万円
72.21㎡ / 南西
7階10.6万〜11.7万円
75.47㎡ / 南
10.2万〜11.2万円
72.21㎡ / 南
8階10.4万〜11.5万円
75.47㎡ / -
9階

資産評価

★★★★☆4.09(徳島県)

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グラン藍場浜の基本情報

徳島県徳島市南出来島町1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高徳線の徳島駅で徒歩8分、JR牟岐線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランアイバハマ管理会社-
住所徳島県 徳島市 南出来島町1丁目36管理形態委託
郵便番号〒770-0824管理員日勤
築年月2000年10月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建9階建間取り2K、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 銀行とりひき相談所 (355 m)
    • 阿波銀行 本店営業部新聞放送会館出張所 (358 m)
    • 株式会社阿波銀行 本店 (358 m)
    • 阿波銀行 徳島駅前支店 (359 m)
    • 阿波銀行本店 (360 m)
    • 徳島駅前郵便局 (380 m)
    • ファミリーマート徳島佐古一番町 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
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    • ファミリーマート中前川町 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
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